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2018年房地產(chǎn)估價(jià)師考試培訓(xùn)

　　若房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于零，則說明該項(xiàng)目的獲利能力（　）基準(zhǔn)收益率的要求。

　　A．未達(dá)到

　　B．正好達(dá)到

　　C．已超過

　　D．接近于

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值。如果財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于或等于零，說明該項(xiàng)目的獲利能力達(dá)到或超過了基準(zhǔn)收益率的要求，因而在財(cái)務(wù)上是可行的。參見教材P181。

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