提問內(nèi)容：

辦公用地出讓最高年限時多少年？

老師回復：

學員m7682_***，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：

經(jīng)營性質(zhì)的辦公用地屬于商業(yè)用地，最高年限是40年；綜合性質(zhì)的辦公用地，最高使用年限40年。

祝您學習愉快！

【答疑總結(jié)】

《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定的出讓最高年限如下：

1.居住用地70年；

2.工業(yè)用地50年；

3.教育、科技、文化衛(wèi)生、體育用地50年；

4.商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；

5.綜合或其他用地50年。

繼續(xù)提問

提問內(nèi)容：

生效要件和對抗要件，不懂

老師回復：

學員chandif***，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：

生效要件是指要使某一法律關(guān)系生效必須具備某些條件。比如，《合同法》規(guī)定，簽訂合同，經(jīng)雙方簽字或者蓋章有效。就是指雙方簽字或者蓋章后，合同才能有效。簽字或者蓋章就是合同的生效要件。

對抗要件，就是某一法律關(guān)系必須具體一定條件才能對抗另外一個法律關(guān)系?！吨腥A人民共和國物權(quán)法》第二十四條規(guī)定：船舶、航空器和機動車等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。不動產(chǎn)的登記就是對抗要件。

祝您學習愉快！

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2017年房地產(chǎn)估價師考試報名時間暫未公布，根據(jù)以往房地產(chǎn)估價師報名時間，預計2017年房地產(chǎn)估價師考試報名工作一般在考試當年6月至7月，具體報名時間請查閱各省人事考試中心網(wǎng)站公布的報考文件，亦可關(guān)注網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道考試報名欄目信息。也可訂閱網(wǎng)校免費短信提醒業(yè)務，填寫簡單資料就可獲得整個考試周期相關(guān)短信提醒服務。