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理論與方法第十一章地價(jià)評(píng)估和地價(jià)分?jǐn)?017房估預(yù)習(xí)班講義

2017-03-13 09：39　　 來源： 建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 字體：大小 打印 收藏

2017年房地產(chǎn)估價(jià)師備考階段已經(jīng)開始，這個(gè)春天，建設(shè)工程教育網(wǎng)繼續(xù)陪你勇敢追夢(mèng)。當(dāng)你下定了學(xué)習(xí)的決心，并愿意找回備考節(jié)奏的主控權(quán)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，成功離自己并不遠(yuǎn)。為了方便考生進(jìn)行全面?zhèn)淇?，助?017年房地產(chǎn)估價(jià)師備考2017房地產(chǎn)估價(jià)師實(shí)驗(yàn)班現(xiàn)已開通>>

　　　　

第十一章地價(jià)評(píng)估和地價(jià)分?jǐn)?/strong>（5-6分）

考試目的：測(cè)查應(yīng)試人員對(duì)地租理論和地租的測(cè)算，路線價(jià)法，城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估和基準(zhǔn)地價(jià)修正法，補(bǔ)地價(jià)的測(cè)算，高層建筑地價(jià)分?jǐn)偟囊饬x和方法等的了解、熟悉和掌握程度。

考試要求：熟悉地租的含義；了解地租現(xiàn)象；了解地租理論的簡(jiǎn)要回顧；熟悉地租的測(cè)算；熟悉路線價(jià)法概述；熟悉劃分路線價(jià)區(qū)段；了解設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)臨街深度；了解選取標(biāo)準(zhǔn)臨街宗地；了解調(diào)查評(píng)估路線價(jià)；掌握制作價(jià)格修正率表*；掌握計(jì)算臨街土地的價(jià)值*；

熟悉城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估；熟悉基準(zhǔn)地價(jià)修正法；掌握補(bǔ)地價(jià)的測(cè)算*；

熟悉高層建筑地價(jià)分?jǐn)偟囊饬x；掌握高層建筑地價(jià)分?jǐn)偟姆椒?.

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