房估知識(shí)點(diǎn)：最高最佳利用分析

所謂房地產(chǎn)的最高最佳利用是在法律上允許、技術(shù)上可能、經(jīng)濟(jì)上可行，經(jīng)過(guò)充分合理的論證，能使估價(jià)對(duì)象產(chǎn)生最高價(jià)值的使用。

估價(jià)對(duì)象之××商城2～6層房地產(chǎn)未辦理產(chǎn)權(quán)登記，經(jīng)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師實(shí)地查勘了解，估價(jià)對(duì)象的平面布局和實(shí)物狀況分析及對(duì)周邊環(huán)境和房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)查研究，我們判定該房地產(chǎn)目前的商業(yè)用途符合最高最佳利用原則，并以此作為本報(bào)告的估價(jià)前提。

2017年房地產(chǎn)估價(jià)師將于10月14、15日考試，為了方便廣大學(xué)員備考，建設(shè)工程教育網(wǎng)搜集整理了房估考試知識(shí)點(diǎn)，用于考生日常學(xué)習(xí)參考，祝大家學(xué)習(xí)愉快、考試順利！