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2018年房地產(chǎn)估價師考試培訓

　　土地儲備貸款的風險

　　■土地儲備機構(gòu)自有運作資金嚴重不足，主要依靠銀行貸款；

　　■土地出讓計劃不明確，還貸資金來源的時間不能與貸款期限相匹配；

　　■土地儲備機構(gòu)貸款抵押中法律問題帶來的風險；

　　■先由財政部門向銀行出具承諾書，銀行考慮到政府的信用辦理貸款，但實際上政府及事業(yè)單位不能作保證人，政府的擔保在法律上沒有效力。

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