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　　不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依據(jù)法律規(guī)定應(yīng)予登記的，自申請登記時發(fā)生效力。

　　對

　　錯

　　【正確答案】 錯

　　【答案解析】 本題考查的是不動產(chǎn)登記的基本規(guī)定。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依據(jù)法律規(guī)定應(yīng)予登記的，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。參見教材P133。

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