為了確保本市建設工程設計招標投標工作正常開展，根據(jù)《天津市建設工程設計招標投標管理暫行辦法》（簡稱《暫行辦法》）制定本實施細則。

　　第一條 天津市建設工程招標管理辦公室（簡稱招標辦）在天津市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、天津港保稅區(qū)、天津新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)、港務局、塘沽區(qū)、漢沽區(qū)、大港區(qū)、東麗區(qū)、西青區(qū)、津南區(qū)、北辰區(qū)、武清縣、靜�？h、寧河縣、薊縣、寶坻縣設建設工程設計招標辦事處（簡稱辦事處）。

　　1.招標辦負責受理本市和平區(qū)、河西區(qū)、河東區(qū)、河北區(qū)、南開區(qū)、紅橋區(qū)界內(nèi)工程項目設計招投標管理業(yè)務。

　　2.招標辦負責受理本市港務局、塘沽區(qū)、漢沽區(qū)、大港區(qū)、武清縣、靜�？h、寧河縣、薊縣、寶坻縣界內(nèi)建筑面積在1萬平方米以上（含1萬平方米）或投資額在500萬元以上（含500萬元）工程項目設計的招標投標管理業(yè)務。限額以下工程項目設計的招投標管理業(yè)務由設在項目所在地的辦事處受理。

　　3.招標辦負責受理本市東麗區(qū)、西青區(qū)、津南區(qū)、北辰區(qū)界內(nèi)建筑面積5000平方米以上（含5000平方米）或投資額在300萬元以上（含300萬元）工程項目設計招投標管理業(yè)務。限額以下工程項目設計招投標管理業(yè)務由設在項目所在地的辦事處受理。

　　4.天津市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、天津港保稅區(qū)的工程項目設計招投標管理業(yè)務由設在該區(qū)辦事處受理。

　　第二條 《暫行辦法》第六條第四款所稱市規(guī)劃局擬定的《天津市風貌建筑地區(qū)建設管理若干規(guī)定》中劃定風貌地區(qū)范圍是：

　�。ㄒ唬�“五大道”地區(qū)：東至馬場道、西至成都道和貴州路、南至西康路、北至南京路所圈定的地區(qū)，以及馬場道東側和成都道西側各五十米范圍內(nèi)的臨路建筑；

　　（二）赤峰道及花園路地區(qū)：東至營口道、西至赤峰道、南至南京路、北至解放北路所圈定的地區(qū)，以及赤峰道西側五十米范圍內(nèi)的臨路建筑；

　�。ㄈ�）解放北路（解放橋至曲阜道）兩側五十米范圍內(nèi)的臨路建筑；

　�。ㄋ模┑谝还と宋幕瘜m周圍地區(qū)：東至五經(jīng)路、西至北安道、南至博愛道、北至進步道圈定的地區(qū)；

　　（五）其他風貌建筑地區(qū)及風貌建筑。

　　第三條 按《暫行辦法》第二條規(guī)定的建設工程項目，一經(jīng)立項，均須到招標辦（辦事處）進行建設工程設計招標申請登記，根據(jù)工程項目情況領取下列表格后按規(guī)定程序填寫報審。

　　《天津市建設工程設計招標申請表》 表一

　　《天津市建設工程設計招標單位報批表》 表二

　　《天津市建設工程設計招標文件報批表》 表三

　　《天津市建設工程設計評標委員會報批表》 表四

　　《天津市建設工程設計投標單位登記表》 表五

　　《天津市建設工程設計招標投標中標通知書》 表六

　　《天津市建設工程設計招標文件編制參考提綱》

　　第四條 實行本細則所有手續(xù)都須書面方式，所有報送文件和辦理手續(xù)必須為中文，報送文件一律用法人單位印章。

　　第五條 建設工程設計招標操作程序如下：

　　（一） 建設單位在項目建議書批準后到招標辦（辦事處） 申請辦理建設工程設計招標手續(xù)，填寫《天津市建設工程設計招標申請表》、《天津市建設工程設計招標單位報批表》報招標辦（辦事處）審批，招標辦應在七日內(nèi)批復，逾期未批復的視做同意；

　�。ǘ�）招標單位參考《天津市建設工程設計招標文件編制參考提綱》“通用條款”和有關“補充條款”編制招標文件、制定評標標準及評標定標辦法，填寫《天津市建設工程設計招標文件報批表》報送招標辦（辦事處）審核，招標辦（辦事處）應在七日內(nèi)審核完畢，符合要求的，則在審批表上蓋章發(fā)還招標單位；不符合要求的提出意見，由招標單位修改，招標文件修改后送招標辦（辦事處）審查批準，未經(jīng)批準的招標文件一律無效；

　　（三）招標單位發(fā)布招標通告或發(fā)出投標邀請書；

　�。ㄋ模┩稑藛挝幌蛘袠藛挝惶岢鰰�面的投標申請或確認書；

　　（五）招標單位對投標單位進行資格審查，經(jīng)審查合格的投標單位填寫《天津市建設工程設計投標單位登記表》，由招標單位匯總報招標辦（辦事處）審批，招標辦（辦事處）應在七日內(nèi)批復，逾期未批復的視做同意；

　　（六）招標單位向資格審查合格或邀請的設計單位發(fā)放招標文件，收取投標保證金；

　�。ㄆ撸┱袠藛挝唤M織投標單位勘察現(xiàn)場和招標文件答疑，招標辦（辦事處）進行監(jiān)督；

　�。ò耍┩稑藛挝痪幹仆稑宋募�，按約定時間送達招標單位；

　　（九）招標單位按規(guī)定接收和保管投標文件與模型，并對投標單位的標書、單位名稱進行編號，作有關保密處理后，送交評標委員會評審；

　�。ㄊ�）招標單位組織評標委員會，填寫《天津市建設工程設計評標委員會報批表》報招標辦（辦事處）審批，招標辦（辦事處）應于七日內(nèi)審批完畢，逾期未批復視做同意；

　�。ㄊ�一）評標委員會組織評標，按照評標結果選定設計方案或確定設計單位，提交招標單位；

　�。ㄊ�二）建設工程設計招標定標后五日內(nèi)由招標單位填寫《天津市建設工程設計招標投標中標通知書》，送招標辦（辦事處）認證蓋章（繳納招標管理費），發(fā)送中標單位；

　�。ㄊ�三）中標單位接到中標通知書十五日內(nèi)與建設單位簽訂建設工程設計承發(fā)包合同，合同內(nèi)容應與中標文件一致，合同文本送天津市建設工程合同管理辦公室審核登記，并按有關規(guī)定繳納合同審核登記管理費；

　�。ㄊ�四）招標單位對參加投標而未中標的單位（無效和棄權標及違紀者除外），定標后一個月內(nèi)由招標單位向其返投標保證金（無息），收回招標文件，按招標文件約定發(fā)放標書編制補償費；

　�。ㄊ�五）建設工程設計招標工作結束后，招標單位按《暫行辦法》規(guī)定，須依照招標辦《設計招標投標業(yè)務檔案歸檔審批表》的內(nèi)容將有關資料整理匯總，編寫綜合報告，并隨一份合同副本報招標辦（辦事處）備案存檔。

　　第六條 建設工程設計招標文件應包括以下內(nèi)容：

　�。ㄒ唬┩稑隧氈�：

　　1.招標辦法：設計方案招標、可行性研究方案招標或是設計單位招標；

　　2.招標形式：整體招標、單項招標或是專業(yè)招標；

　　3.投標方案個數(shù)及是否要制作模型；

　　4.投標文件份數(shù)；

　　5.設計階段、進度、質(zhì)量技術要求、投資控制數(shù)，設計取費標準與依據(jù)，撥付辦法及其他特殊要求；

　　6.投標單位交納投標保證金數(shù)額；

　　7.投標書編制補償費金額。

　�。ǘ�）經(jīng)批準的項目建議書或可行性研究報告及其他有關文件的復印件；

　�。ㄈ�）有城市規(guī)劃行政主管部門核定的規(guī)劃設計要求及同意設計用地范圍地形圖；

　　（四）項目說明書：

　　1.工程概況；

　　2.建筑物（或構筑物）性質(zhì)與使用要求；

　　3.工程建筑面積與占地面積及建筑物所處地段環(huán)境要求；

　　4.開工日期和建設周期；

　　5.對供水、供電及其他動力的初步意見；

　　6.環(huán)境保護、消防設施方面的要求；

　　7.工業(yè)建設項目和市政公用項目等特殊要求等。

　�。ㄎ澹┲饕�的合同條件和協(xié)議條款；

　�。�六）工程設計所需的基礎資料，對工程項目的使用功能要求資料等；

　�。ㄆ撸┙M織勘察現(xiàn)場和招標文件答疑的時間、地點；

　　（八）投標截止時間，評標標準與開標、評標的辦法及日程安排；

　　（九）其他應說明的事項。

　　第七條 評標委員會主要負責評標，匯總評標結果，按照招標單位制定的評標、定標辦法決定中標單位；確定投標單位標書編制補償費的具體金額提交招標單位。

　　第八條 中介代理費在建設監(jiān)理費中列支，招標管理費在工程管理費中列支，由建設單位支付。

　　第九條 未中標投標單位標書補償費在工程設計方案費中列支，根據(jù)國家物價局、建設部〖1992〗價費字375號文件規(guī)定，總補償費：采用設計方案招標的，不超過項目設計費的10％計�。徊捎迷O計單位招標辦法的，按項目設計費的1％計取。具體分配金額由評標委員會確定。

　　第十條 招標管理費按天津市物價局、天津市財政局、津價房地字〖1993〗214號，津財綜聯(lián)[1993]32號《關于重新核定建設工程招標管理費收費標準的通知》規(guī)定收取。

　　第十一條招標辦收取招標管理費，使用市財政局行政事業(yè)性收費統(tǒng)一票證。區(qū)、縣招標辦收取招標管理費按市建委[1989]建企275號文件規(guī)定額度分配使用。

　　第十二條 城市規(guī)劃行政主管部門、建設行政主管部門憑招標辦簽發(fā)的《天津市建設工程招標投標中標通知書》受理設計方案審查、初步設計審查、核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》和《建設工程開工許可證》業(yè)務。

　　第十三條 本細則所列表格由市建委統(tǒng)一印發(fā)。

　　第十四條 本細則由市建委負責解釋。

　　第十五條 本細則隨同《暫行辦法》實施，建設工程勘察招標投標可參照本辦法執(zhí)行。