二手房買賣合同年內出臺政協(xié)委員關于規(guī)范二手房市場提案得到回復

　　市建委將進一步加強二手房市場的管理和信息化工作，計劃年內出臺二手房買賣合同和居間合同。昨天，市政協(xié)委員李幸福向本報記者表示，市建委在給他的提案回復中表示，將制定存量房交易資金監(jiān)管方案。市建委有關負責人說，將進一步完善網(wǎng)上二手房屋交易系統(tǒng)。

　　李幸福委員是九三學社界別的委員，他介紹說，本市二手房市場上存在很多需要完善的問題�！澳壳埃�四環(huán)以內新建住房在每平方米7000元以下的已經很難找到，對很多中低收入且在城區(qū)生活工作的市民購買二手房也是一種住房解決方式�！彼�分析說，二手房市場有關信息還缺少比較權威的發(fā)布平臺，也缺少規(guī)范監(jiān)管，市場基本處于自發(fā)狀態(tài)。他建議政府積極采取措施，一方面激活二手房市場，另一方面對其進行規(guī)范，同時考慮給小戶型二手房交易稅收上的減免，從而有利于本市青年人群、中低收入者購房。市建委就此表示，目前正著手于二手房屋交易市場管理政策和信息化工作的研究。

　　根據(jù)建設部有關加強存量房屋交易監(jiān)管的有關要求，今年市建委將和市工商局聯(lián)合出臺二手房買賣合同和二手房居間合同，同時開發(fā)二手房網(wǎng)上簽約操作系統(tǒng)，并與已運行的交易權屬系統(tǒng)相銜接，明確二手房買賣雙方當事人的權利和義務，增加二手房交易的透明度，維護消費者的利益，規(guī)范二手房交易的行為和交易市場。

　　此外，有關部門還將制定二手房交易資金監(jiān)管方案。由原來的交易資金買賣雙方自行交割或房地產經紀機構經手操作，轉變?yōu)橛摄y行或指定機構監(jiān)管，從而達到保證資金安全、防范交易風險、保護交易雙方的合法權益、維護房地產市場秩序的目的。

　　權威專訪市建委房屋交易管理處處長沈潔

　　二手房交易信息平臺年內搭建

　　市建委房屋交易管理處處長沈潔昨天在接受本報記者采訪時表示，市建委目前正在加緊對相關政策的研究和制定。她還表示，將通過完善房地產交易信息公示系統(tǒng)努力實現(xiàn)房地產監(jiān)管和市場信息透明。今年將進一步完善存量房交易的簽約系統(tǒng)，向社會發(fā)布準確、及時、權威的存量房供求信息，并建立服務于百姓的交易信息服務平臺。

　　北京晨報·賀巖 王娟