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【原題內(nèi)容】供應(yīng)對象主要是城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭的是（ ）。

A、經(jīng)濟適用住房?

B、棚改安置住房?

C、公共租賃住房?

D、限價商品住房?

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是保障性住房。公共租賃住房的供應(yīng)對象主要是城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭。參見教材P7。

提問內(nèi)容：

以上四種以及廉租住房的程度？幾種住房形式的區(qū)別？

老師回復：

學員m7412_***，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：

經(jīng)濟適用住房由政府組織、社會投資建設(shè)，實行土地劃撥、稅費減免、信貸支持，按照保本微利原則出售給符合條件的家庭。經(jīng)濟適用住房單套建筑面積控制在60m2左右；購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，購房滿5 年可轉(zhuǎn)讓，但應(yīng)按照規(guī)定交納土地收益等價款；政府優(yōu)先回購。

棚改安置住房的供應(yīng)對象是居住在棚戶區(qū)的居民，其中多為低收入和中等偏下收入住房困難家庭。采取財政補助、銀行貸款、企業(yè)支持、群眾自籌、市場開發(fā)等多渠道籌集資金。對城市和國有工礦棚戶區(qū)改造項目，實行免征城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等優(yōu)惠政策。

公共租賃住房的供應(yīng)對象主要是城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭。公共租賃住房房源通過新建、改建、收購、在市場上長期租賃住房等方式多渠道籌集。租金水平由市縣人民政府統(tǒng)籌考慮市場租金水平和供應(yīng)對象的住房支付能力合理確定。

限價商品住房通過限定套型結(jié)構(gòu)、銷售價位，以招標方式確定開發(fā)建設(shè)單位。按照〈國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（國發(fā)[2010]1 0 號）要求，房價過高、上漲過快的地區(qū)，要大幅度增加限價商品住房等的供應(yīng)。從建設(shè)限價商品住房的城市的情況看，主要面向有本地戶籍的中等及以下收入住房困難家庭銷售。

祝您學習愉快！

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2017年房地產(chǎn)估價師考試報名時間暫未公布，根據(jù)以往房地產(chǎn)估價師報名時間，預計2017年房地產(chǎn)估價師考試報名工作一般在考試當年6月至7月，具體報名時間請查閱各省人事考試中心網(wǎng)站公布的報考文件，亦可關(guān)注網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道考試報名欄目信息。也可訂閱網(wǎng)校免費短信提醒業(yè)務(wù)，填寫簡單資料就可獲得整個考試周期相關(guān)短信提醒服務(wù)。