2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日。距離考試還有很長(zhǎng)的時(shí)間，同樣也有很多的書(shū)籍要看。為了方便大家的學(xué)習(xí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)的老師，為大家整理了《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》知識(shí)點(diǎn)。希望大家日常時(shí)間多看看，為以后的沖刺做準(zhǔn)備。

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銷(xiāo)售人員意見(jiàn)綜合法

■定義

(1)通過(guò)詢(xún)問(wèn)銷(xiāo)售人員來(lái)判斷市場(chǎng)需求和企業(yè)需求。

(2)銷(xiāo)售人員接近消費(fèi)者，對(duì)情況比較熟悉，因此綜合若干銷(xiāo)售人員的估計(jì)可以得到有價(jià)值的結(jié)果。

■具體做法

(1)請(qǐng)幾位銷(xiāo)售人員分別估計(jì)某一產(chǎn)品在不同條件下未來(lái)銷(xiāo)售額及發(fā)生的概率

(2)計(jì)算出每一個(gè)銷(xiāo)售人員估計(jì)的期望值

(3)將幾位銷(xiāo)售人員期望值進(jìn)行平均作為預(yù)測(cè)值

■適用范圍

(1)不能直接調(diào)查購(gòu)買(mǎi)者

(2)直接調(diào)查購(gòu)買(mǎi)者費(fèi)用太高

■缺點(diǎn)

預(yù)測(cè)的精確性受銷(xiāo)售人員的影響較大

■解決辦法

將銷(xiāo)售人員和管理人員的意見(jiàn)進(jìn)行綜合，以做出比較可靠的預(yù)測(cè)

房地產(chǎn)估價(jià)師的考試還有很長(zhǎng)的時(shí)間，但是我們也不能松懈。雖然復(fù)習(xí)時(shí)間很多，但是也有很多的書(shū)要看。因此我們必須早做準(zhǔn)備，把每一科的知識(shí)都復(fù)習(xí)的扎實(shí)，為以后的沖刺做準(zhǔn)備。關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)師的相關(guān)資訊，大家可以登錄建設(shè)工程教育網(wǎng)查看。祝愿大家2019房地產(chǎn)估價(jià)師考試能有一個(gè)好的成績(jī)。