![2025年房地產(chǎn)估價師招生方案](/upload/resources/image/2024/11/15/597074.png)
房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理知識點:企業(yè)所得稅的預征
2019年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月19日、20日。距離考試還有很長的時間,同樣也有很多的書籍要看。為了方便大家的學習,建設工程教育網(wǎng)的老師,為大家整理了《房地產(chǎn)估價理論與方法》知識點。希望大家日常時間多看看,為以后的沖刺做準備。
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企業(yè)所得稅的預征
項目節(jié)點 |
企業(yè)所得稅處理 |
預售時預征 |
根據(jù)項目所在地的級別,確定計稅毛利率(先預估一個利潤水平)A% |
計算當期應納稅所得額(季或月)=預售收入×A%-期間費用-增值稅及附加-土地增值稅 |
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當期應納所得稅=當期應納稅所得額×25% |
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完工后結(jié)算 |
計算出實際銷售收入的毛利額 |
差額調(diào)整情況=實際銷售收入的毛利額-以上累計的預售收入毛利額 |
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差額調(diào)整情況計入完工年度應納稅所得額 |
房地產(chǎn)估價師的考試還有很長的準備時間,但是大家也不能松懈。雖然準備的時間很多,但是也有很多的書要看。因此我們必須早做準備,把每一科的知識都復習的扎實,為以后的沖刺做準備。關于房地產(chǎn)估價師的相關資訊,大家可以登錄建設工程教育網(wǎng)查看。祝愿大家2019房地產(chǎn)估價師考試能有一個好的成績。
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