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　　某宗房地產(chǎn)的建筑面積為5000平方米，土地面積為3000平方米，市場(chǎng)上類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格為8000元/平方米，土地市場(chǎng)單價(jià)為5000元/平方米，用成本測(cè)算的建筑物重建價(jià)格為4800元/平方米。該房地產(chǎn)中建筑物的現(xiàn)值為（?。?/p>

　　A．5000

　　B．4800

　　C．5500

　　D．4380

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是最高最佳利用原則。（8000×5000-5000×3000）/5000=5000元/平方米。參見教材P168。

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