2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日。距離考試還有很長的時(shí)間，同樣也有很多的書籍要看。為了方便大家的學(xué)習(xí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)的老師，為大家整理了《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》知識點(diǎn)。希望大家日常時(shí)間多看看，為以后的沖刺做準(zhǔn)備。

壽命長久(熟悉)

1.也稱耐久性、耐用性，土地不可毀滅性、永續(xù)性。建筑物壽命可達(dá)數(shù)十上百年。

2.土地使用權(quán)有使用期限。居住70年，商業(yè)、旅游、娛樂用地40年，其他50年。

3.出讓地轉(zhuǎn)讓的，受讓期限不得超過原剩余期限。使用期限屆滿，住宅自動續(xù)期，非住宅繳費(fèi)續(xù)期，國家無償收回。

4.坐落位置(區(qū)位)很好、建筑物狀況(實(shí)物)也很好的房地產(chǎn)，可能由于土地使用期限較短(權(quán)益)而價(jià)值較低。

育網(wǎng)的老師，為大家整理了《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》知識點(diǎn)。希望大家日常時(shí)間多看看，為以后的沖刺做準(zhǔn)備。