木質(zhì)房屋，顧名思義就是使用木質(zhì)材料建構(gòu)房屋。其實(shí)這里所說的木質(zhì)房屋，其實(shí)并不是什么新玩意，作為一個(gè)擁有四千年歷史的文明古國(guó)，木質(zhì)房屋我們的祖輩早就采用了�，F(xiàn)在在中國(guó)除了一些掛著“文物單位”牌子的、少數(shù)民族地區(qū)及林區(qū)外，基本上木質(zhì)房屋在中國(guó)是近乎絕跡的了�，F(xiàn)在說起來，多少有點(diǎn)老調(diào)重彈的味道。

　　我認(rèn)為，木質(zhì)房屋是否能在中國(guó)發(fā)展，要看木質(zhì)房屋是否符合中國(guó)國(guó)情。

　　一、成本的問題

　　與一些人士認(rèn)為的木質(zhì)房屋成本效益高的看法不同，我認(rèn)為木質(zhì)房屋是一個(gè)花錢的主兒。要實(shí)現(xiàn)同一立面的建筑墻體，水泥沙漿和空心磚結(jié)構(gòu)的材料費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)比木材便宜，同樣要實(shí)現(xiàn)上述的建筑，泥工的人工費(fèi)用也比木工的人工費(fèi)用便宜，木質(zhì)房屋的造價(jià)大約是磚混結(jié)構(gòu)的8倍。而木質(zhì)房屋要實(shí)現(xiàn)與磚混結(jié)構(gòu)同樣的防火、保溫、隔音效果，還需要增加更多的附加工序或者材料。而這些費(fèi)用，是最有可能采用木質(zhì)建筑的中國(guó)農(nóng)村家庭所不能承受的。雖然木質(zhì)房屋的建筑節(jié)省時(shí)間和勞力，但中國(guó)的國(guó)情就是缺少的是再加工及成品物資，最不缺的就是勞動(dòng)力。另一方面，要使木材在各種炎熱和潮濕的惡劣環(huán)境下“歷久常新”，所需要的維護(hù)費(fèi)用，也是一筆非�？捎^的開支。

　　二、耐用的問題

　　在美國(guó)，年代最久遠(yuǎn)的木結(jié)構(gòu)房屋的歷史可以追溯到十八世紀(jì)。我不知道現(xiàn)在中國(guó)最老的磚砌房屋究竟有多老，據(jù)我所知，包頭市的趙朝古長(zhǎng)城距今足有2300年歷史了�！昂Ｋ�朝朝朝朝朝朝朝落，浮云長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng)消”，對(duì)于磚混結(jié)構(gòu)與木質(zhì)建筑的其本身耐用性的問題，其實(shí)并不需要我多加筆墨。不管是本體的耐用性，還是經(jīng)過強(qiáng)化的耐用性，兩者的耐用比較都是顯而易見的。

　　三、防火的問題

　　如果大家看過紐約11月11日發(fā)生的墮機(jī)不幸事件的電視畫面就知道，美國(guó)的群居生活與中國(guó)是有非常明顯的差別的。以最有可能采用木質(zhì)的農(nóng)民家庭為例，美國(guó)的農(nóng)民民居之間的距離可能遠(yuǎn)達(dá)1公里或以上，而城市中的木質(zhì)房屋之間的距離也達(dá)50米以上的距離。其實(shí)我們都知道，中國(guó)的農(nóng)村民居之間的距離，往往連2米都保證不了。如果這些房屋都采用木質(zhì)房屋的話，“火燒連營(yíng)”的事情，可能在中國(guó)一年會(huì)發(fā)生幾千次。1955年1月10日，澳門青洲區(qū)不幸失火，四百多間木屋頃刻之間燒成灰燼。2000年7月2日，香港大嶼山大澳發(fā)生火災(zāi)，140間木質(zhì)柵屋陷入一片火海。木質(zhì)房屋即使經(jīng)過防火處理，其耐火性也是有限度的，頂多為2小時(shí)。同時(shí)，木材本身就是易燃物，當(dāng)防火處理層被突破后，木屋結(jié)構(gòu)本體就會(huì)成為燃燒物，同時(shí)也會(huì)波及其他的房屋，這與磚混結(jié)構(gòu)是有著天壤之別的。因?yàn)榇u混結(jié)構(gòu)本身不著火，即使房子起火了，其本體也不會(huì)著火。一般經(jīng)過火災(zāi)后（傷及結(jié)構(gòu)的除外），簡(jiǎn)單的修繕，又可恢復(fù)使用功能，這是木質(zhì)房屋所辦不到的。1666年9月2日，倫敦大火爆發(fā)，連續(xù)5日，市內(nèi)373畝地區(qū)化為瓦礫，13200戶住宅成為灰燼。自1680年起，西方厘定的木質(zhì)房屋的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)整整是磚混房屋的一倍，其實(shí)有一些東西保險(xiǎn)公司比誰都清楚。

　　四、防震的問題

　　木質(zhì)房屋由于天生具有“以柔制剛”的特征，使得它在地震發(fā)生時(shí)能大大地降低受損的程度，這點(diǎn)是不可否認(rèn)的。

　　全球范圍的兩大地震帶——環(huán)太平洋地震帶和地中海-南亞地震帶，分別從中國(guó)東南和西南地區(qū)通過。由于這兩大地震帶都屬于板塊間的地震帶，因此活動(dòng)水平都很高。但就中國(guó)大部分地區(qū)而言，則是屬于板內(nèi)地震，其活動(dòng)特點(diǎn)是散布面積廣，發(fā)生頻次高，其最大震級(jí)也可以達(dá)到很高。根據(jù)我國(guó)有關(guān)資料記載，1976年河北省唐山市發(fā)生了7.8級(jí)地震。這次地震共死亡24.2萬余人，重傷16.4萬余人。地震是對(duì)人類的一大生存威脅，發(fā)生地震是不幸的，但如果因?yàn)榈卣鸬囊蛩囟�去考慮木質(zhì)房屋的話，那不能說這不是人類科技的另一悲哀。唐山是一座工業(yè)城市，人口600萬（未包括流動(dòng)人口），如果采用木質(zhì)房屋，按人均戶住人口6人計(jì)算，共計(jì)100萬戶。按每棟木質(zhì)房屋需建筑面積15米x10米計(jì)算，再加上攤分安全間隔面積50平方米（包括道路），每棟建筑需占地200平方米。100萬戶需占用面積是200平方公里。這個(gè)居住面積加上5800平方公里耕地就去掉了整個(gè)唐山的行政區(qū)域13472平方公里的近一半。剩余的一半多點(diǎn)能滿足工業(yè)、商業(yè)用地的需求嗎？這里面還沒有扣除不適用土地所占用的面積（唐山北部和東北部多山，海拔在300-600米之間，南部和西部為濱海鹽堿地和洼地草泊，海拔在15米至10米以下。）。所以，解決房屋的防震問題主要采用防震設(shè)計(jì)和加裝防震裝置，從而發(fā)展中密度住宅，在人多地少之間取得妥協(xié)。

　　五、防空的問題

　　美國(guó)在過去的200年里面，其本土基本上沒有經(jīng)歷過戰(zhàn)爭(zhēng)，而過去的200年里面，中國(guó)經(jīng)歷的大大小小戰(zhàn)爭(zhēng)簡(jiǎn)直不可計(jì)數(shù)，一顆現(xiàn)代手雷足以讓一座木質(zhì)房屋整個(gè)塌下來，而對(duì)于磚混結(jié)構(gòu)而言，充其量只能是炸爛幾個(gè)窗戶和門扇而已，而事實(shí)上，即使使用普通的20毫米航空機(jī)炮（北約標(biāo)準(zhǔn)口徑），即可輕松摧毀一座木質(zhì)房屋。而目前的中國(guó)，受到戰(zhàn)爭(zhēng)直接威脅的可能仍然是存在的。最近的一次中國(guó)受襲，就是發(fā)生在剛過去不久的1998年。我們當(dāng)然不能排除那一天人家也會(huì)因?yàn)閷?dǎo)航系統(tǒng)或者情報(bào)“出錯(cuò)”，把炸彈擲到中國(guó)本土的可能。以中國(guó)陸軍的戰(zhàn)斗力，也許受到地面進(jìn)攻的可能性不大，但建筑物的防空性能，是一個(gè)不能不強(qiáng)調(diào)的問題，我們不能忽略一個(gè)事實(shí)：中國(guó)的七大軍區(qū)里面，有兩個(gè)屬于戰(zhàn)區(qū)（廣州戰(zhàn)區(qū)及南京戰(zhàn)區(qū)），這些地區(qū)隨時(shí)都會(huì)有發(fā)生武裝沖突的可能。

　　六、防水的問題

　　木質(zhì)房屋要頂受各類惡劣的天氣，最基本一條就是需要對(duì)其做防水處理。而防水材料在陽光下都存在著一個(gè)非常現(xiàn)實(shí)的老化問題。要使房屋繼續(xù)保持“人在雨中不濕身”，就得定期進(jìn)行維修，這遠(yuǎn)遠(yuǎn)不是我們理解的磚混結(jié)構(gòu)的房子維護(hù)量那么少。當(dāng)然，如果你非常樂意像美國(guó)人那樣經(jīng)常DIY自己的房子就另當(dāng)別論了。

　　七、防污的問題

　　亮麗的木屋外漆，你認(rèn)為能保持多長(zhǎng)時(shí)間？排除老化裉色因素不說，你考慮過污染的問題沒有？北美森林眾多，空氣也較潔凈。所以外裝修能長(zhǎng)期保持鮮艷的色彩。但在中國(guó)則不然，如果大家去過北京就知道。2001年的10月的一天，灰暗的天空突然出現(xiàn)了明亮的藍(lán)色，當(dāng)?shù)貓?bào)紙把這種在深圳司空習(xí)慣的天象拍了彩照放上了頭版。如果你在北京建一座白色的木質(zhì)房屋（白色是北美非常普遍的外墻色），估計(jì)不出一個(gè)月時(shí)間就面目全非了。

　　八、防白蟻的問題

　　白蟻是木質(zhì)材料最大的天敵。木質(zhì)房屋多采用屏障和架空來解決白蟻的問題，這種辦法在北美是非常有效的方法。那么在中國(guó)又是否會(huì)水土不服呢？這得從白蟻的源頭來看，白蟻進(jìn)入房屋有兩種方式：一種是入侵式，即直接進(jìn)入房屋。另一種是寄生式，即通過其他的木質(zhì)家私進(jìn)入房屋。入侵式的很好防備，而寄生式的就顯得有點(diǎn)難度了。因?yàn)閲?guó)內(nèi)并非每一家木工廠在生產(chǎn)家具時(shí)，都對(duì)木材進(jìn)行過滅蟻處理。要完全保證沒問題，那么你在購買木屋時(shí)，可能就得搭買一整套的北美進(jìn)口家具了。

　　除了上述的幾個(gè)基本問題外，我們?cè)囋噺钠渌�的方面去考慮：

　　一、木質(zhì)房屋并不能改善人民的生活水平。

　　木質(zhì)房屋除了多花錢買到磚混建筑固有優(yōu)點(diǎn)外，多出來的就只有“異域風(fēng)情”了。試想一下，如果在眾多的傳統(tǒng)建筑里面，建一座美式木屋，的確是挺有意思的，但除此之外，我找不到第二個(gè)理由支持對(duì)木質(zhì)房屋的選擇。從功能上，它并沒有帶來任何附加的東西，相反，多達(dá)8倍以上的投資，必然會(huì)減少在其他方面的投資，不利于提高人民的生活素質(zhì)。

　　二、木質(zhì)房屋不符合中國(guó)國(guó)情。

　　中國(guó)地大物博，這是我們讀地理時(shí)經(jīng)常聽到的一個(gè)詞。我們來看一個(gè)比較：美國(guó)陸地面積937萬平方公里土地，人口是2.7億（1998年數(shù)據(jù)），而中國(guó)陸地面積是960萬平方公里人口：12.4億（1998年數(shù)據(jù)），不但人均面積少，而且中國(guó)的地形里面，有著太多的不適合居住的地形（西藏高原和西北沙漠區(qū)就占了大半面積）。人多地少，是中國(guó)一個(gè)非�，F(xiàn)實(shí)的事實(shí)。在中國(guó)發(fā)展木質(zhì)房屋這種超低密度房屋不是一種可行的事情。

　　三、中國(guó)是一個(gè)少林的國(guó)家。

　　中國(guó)現(xiàn)有森林面積1.3億公頃，只占世界森林面積的3%～4%，森林覆蓋率不足14%.人均森林面積僅0.11公頃，灌木蓄積量8.6億立方米，分別只相當(dāng)于世界人均水平的11.7%和12.6%.要在中國(guó)發(fā)展木質(zhì)房屋，前提就是要進(jìn)口大量的木材，而作為建筑基礎(chǔ)建材都依賴進(jìn)口的話，那對(duì)一個(gè)國(guó)家來說，絕對(duì)不是一件好事。試想一下，如果中國(guó)人蓋房子需要從另一個(gè)國(guó)家進(jìn)口水泥和沙子的時(shí)候是什么情景，把外匯用于購買這類東西，絕對(duì)不是一個(gè)好主意。

　　四、木質(zhì)房屋在建筑速度上沒有優(yōu)勢(shì)。

　　也許我們都曾聽聞過一些看法那就是木質(zhì)房屋的建筑時(shí)間很短。而事實(shí)上，木質(zhì)房屋在建筑速度上并沒有太多的優(yōu)勢(shì)。采用模塊化的預(yù)制水泥件蓋房屋同樣快速，甚至有可能比木質(zhì)房屋更快。而水泥預(yù)制件的所有材料都可以在中國(guó)本地解決。使用水泥預(yù)制件，不但可以用于單層房屋，甚至中高層的房屋都可以采用這種方式從而發(fā)展中密度住宅，這是一種理想的解決方案。工業(yè)化生產(chǎn)水泥預(yù)制件，成本非常低。

　　五、木質(zhì)房屋不是“先進(jìn)”的

　　因?yàn)槲鞣桨l(fā)達(dá)國(guó)家采用木質(zhì)房屋，那就表示木質(zhì)房屋是“先進(jìn)”的東西？我不以為然。正如有一些人強(qiáng)行在中國(guó)推銷開放式廚房一樣，首先一點(diǎn)就是不符合中國(guó)的煮食習(xí)慣，當(dāng)油煙在屋里面四處竄冒時(shí)，你還會(huì)因?yàn)椴捎昧碎_放式廚房而洋洋自得嗎？。為什么北美國(guó)家喜歡采用木質(zhì)房屋呢？這與其先進(jìn)不先進(jìn)完全沒有任何關(guān)系。北美早期多為原始森林，后來歐洲人移民至此，開采森林，建造木屋，移民們因這里木材豐富、土地寬闊，建造住宅就地取材所以多采用木結(jié)構(gòu)。到了現(xiàn)代，隨著人口的增加，用地趨緊，人們開始在市區(qū)及近郊興建組團(tuán)式住宅和公寓式住宅，層數(shù)也越來越高。也就是說，北美居民早期采用木質(zhì)房屋是因?yàn)橐虻刂埔瞬挪捎媚举|(zhì)房屋的，而現(xiàn)在來說，建造多層住宅已經(jīng)是一個(gè)不可回避的趨勢(shì)。

　　我認(rèn)為，木質(zhì)房屋對(duì)于針對(duì)高收入階層的別墅區(qū)或者度假區(qū)來說，不妨是一種選擇，這完全視乎于該小區(qū)的建筑風(fēng)格。但如果把它作為一個(gè)普遍性的國(guó)民項(xiàng)目來推廣，實(shí)在沒有充足的理由。