提問內(nèi)容：

老師好，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證土地用途如何區(qū)分，記載？

1：居住房地產(chǎn)的土地用途？

2：商業(yè)房地產(chǎn)的土地用途？

3：商務(wù)辦公房地產(chǎn)的土地用途？

4：旅館房地產(chǎn)的土地用途？

5：餐飲房地產(chǎn)的土地用途？

6：工業(yè)房地產(chǎn)的土地用途？

老師回復(fù)：

學(xué)員m1875_***，您好！您的問題答復(fù)如下：

國(guó)土證上的土地用途分類從2007年8月起是按照國(guó)家頒布的《土地利用現(xiàn)狀分類》進(jìn)行分類的，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)采用一級(jí)、二級(jí)兩個(gè)層次的分類體系，共分12個(gè)一級(jí)類、56個(gè)二級(jí)類。其中一級(jí)類包括：耕地、園地、林地、草地、商服用地、工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地、住宅用地、公共管理與公共服務(wù)用地、特殊用地、交通運(yùn)輸用地、水域及水利設(shè)施用地、其他土地。

房地產(chǎn)用途的類型主要包括住宅、廠房、倉(cāng)庫(kù)和商業(yè)、服務(wù)、文化、教育、衛(wèi)生、體育以及辦公用房等。

祝您學(xué)習(xí)愉快！

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