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　?。ā。I(yè)務(wù)模式下的現(xiàn)金流出包括購(gòu)買(mǎi)成本（含購(gòu)買(mǎi)價(jià)格和購(gòu)買(mǎi)稅費(fèi)）、更新改造成本和轉(zhuǎn)售稅費(fèi)，現(xiàn)金流入主要指轉(zhuǎn)售收入。

　　A．開(kāi)發(fā)-銷(xiāo)售

　　B．開(kāi)發(fā)-持有出租-出售

　　C．購(gòu)買(mǎi)-持有出租-出售

　　D．購(gòu)買(mǎi)-更新改造-出售

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)投資活動(dòng)中的現(xiàn)金流量。購(gòu)買(mǎi)-更新改造-出售業(yè)務(wù)模式下的現(xiàn)金流出包括購(gòu)買(mǎi)成本含購(gòu)買(mǎi)價(jià)格和購(gòu)買(mǎi)稅費(fèi)、更新改造成本和轉(zhuǎn)售稅費(fèi)，現(xiàn)金流入主要指轉(zhuǎn)售收入。參見(jiàn)教材P150。

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