報(bào)名未到，備考先行，建設(shè)工程教育網(wǎng)的學(xué)員們已經(jīng)進(jìn)入緊張的備考階段了，選購網(wǎng)校課程（新課已開通，快來體驗(yàn)>> ），均可享受答疑板服務(wù)，疑難雜癥隨時(shí)提，高效備考快人一步，以下是建設(shè)工程教育網(wǎng)網(wǎng)校老師整理的各位學(xué)員的經(jīng)典問題解答，希望能夠?qū)φ趥淇?017年房地產(chǎn)估價(jià)師的你有借鑒作用。本次提問的主題是：后續(xù)開發(fā)經(jīng)營期。

【原題內(nèi)容】房地產(chǎn)的開發(fā)經(jīng)營期包括（）。

A、前期？

B、建設(shè)期？

C、預(yù)售期？

D、銷售期？

【正確答案】B

【答案解析】本題考查的是后續(xù)開發(fā)經(jīng)營期。開發(fā)經(jīng)營期可分為建設(shè)期和經(jīng)營期。參見教材P330.  

提問內(nèi)容：

請問前期是指建設(shè)期前？也是取得開發(fā)用地之前嗎？所以前期不算在開發(fā)經(jīng)營期內(nèi)是把？

老師回復(fù)：

學(xué)員fancy8***，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：

前期指的是取得土地使用權(quán)開始至建造期之前的一段時(shí)間，前期是包括在開發(fā)經(jīng)營期內(nèi)的，開發(fā)經(jīng)營期可分為建設(shè)期和經(jīng)營期，而建設(shè)期又可分為前期和建造期。

祝您學(xué)習(xí)愉快！

繼續(xù)提問

提問內(nèi)容：

請問那既然前期包括在建設(shè)期內(nèi)，也包括在開發(fā)期內(nèi)，為什么這題A選項(xiàng)也算對吧？為啥不是多選題？

老師回復(fù)：

學(xué)員fancy8***，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：

就本題四個(gè)選項(xiàng)來看，選項(xiàng)B最符合題意，單選題應(yīng)該選擇最符合題意的選項(xiàng)，選項(xiàng)A，建設(shè)期包括前期，而開發(fā)經(jīng)營期包括建設(shè)期，因此選擇建設(shè)期；同樣，選項(xiàng)C，如果未來開發(fā)完成后的房地產(chǎn)用于銷售，則經(jīng)營期就是銷售期，此時(shí)選項(xiàng)C也屬于經(jīng)營期。因此，咱們做單選題時(shí)，選擇最符合題意的選項(xiàng)。

祝您學(xué)習(xí)愉快！

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2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間暫未公布，根據(jù)以往房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名時(shí)間，預(yù)計(jì)2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名工作一般在考試當(dāng)年6月至7月，具體報(bào)名時(shí)間請查閱各省人事考試中心網(wǎng)站公布的報(bào)考文件，亦可關(guān)注網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道考試報(bào)名欄目信息。也可訂閱網(wǎng)校免費(fèi)短信提醒業(yè)務(wù)，填寫簡單資料就可獲得整個(gè)考試周期相關(guān)短信提醒服務(wù)。