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2018年房地產(chǎn)估價師考試培訓

　　房屋征收中，用于產(chǎn)權調換房屋為期房的，為計算被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調換房屋價值的差價而評估用于產(chǎn)權調換房屋的價值，其價值時點應為（?。?/p>

　　A．房屋征收決定公告之日

　　B．原征收補償協(xié)議達成之日

　　C．用于產(chǎn)權調換房屋支付之日

　　D．委托估價之日

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是價值時點原則。在房屋征收中，補償方式為房屋產(chǎn)權調換且用于產(chǎn)權調換房屋為期房的，評估用于產(chǎn)權調換房屋的價值時，價值時點應與評估被征收房屋價值的價值時點一致，房屋征收估價的價值時點為房屋征收決定公告之日。參見教材P163。

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