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2017房估《理論與方法》模擬單選題:補地價的測算
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某宗工業(yè)用地的面積為2000平方米,容積率為0.85,相應的樓面地價為1000元/平方米?,F(xiàn)在依法變更為商業(yè)用地,容積率提高到2.0,相應的樓面地價為1800元/平方米。則應補地價數(shù)額為(?。?。
A.132
B.320
C.412
D.550
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查的是補地價的測算。補地價(單價)=1800×2-1000×0.85=2750元/平方米;補地價(總價)=2750×0.2=550萬元。參見教材P386。
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