2017年房地產(chǎn)估價師備考階段已經(jīng)開始，這個春天，建設工程教育網(wǎng)繼續(xù)陪你勇敢追夢。當你下定了學習的決心，并愿意找回備考節(jié)奏的主控權，你會發(fā)現(xiàn)，成功離自己并不遠。為了方便考生進行全面?zhèn)淇?，助?017年房地產(chǎn)估價師備考2017房地產(chǎn)估價師實驗班現(xiàn)已開通>>

　　第二章房地產(chǎn)及其描述（3-5分）

　　考試目的：測試應試人員對作為估價對象的房地產(chǎn)的含義、特性、種類及其狀況描述的了解、熟悉和掌握程度。

　　考試要求：熟悉房地產(chǎn)的定義；熟悉土地、建筑物和其他相關定著物的含義；掌握房地產(chǎn)實物、權益和區(qū)位的含義；了解房地產(chǎn)的相關名稱；了解房地產(chǎn)的基本存在形態(tài)；掌握不可移動特性；掌握獨一無二特性；熟悉壽命長久特性；熟悉供給有限特性；熟悉價值較大特性；熟悉用途多樣特性；熟悉相互影響特性；熟悉易受限制特性；了解保值增值特性；了解按立法用語劃分的種類；熟悉按用途劃分的種類；熟悉按開發(fā)程度劃分的種類；掌握按實物形態(tài)劃分的種類；掌握按權益狀況劃分的種類；熟悉按經(jīng)營使用方式劃分的種類；熟悉按是否產(chǎn)生收益劃分的種類；掌握房地產(chǎn)狀況描述。

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