2019年房地產估價師考試時間為10月19日、20日，建設工程教育網特別整理了《房地產基本制度與政策》科目的知識點，進行詳細講解，希望對考生朋友們的備考學習有所助益！

建設用地供應政策

（一）建設用地供應的含義

分為兩大類：有償使用與行政劃撥。有償方式分為三種：土地使用權出讓、土地使用權作價出資入股與土地使用權租賃。出讓可按形式不同分為拍賣、招標、掛牌和協(xié)議出讓。

（二）供地的基本依據與政策

1.國家鼓勵類項目：可以供地，積極供地。

2.國家限制類項目：限制供地。

全國范圍內統(tǒng)一規(guī)劃布點、生產能力過剩需總量控制和涉及國防安全、重要國家利益的建設項目。

大量損毀土地資源或以土壤為生產原料，需要低于國家規(guī)定地價出讓、出租土地。

3.國家禁止類項目：禁止供地

危害國家安全或者損害社會公共利益的，國家產業(yè)政策明令淘汰的生產方式、產品和工藝所涉及的，國家產業(yè)政策規(guī)定禁止投資的。