深圳市人民政府令第112號(hào)

　　《〈深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)處理歷史遺留生產(chǎn)經(jīng)營性違法建筑若干規(guī)定〉實(shí)施細(xì)則》已經(jīng)市政府三屆五十二次常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2002年3月1日起實(shí)施。

　　市長：于幼軍
二○○二年二月二十五日

　　《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)處理歷史遺留生產(chǎn)經(jīng)營性違法建筑若干規(guī)定》實(shí)施細(xì)則

　　第一條 根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)處理歷史遺留生產(chǎn)經(jīng)營性違法建筑若干規(guī)定》（以下簡稱《規(guī)定》）第十一條，制定本實(shí)施細(xì)則。

　　第二條 市人民政府成立處理違法建筑領(lǐng)導(dǎo)小組，對全市的生產(chǎn)經(jīng)營性違法建筑處理進(jìn)行統(tǒng)一管理協(xié)調(diào)。

　　各區(qū)人民政府成立處理違法建筑領(lǐng)導(dǎo)小組，由區(qū)人民政府、規(guī)劃與國土資源、建設(shè)、城管、公安消防、環(huán)保、工商、文化、衛(wèi)生、租賃及街道辦事處（鎮(zhèn)政府）等有關(guān)單位組成，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)違法建筑處理的統(tǒng)一組織和協(xié)調(diào)工作。

　　領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，負(fù)責(zé)日常事務(wù)。

　　第三條 列入舊城（村）改造規(guī)劃區(qū)域的生產(chǎn)經(jīng)營性違法建筑，不予確認(rèn)產(chǎn)權(quán)。

　　第四條 違法建筑補(bǔ)辦征地手續(xù)時(shí)，必須與村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂征地協(xié)議。

　　第五條 按照《規(guī)定》第七條的規(guī)定，違法建筑處理后進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，必須辦理初始登記。申請違法建筑初始登記，應(yīng)當(dāng)提交下列文件：

　�。ㄒ唬�《房地產(chǎn)初始登記申請書》；

　�。ǘ�）身份證明；

　�。ㄈ�）依照《規(guī)定》第五條規(guī)定補(bǔ)簽的土地使用權(quán)出讓合同、繳清罰款證明、付清地價(jià)款證明；

　�。ㄋ模┙ㄔO(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)出具的建筑質(zhì)量檢測合格證明文件；

　�。ㄎ澹┕�安消防部門出具的消防檢測合格證明文件；

　�。�六）登記機(jī)關(guān)認(rèn)可的測量機(jī)構(gòu)出具的宗地圖和房屋面積測量報(bào)告；

　�。ㄆ撸┑怯洐C(jī)關(guān)認(rèn)為應(yīng)提交的其他文件。

　　寶安區(qū)、龍崗區(qū)的罰款標(biāo)準(zhǔn)，由區(qū)政府確定。

　　第六條 對違法建筑收取的罰款和地價(jià)款，實(shí)行先集中再分散的原則，統(tǒng)一納入市國土基金進(jìn)行管理，再逐級(jí)分配。具體分配比例為，特區(qū)內(nèi)市、區(qū)兩級(jí)按35∶65的比例分配；特區(qū)外市、區(qū)兩級(jí)按25∶75的比例分配。區(qū)、街道（鎮(zhèn)）兩級(jí)分配比例由區(qū)政府確定。

　　上述費(fèi)用必須按國土基金使用范圍的有關(guān)規(guī)定，專項(xiàng)用于各區(qū)城市建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施，以改善城市整體環(huán)境。該項(xiàng)費(fèi)用使用由財(cái)政部門監(jiān)督實(shí)施。

　　第七條 本實(shí)施細(xì)則自2002年3月1日起施行。

　　寶安區(qū)、龍崗區(qū)政府根據(jù)本實(shí)施細(xì)則，結(jié)合本區(qū)實(shí)際制定實(shí)施辦法。