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《合同法》與建筑施工企業(yè)的市場行為

2005-07-01 00:00    【  【打印】【我要糾錯】

  合同法是規(guī)范市場交易行為的基本法律文件。是民商法的重要組成部分。它對維持社會經(jīng)濟秩序、保護合同當(dāng)事人的合法權(quán)益、規(guī)范合同的訂立、履行和違約責(zé)任的處理具有十分重要的意義。近年來,由于我國正在進行社會主義市場經(jīng)濟體制的改革,法制建設(shè)還不夠完善,對全社會公民的法制教育還需要進一步的深入進行。在市場交易中利用合同形式搞欺詐,損害國家、集體和他人利益的情況比較突出,特別是在建筑工程領(lǐng)域更是如此。作為建筑施工企業(yè),在市場經(jīng)濟的大潮中要學(xué)會運用法律工具保護自己、維護自己的合法權(quán)益。

  建筑施工企業(yè)在社會經(jīng)濟生活中,自己的企業(yè)行為表現(xiàn)為產(chǎn)品生產(chǎn)能力、科研技術(shù)能力、市場經(jīng)營能力。由于建筑產(chǎn)品目前具有唯一性、單件性的特點。無論是我們給別人提供產(chǎn)品或服務(wù),還是別人為我們提供產(chǎn)品或服務(wù)。只是在合同履行中的位置不同。所以建筑施工企業(yè)的經(jīng)濟生活離不開合同。通過學(xué)習(xí)合同法,我認為:第一是建筑施工企業(yè)如何運用合同法保護自己。

 。1)合同法確定了合同當(dāng)事人的地位,合同雙方當(dāng)事人的法律地位是平等的。合同的訂立是自愿約定的。體現(xiàn)在合同履行的全過程中:訂不訂合同、與誰訂合同、合同的內(nèi)容、合同的變更、合同的解除、解決合同爭議等環(huán)節(jié)都是自愿的。

 。2)守法原則,一切合同環(huán)節(jié)必須在遵守國家法律、行政法規(guī)、尊重社會公德和維護社會公共利益的前提下才有效力。

  (3)公平、誠實信用的原則,訂立合同要明確雙方的權(quán)益和義務(wù),根據(jù)公平的原則明確自己的權(quán)利就是對方的義務(wù)。要重視合同的履行,通過履行合同樹立自己的誠實信用形象。

  (4)合同的訂立要真實有效,表達雙方當(dāng)事人的真實意圖。針對建筑工程承發(fā)包訂立的合同,只要是在“有形”建筑市場內(nèi)依法進行交易后而訂立的,就應(yīng)該是真實有效的。

  (5)在合同的履行過程中,合同內(nèi)容應(yīng)該盡可能全面、準確;履約的時間和條件要明確。這樣就能減少不必要的糾紛的產(chǎn)生。

  第二是要提高警惕性,防止自己受到欺詐、違約等損失,作到這一點要不斷學(xué)習(xí)有關(guān)的法律法規(guī)知識以及相關(guān)專業(yè)知識。要經(jīng)常了解社會經(jīng)濟生活的情況,不斷的研究探索市場經(jīng)濟生活的規(guī)律。在合同的實際履約中,正確的履行合同法賦予自己的相應(yīng)權(quán)利,如抗辯權(quán)、不安抗辯權(quán)、保全措施(包括帶位權(quán)和撤消權(quán))、標的物提存等。特別是遇到對方法定代表人的變動(更換、分立、合并)時而逃避債務(wù),更要依法及時協(xié)商具體合同事宜。以防止對方原因造成違約影響我們自己的權(quán)益。要學(xué)會研究在正確執(zhí)行法律法規(guī)條件下相應(yīng)的對策。實踐是檢驗真理的唯一標準,如何正確的保護自己,這需要在實踐中得到真正的知識。

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