一個綠化建設工程從預算的編制、協商洽談、造價確認到合同簽訂，僅僅是該工程的前期準備工作，還要通過艱苦的實施*作階段，工程竣工結束后，才能夠正式編制該工程的最終造價。并經審核后，作為雙方對該工程結算費用的依據，對綠化工程竣工結算編制而言，一般應注意以下幾個問題。 �W�W

　�。ㄒ唬┕こ炭⒐そY算的編制工作，在人員沒有發(fā)生變動的情況下，應由施工單位原編制施工圖預算的人員完成。 �W�W

　　（二）工程竣工結算的編制工作，雖然在工程竣工之后進行，但是其資料收集工作應貫穿在整個施工過程中，不能中斷。 �W�W

　�。ㄈ�）資料的收集工作，應在嚴格履行施工合同條款的基礎上進行。 �W�W

　　1.對固定造價合同而言，除節(jié)約正常開支外，還需注意固定造價范圍以外的工程成本開支，注意資料收集。 �W�W

　　2.對可調造價合同而言，應注意可調價格范圍及市場行情變化，及時收集可信的原始資料和價格依據，便于結算時合理調整。 �W�W

　　3.對成本加酬金合同而言，對成本的支出是否符合合同條款約定，注意成本支出合理性、可靠性依據的收集，有利于工程的順利結算。 �W�W

　　4.除此之外，如合同中有施工措施費、安全措施費和索賠等費用條款時，應及時收集資料，做好簽證等工作，確保施工的順利進行，確保工程支出資金能合理收回的條件。 �W�W

　�。ㄋ模┛⒐そY算的編制，一般有兩種方法： �W�W

　　1.對工程實施過程中，發(fā)生變化不大的工程，根據原有施工圖合同造價為基礎，根據合同規(guī)定的計價方法，對照原有資料，作相應增減帳，進行適當調整，最終作為竣工結算造價的方法。這種方法在綠化種植工程中，運用較普遍。 �W�W

　　2.對工程實施過程中，發(fā)生變化較大的工程，根據設計變更資料，必須重新繪制竣工圖，在雙方認可的竣工圖基礎上，依據有關資料，重新計算工程項目，編制工程竣工造價結算書。這種方法正確程度較高，但需大量的時間、精力，往往影響工程款項的及時回收。對綠化種植工程而言，這種情況發(fā)生較少，這種方法也較少采用。 　　 �W�W

　　工程造價審計： �W�W

　　一般可通過以下兩個途徑： �W�W �W�W

　　一、投資方（業(yè)主）有內審能力（權力）的，可通過內部審定的方式，對該綠化工程最終造價予以確認。 �W�W

　　二、投資方（業(yè)主）沒有內審能力（權力）的，可委托社會上工程造價咨詢機構，對該綠化工程最終造價予以確定。 �W�W

　　工程最終造價的審查、確認工作是一項嚴肅的政策性較強的經濟工作，審查人員必須具備較高的政治素養(yǎng)和業(yè)務能力，本著公平、合法、合理的原則，才能實事求是地搞好這項工作。 �W�W

　　對綠化種植工程造價審定而言，審價人員必須依據工程竣工圖、工程變更簽定單、質量驗收等資料，并經現場調查、核實，了解工程中各種變動因素后，方可進行正式的審查工作。審查工作一般可以分為：工程量核查、價格取定核查和費用計算核查三個階段： �W�W

　　工程量核查階段，主要了解該綠化種植工程中土方量（包括出廢土、進種植土、場內土方駁運等）計算數據是否合理、正確，土方施工工程量作為隱蔽工程，簽證手續(xù)是否齊全；苗木種植品種、數量統計是否正確；苗木規(guī)格是否和竣工圖上要求的一致；施工質量是否達到設計要求等情況。 �W�W

　　價格取定核查階段，主要了解各種單價的取定是否合理、是否符合規(guī)定。其中包括土方單價的取定，是否符合文件規(guī)定；土方量計算中，是否有低價土方混進高價土方中計算的情況；核查苗木單價的發(fā)布期和工程施工期是否相符；如果實際種植苗木規(guī)格小于設計要求時，應選用相應較低的苗木單價；確定苗木種植數量不足或死亡的補救辦法后（或由施工方補植，或由業(yè)主另行補植），計算相應的苗木費用；同時還需核查苗木種植費用計算時，是否有高套定額單價和多套苗木數量等情況。 �W�W

　　費用計算核查階段，主要了解該工程類別、定位是否正確，費率百分比選用是否合理，計算結果是否正確；人工、材料、機械補差是否符合文件的規(guī)定，人工數量匯總是否正確等情況。 �W�W

　　經過以上三個審查階段仔細復核，和審價人員后期認真計算后，才能保證該綠化工程最終造價的正確性。

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