滬建建（99）第0689號

　　一九九九年十月一日

　　第一條 為加強(qiáng)本市智能建筑工程建設(shè)的管理， 規(guī)范建設(shè)市場行為，促進(jìn)智能建筑健康發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《上海市建筑市場管理條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，特制定本辦法。

　　第二條 本辦法所稱的智能建筑， 是指具備通信自動化、辦公自動化、建筑設(shè)備自動化等功能，以及對這些系統(tǒng)實(shí)行集成管理的建筑物和建筑群。

　　第三條 凡在本市行政區(qū)域內(nèi)進(jìn)行智能建筑工程建設(shè)活動的單位與個人均應(yīng)遵守本辦法。

　　第四條 上海市建設(shè)委員會（以下簡稱市建委） 是本市智能建筑工程建設(shè)的行政主管部門；上海市建筑業(yè)管理辦公室具備負(fù)責(zé)本市智能建筑工程建設(shè)的管理工作。

　　各區(qū)縣建設(shè)行政管理部門按照其職責(zé)權(quán)限，負(fù)責(zé)所轄行政區(qū)域內(nèi)智能建筑工程建設(shè)的管理。

　　上海市智能建筑試點(diǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)本市智能建筑在試點(diǎn)期間的組織、推進(jìn)和協(xié)調(diào)工作。

　　第五條 本市設(shè)計、 施工單位應(yīng)當(dāng)取得建設(shè)部或市建委頒發(fā)的專項資質(zhì)證書后，方可承接建筑智能化系統(tǒng)的業(yè)務(wù)。

　　第六條 外省市設(shè)計、 施工單位應(yīng)當(dāng)持省級以上建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的專項資質(zhì)證書和有關(guān)資料，向市建委提出局面申請，經(jīng)批準(zhǔn)獲得承接業(yè)務(wù)許可證書后，方可在本市承接建筑智能化系統(tǒng)的業(yè)務(wù)。

　　第七條 香港特別行政區(qū)和澳門、 臺灣地區(qū)或者外國的從事建筑智能化業(yè)務(wù)的法人、其他組織應(yīng)當(dāng)經(jīng)本市對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易管理部門會同市建委批準(zhǔn)獲得承接業(yè)務(wù)許可證書，并向工商行政管理部門登記后，方可在本市承接建筑智能化系統(tǒng)的業(yè)務(wù)。

　　第八條 下列建筑工程的智能化系統(tǒng)總投資額在500萬元以上的，其智能化系統(tǒng)工程應(yīng)當(dāng)采用招標(biāo)發(fā)包和投標(biāo)承包：

　�、逭�府投資的；

　�、媸聵I(yè)單位投資的；

　�、鐕�有企業(yè)投資的；

　�、鑷�有資產(chǎn)控股企業(yè)投資的；

　�、槭腥嗣裾�府規(guī)定的其他建筑工程。

　　保密工程、軍事設(shè)施工程等特殊工程的前款規(guī)定范圍以外的工程，可以自行選擇發(fā)包方式，并接受上海市建筑業(yè)管理辦公室或者區(qū)、縣建設(shè)行政管理部門的監(jiān)督。

　　發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將智能化系統(tǒng)工程發(fā)包給有專項資質(zhì)的從業(yè)單位。

　　第九條 香港特別行政區(qū)和澳門、 臺灣地區(qū)或者外國的從事建筑智能化業(yè)務(wù)的法人、其他組織承接本市建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計任務(wù)時，應(yīng)當(dāng)聘請經(jīng)市建委認(rèn)定的設(shè)計單位參加合作設(shè)計，并簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。

　　設(shè)計承包單位對合作設(shè)計單位的確定應(yīng)按照設(shè)計承包包合同的約定并征得設(shè)計發(fā)包單位的同意。

　　第十條 建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計、施工單位應(yīng)當(dāng)按照國家、行業(yè)或地方工程建設(shè)規(guī)范以及承發(fā)包合同規(guī)定的要求，進(jìn)行設(shè)計、施工活動。

　　因特殊情況采用其他國家或地區(qū)技術(shù)規(guī)范的，按《關(guān)于在本市工程建設(shè)中采用國外或香港特別行政區(qū)和澳門、臺灣地區(qū)技術(shù)規(guī)范管理暫行規(guī)定》的要求執(zhí)行。

　　第十一條 智能建筑中通信、 消防及安保項目的設(shè)計與施工還應(yīng)符合國家及本市的有關(guān)規(guī)定。

　　第十二條 建筑智能化系統(tǒng)工程列入整個建筑工程初步設(shè)計審批的范圍。設(shè)計方案報批前，建設(shè)單位應(yīng)委托上海市建設(shè)委員會科學(xué)技術(shù)委員會或其他經(jīng)市建委認(rèn)定的機(jī)構(gòu)對設(shè)計方案進(jìn)行技術(shù)評審。

　　第十三條 智能建筑開工前或建筑智能化系統(tǒng)開工前，建設(shè)單位應(yīng)就智能化系統(tǒng)的施工向上海市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督總站（以下簡稱市質(zhì)監(jiān)總站）報監(jiān)并接受監(jiān)督檢查。

　　第十四條 建筑單位申請建筑智能化系統(tǒng)竣工檢驗(yàn)時應(yīng)向市質(zhì)監(jiān)總站提交經(jīng)市建委認(rèn)定的檢測機(jī)構(gòu)出具的各智能化系統(tǒng)的檢測報告。

　　第十五條 檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定獨(dú)立公正地進(jìn)行檢測，并對檢測數(shù)據(jù)的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

　　第十六條 本市推選智能建筑等級評估工作。 評估工作按《上海市智能建筑等級評估試行辦法》執(zhí)行。

　　第十七條 對在建智能建筑， 業(yè)主應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度補(bǔ)辦設(shè)計評審、施工報監(jiān)等有關(guān)手續(xù)。已建成但尚未進(jìn)行等級評估 的智能建筑， 業(yè)主可按《上海市智能建筑等級評估試行辦法》，向項目所在區(qū)、縣的建設(shè)行政管理部門提出等級評估申請。

　　第十八條 本辦法由上海市建設(shè)委員會負(fù)責(zé)解釋。

　　第十九條 本辦法自1999年10月1日起施工。