第一條    為建立公開、公平、公正的土地市場(chǎng)秩序，保障土地權(quán)利人的合 法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《浙江省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土 地管理法〉辦法》和《土地登記規(guī)則》的規(guī)定，制定本辦法。

　　第二條    土地登記公開查詢是指土地登記資料的公開查詢。土地登記資料 是指土地登記機(jī)關(guān)在土地登記過程中形成和收集的有關(guān)資料，包括原始憑證和土地登記結(jié)果 .原始憑證包括權(quán)屬來源文件、土地登記申請(qǐng)書、地籍調(diào)查表、地籍圖等；土地登記結(jié)果包 括土地登記卡和宗地圖等。

　　第三條    縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)土地登記公開查詢工作 .

　　第四條    土地登記公開查詢由查詢?nèi)颂岢鰰�面申�?qǐng)，明確查詢內(nèi)容和目的 .對(duì)符合規(guī)定要求的土地登記查詢申請(qǐng)，土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予查詢，不得拒絕。

　　第五條    土地登記資料按照以下規(guī)定查詢：

　�。ㄒ唬┩恋貦�(quán)利人和非權(quán)利人均可查詢每宗土地的土地登記結(jié)果；

　�。ǘ�）土地權(quán)利人可以查詢其權(quán)利范圍的原始憑證；

　�。ㄈ�）土地權(quán)利人的繼承人、受贈(zèng)人及其他經(jīng)土地權(quán)利人允許的單位和個(gè)人可以查詢與該土地 權(quán)利有關(guān)的原始憑證；

　�。ㄋ模﹪�(guó)家安全機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)和紀(jì)檢監(jiān)察部門可以查詢與調(diào)查、處理 案件有關(guān)的原始憑證；

　　（五）土地登記中介代理機(jī)構(gòu)可以查詢與代理業(yè)務(wù)直接相關(guān)的原始憑證；

　�。�六）其它經(jīng)縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)的單位和個(gè)人可以查詢相關(guān)的原始憑證 .

　　第六條    單位和個(gè)人查詢土地登記資料，可以委托代理人或代理機(jī)構(gòu)辦理 ，委托必須出具委托書（委托書中必須明確委托查詢的內(nèi)容）；境外委托人委托書應(yīng)按規(guī)定經(jīng) 公證或認(rèn)證。

　　第七條    查詢?nèi)瞬樵冊(cè)�始憑證的，應(yīng)提交以下有關(guān)證明文件：

　�。ㄒ唬┩恋貦�(quán)利人應(yīng)當(dāng)提交其權(quán)利憑證和身份證明；

　　（二）土地權(quán)利的繼承人、受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)提交發(fā)生繼承、贈(zèng)與的證明文件及身份證明；經(jīng)土地權(quán) 利人允許的單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)提供土地權(quán)利人的允許證明；

　　（三）國(guó)家安全機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)和紀(jì)檢監(jiān)察部門應(yīng)當(dāng)由其指定的查詢?nèi)颂峤粏挝怀?具的證明和查詢?nèi)说墓ぷ髯C件；

　�。ㄋ模┍晃�托代理人應(yīng)當(dāng)提交委托書、委托人及代理人的身份證明；委托土地登記中介代理機(jī) 構(gòu)的，應(yīng)出具代理機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明及查詢?nèi)说墓ぷ髯C件；

　　（五）經(jīng)縣級(jí)以上土地行政主管部門批準(zhǔn)的查詢?nèi)耍▎挝缓蛡�(gè)人），應(yīng)提交批準(zhǔn)文件及查詢?nèi)说?工作證件。

　　第八條    經(jīng)縣級(jí)土地行政主管部門允許，查詢?nèi)丝梢蚤喿x或自行抄錄土地 登記資料內(nèi)容，也可以由土地行政主管部門摘錄或復(fù)制有關(guān)的土地登記資料。摘錄或復(fù)制的 土地登記資料，查詢?nèi)苏?qǐng)求鑒證的，經(jīng)土地行政主管部門校核后，應(yīng)當(dāng)加蓋印鑒鑒證。

　　對(duì)無土地登記資料的，應(yīng)查詢?nèi)苏?qǐng)求，土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)出具無土地登記記錄的書面證 明。

　　第九條    凡涉及國(guó)家安全、軍事設(shè)施等保密單位的土地登記資料及法律、 法規(guī)規(guī)定保密的土地登記資料，按照保密的有關(guān)規(guī)定查詢。

　　第十條    查詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)保持土地登記資料的完好，不得在登記資料上圈點(diǎn)、 劃線、注記、涂改或拆頁等。

　　查詢?nèi)诉`反前款規(guī)定的，負(fù)責(zé)查詢工作人員應(yīng)當(dāng)予以制止和要求其改正；拒不改正的，可以 中止提供查詢和鑒證；造成損失的，查詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　未經(jīng)土地行政主管部門批準(zhǔn)，任何單位和個(gè)人不得將土地登記資料攜帶出指定的場(chǎng)所。

　　第十一條    有下列情形之一的，其土地登記查詢申請(qǐng)不予受理：

　�。ㄒ唬┥暾�(qǐng)查詢的土地不在登記區(qū)內(nèi)的；

　�。ǘ�）查詢?nèi)宋茨芴峤灰?guī)定身份證明文件或證明文件不齊全的；

　�。ㄈ�）申請(qǐng)查詢內(nèi)容超出本辦法規(guī)定查詢范圍的；

　�。ㄋ模┢渌�依法不予受理的。

　　第十二條    本辦法第五條第（四）、（五）、（六）款所列查詢?nèi)耍瑢?duì)查詢的原 始憑證內(nèi)容有保密的義務(wù)。違反保密規(guī)定，給當(dāng)事人造成損失及其它后果的，由查詢?nèi)顺袚?dān) 責(zé)任。

　　第十三條    查詢土地登記資料所發(fā)生的費(fèi)用由查詢?nèi)顺袚?dān)。

　　第十四條    土地行政主管部門違反本規(guī)定的，查詢申請(qǐng)人可依法進(jìn)行行政 復(fù)議或提起行政訴訟。

　　第十五條    負(fù)責(zé)查詢工作人員或土地登記資料管理人員違反本規(guī)定，玩忽 職守、嚴(yán)重失職出具虛假證明的，依法給予行政處分；造成損失的，依法追究當(dāng)事人單位的 行政責(zé)任；觸犯刑律的，移送司法機(jī)關(guān)依法追究當(dāng)事人的刑事責(zé)任。

　　第十六條    本辦法由浙江省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)解釋。

　　第十七條    本辦法自公布之日起施行。