摘 要： 美國(guó)RPIofNewYork建筑學(xué)學(xué)士，PaceUniverstyofNewYork工商管理碩士，1968年在紐約州獲得專業(yè)建筑師執(zhí)照。任職于美國(guó)仲裁聯(lián)盟23年，主要從事于建筑和合同爭(zhēng)議。曾經(jīng)參與機(jī)場(chǎng)、公共房屋、商用房等的設(shè)計(jì)。他還在美國(guó)的三個(gè)州（NY、NJ、CT）做過(guò)公寓、 TOWNHOUSE、獨(dú)立房屋建筑。

　　關(guān)鍵詞： 住宅，設(shè)計(jì)

　　當(dāng)今天的建筑師為明天設(shè)計(jì)住宅時(shí)，我認(rèn)為，首先應(yīng)該充分考慮到明天發(fā)展的需要，因?yàn)橹袊?guó)的明天將更加繁榮富強(qiáng)。作為經(jīng)�；貒�(guó)的海外華人，我能親身體驗(yàn)到中國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度，不亞于世界上任何國(guó)家。而這種快速的經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度將會(huì)提高人們住房消費(fèi)的水平。我認(rèn)為將來(lái)的住房設(shè)計(jì)發(fā)展會(huì)緊跟世界發(fā)展水平。據(jù)我了解，其實(shí)全世界人們使用自己住宅的方式都相差無(wú)幾，如在寢室里睡覺(jué)，在浴室里洗浴，在廚房里烹飪。但是，在不同的文化影響下，人們對(duì)于這些房間的空間安排卻各有不同。在此我對(duì)國(guó)內(nèi)的同行提出一點(diǎn)建設(shè)性的建議，以供商榷。

　　從住宅發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看，我認(rèn)為目前我們國(guó)內(nèi)的購(gòu)房者將會(huì)愈來(lái)愈注重以下兩種住房需求：1、擁有更多的個(gè)人私密空間；2、希望住宅內(nèi)具備更多的、設(shè)計(jì)更合理的存儲(chǔ)空間。眾所周知，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域本身就是一個(gè)極具競(jìng)爭(zhēng)性的行業(yè)領(lǐng)域，只有做到使客戶利益最大化，服務(wù)最好、最細(xì)致的公司才能成為最終的贏家。

　　住宅設(shè)計(jì)中迫切需要合理增加存儲(chǔ)空間

　　當(dāng)前，隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)狀況的明顯好轉(zhuǎn)，人們將購(gòu)買(mǎi)更多的物品，特別是服裝類，流行時(shí)尚的轉(zhuǎn)換越來(lái)越快，人們對(duì)大規(guī)格衣櫥的需求也越來(lái)越迫切。但是目前國(guó)內(nèi)開(kāi)發(fā)的大部分住宅，在建設(shè)過(guò)程中卻沒(méi)有充分考慮到這一需求，住宅設(shè)計(jì)中缺少內(nèi)置櫥柜的設(shè)置。結(jié)果造成住戶的大量衣物等物品只能擱置在另外購(gòu)置的衣柜內(nèi)。這樣存儲(chǔ)空間的問(wèn)題就轉(zhuǎn)給了非住宅的建筑設(shè)計(jì)師——家具生產(chǎn)商。的確，家具是中國(guó)長(zhǎng)久以來(lái)儲(chǔ)存物品的傳統(tǒng)方式。但是現(xiàn)在的中國(guó)正在與世界經(jīng)濟(jì)接軌，這也對(duì)開(kāi)發(fā)商和建筑設(shè)計(jì)師們提出了新的課題，要適應(yīng)新的市場(chǎng)變化，必須采取新的方式應(yīng)對(duì)當(dāng)前出現(xiàn)的新問(wèn)題。僅以衣柜為例，我認(rèn)為存在著兩個(gè)問(wèn)題：首先是尺寸問(wèn)題。即使現(xiàn)有衣柜設(shè)計(jì)，也存在尺寸普遍偏小，設(shè)計(jì)不規(guī)范等情況，比如衣柜內(nèi)缺少照明系統(tǒng)、布局分配不合理等。需要提醒開(kāi)發(fā)商和設(shè)計(jì)師們注意的是，在今后的住宅設(shè)計(jì)中，應(yīng)充分考慮儲(chǔ)藏空間的問(wèn)題，注重細(xì)節(jié)和人性化的設(shè)計(jì)，讓住宅設(shè)計(jì)更符合用戶的要求。

　　目前來(lái)看，解決存儲(chǔ)空間的最好方法是建造內(nèi)置的壁柜，有條件的住宅內(nèi)應(yīng)設(shè)置走入式壁柜（即衣帽間），在美國(guó)一般住宅中內(nèi)置壁柜是一項(xiàng)基本的設(shè)計(jì)要求，甚至是低收入住房的房間內(nèi)必備的部分。因?yàn)樵诿绹?guó)沒(méi)有人會(huì)購(gòu)買(mǎi)或租用沒(méi)有壁柜的房子或公寓。這是由市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)因素決定的，而非政府的規(guī)章所決定的。

　　隨著財(cái)富的不斷增加，人們不僅添置更多的衣服，還會(huì)有新的更多的娛樂(lè)電器，孩子的電動(dòng)玩具，健身和休閑以及適合成年人嗜好的裝備如高爾夫球具、滑雪桿、網(wǎng)球拍等等。所有這些都將會(huì)引起住戶家里存儲(chǔ)空間的短缺。因此人們?cè)谶x擇住宅購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，就會(huì)把有沒(méi)有儲(chǔ)物空間和空間的大小作為選房的條件之一。相對(duì)于沒(méi)有儲(chǔ)存空間的住房，購(gòu)房者將會(huì)優(yōu)先選擇有存儲(chǔ)空間的住房。因?yàn)樽≌瑑?nèi)有足夠的空間用于存儲(chǔ)物品，已是現(xiàn)代生活模式的必要組成部分。這是經(jīng)濟(jì)繁榮、時(shí)代進(jìn)步帶來(lái)的一種新的需求和生活方式。否認(rèn)這種需求就無(wú)法放眼未來(lái)，是目光短淺的行為，就有可能丟失市場(chǎng)占有率，所以應(yīng)引起開(kāi)發(fā)商的足夠重視。開(kāi)發(fā)商和建筑師必須要有時(shí)代感，了解用戶的需求，為用戶的新需要進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。一個(gè)最恰當(dāng)?shù)睦�證就是購(gòu)買(mǎi)汽車必然帶來(lái)對(duì)車庫(kù)的需求。

　　住宅房間內(nèi)部應(yīng)配有足夠的電源插座、電話接口

　　隨著高科技的發(fā)展，家用電器以及電腦和家庭辦公用品的普及運(yùn)用，國(guó)內(nèi)的住宅設(shè)計(jì)在這方面的設(shè)計(jì)缺陷就顯現(xiàn)出來(lái)了，房間內(nèi)缺少電源插座和電話接口，讓在家辦公一族和回家?jiàn)蕵?lè)游戲的大人和小孩頗為苦惱，不但造成室內(nèi)線路雜亂，影響室內(nèi)整潔美觀，而且還存在不安全的隱患。

　　據(jù)我了解，在美國(guó)住宅房間內(nèi)，要求每隔2.44米（8英尺）就須安裝一個(gè)雙頭電源插座。另外，建筑設(shè)計(jì)師還有責(zé)任根據(jù)住房需求，預(yù)測(cè)其他的電器要求，并且要在住戶需要處增加額外的電源接口。在美國(guó)許多住宅采用輕質(zhì)中空墻體技術(shù)，采用這種墻體技術(shù)在中空墻內(nèi)安裝管線操作非常容易，并且可以節(jié)省50％的安裝時(shí)間。同時(shí)用這種輕質(zhì)墻新技術(shù)建造住房，還可以不增加任何成本就可以增加12％的空間面積。因此，室內(nèi)配有足夠的電源插頭與電話接口，已成為當(dāng)今時(shí)尚生活所必須的。

　　以上內(nèi)容只是我個(gè)人的一些看法和想法，希望能引起業(yè)內(nèi)人士就當(dāng)前住宅設(shè)計(jì)方面的一些共性和個(gè)性的問(wèn)題進(jìn)行有建設(shè)性的、有意義的研討，以避免國(guó)內(nèi)的同行們用著最先進(jìn)的計(jì)算機(jī)技術(shù)生產(chǎn)出過(guò)時(shí)和有缺陷的住宅產(chǎn)品。

　　緊跟世界潮流，把握機(jī)遇，不斷創(chuàng)新，提高住宅品質(zhì)，讓中國(guó)人的住宅與世界發(fā)展水平同步，就是一個(gè)老建筑師的最大心愿！

　　王東平