前言

　　以前我國(guó)空調(diào)產(chǎn)業(yè)一直沿用家用空調(diào)和中央空調(diào)的分類，家用空調(diào)和中央空調(diào)的兩類生產(chǎn)廠家互不涉足。目前，市場(chǎng)出售的兩類空調(diào)都有其局限性：一般家用空調(diào)使用于小面積、居室少的環(huán)境中，大型建筑采用中央空調(diào)。但是隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展與進(jìn)步，隨著居民居住面積的增大，對(duì)室內(nèi)空氣品質(zhì)的要求也越來(lái)越高。例如一個(gè)三居室用戶要裝四部空調(diào)器，需要四個(gè)不同的室外空間，原來(lái)使用的家用空調(diào)特別是分體式空調(diào)器的安裝就受到限制；空氣流通不暢，空氣質(zhì)量差等弊端仍也沒有從根本上克服。而大型中央空調(diào)雖可同時(shí)為多用戶集中供冷暖，但缺少個(gè)性化選擇、自由度小，一次性投資較大，只能應(yīng)用在大型建筑物，同時(shí)中央空調(diào)用于大型建筑特別是出租式建筑時(shí)又會(huì)遇到收費(fèi)較困難等問題。為了解決上述兩種空調(diào)的弊端，戶式中央空調(diào)就應(yīng)運(yùn)而生。產(chǎn)品是適應(yīng)市場(chǎng)而生的，因此戶式中央空調(diào)產(chǎn)品對(duì)于一個(gè)項(xiàng)目是否可行主要來(lái)自于最終用戶、房地產(chǎn)開發(fā)商、項(xiàng)目特殊性三方面因素的綜合考慮。下面我們將一一進(jìn)行說(shuō)明。

　　1、戶式中央空調(diào)產(chǎn)品對(duì)于最終用戶的意義：

　　a、戶式中央空調(diào)系統(tǒng)是小型化的中央空調(diào)系統(tǒng)，可滿足用戶多居室需求，特別是別墅和TOWNHOUSE項(xiàng)目。

　　b、戶式中央空調(diào)系統(tǒng)以家庭為單元，可適應(yīng)用戶的個(gè)性化需求， 不受其他用戶影響；

　　c、采用主機(jī)與末端分離安裝的方式，保證了寧?kù)o的家居環(huán)境；

　　d、主機(jī)由微電腦控制，在室內(nèi)可完成全部操作，操作簡(jiǎn)便；

　　e、室內(nèi)末端安裝可采用暗藏（半暗藏）方式，極適宜配合室內(nèi)裝修，尤其適合高檔裝修；

　　f、系統(tǒng)可根據(jù)實(shí)際負(fù)荷自動(dòng)化運(yùn)行，節(jié)約能源及運(yùn)行費(fèi)用；

　　g、系統(tǒng)運(yùn)行可靠，維護(hù)量較小；

　　h、將供冷供暖費(fèi)直接轉(zhuǎn)化為電費(fèi)，開機(jī)計(jì)費(fèi)，不開機(jī)則不計(jì)費(fèi)，收費(fèi)直觀、合理。

　　i、可集成獨(dú)立的新風(fēng)系統(tǒng)，提高室內(nèi)環(huán)境的健康水準(zhǔn)。

　　j、時(shí)尚之選，美國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家的戶式中央空調(diào)的普及率已經(jīng)達(dá)到了35％（參見中國(guó)空調(diào)制冷網(wǎng)tech.ChinaHVACR.com）。

　　2、戶式中央空調(diào)產(chǎn)品對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)商的意義：

　　a、不設(shè)機(jī)房，無(wú)需占用設(shè)備層，減少公用設(shè)施和土建投資；同時(shí)可有效的減少室外機(jī)位，減小開發(fā)商的開發(fā)成本和建筑設(shè)計(jì)難度。

　　b、可根據(jù)物業(yè)發(fā)展情況，分期分批投資添置各用戶的空調(diào)系統(tǒng)有效利用開發(fā)資金。

　　c、空調(diào)系統(tǒng)為用戶所有，產(chǎn)權(quán)關(guān)系明確，可簡(jiǎn)化空調(diào)設(shè)施物業(yè)管理。

　　d、可以避免破壞樓體的整體外觀，又可使用戶充分享受高檔家居環(huán)境，全面提升所開發(fā)樓盤的檔次水平，利于發(fā)售。

　　3、戶式中央空調(diào)對(duì)于項(xiàng)目特殊性的適應(yīng)能力：

　　貴項(xiàng)目的所在地長(zhǎng)春，位于北緯43度54分，夏季最高氣溫38℃，冬季平均氣溫零下17.2℃。全年溫差較大，因此要求戶式空調(diào)機(jī)組的適應(yīng)能力更強(qiáng)。因此分體空調(diào)是無(wú)法適應(yīng)需求的。戶式空調(diào)機(jī)組采用加工精度高的壓縮機(jī)組，在系統(tǒng)的整合設(shè)計(jì)和組裝工藝上也遠(yuǎn)高于普通空調(diào)。

　　因此適宜貴項(xiàng)目的戶式空調(diào)方案應(yīng)為以下幾種：

　　系統(tǒng)名稱 效果及原理 運(yùn)行費(fèi)用及造價(jià) 其他特點(diǎn)VRV低溫型戶式中央空調(diào)系統(tǒng) 冷媒直膨式，氟直接輸送到戶內(nèi)制冷或制熱，冬季靠熱泵從戶外空氣中采集熱量；采用電制冷壓縮機(jī) 制冷運(yùn)行費(fèi)用較低制熱運(yùn)行費(fèi)用較高系統(tǒng)造價(jià)較高 安裝方便，施工及維護(hù)方便；但室外氣溫不能低于零下25℃，較為環(huán)保戶式風(fēng)冷冷水中央空調(diào)系統(tǒng)＋燃?xì)獗趻鞝t 空調(diào)主機(jī)主要負(fù)責(zé)制冷，室外機(jī)將降溫后的水輸送到戶內(nèi)進(jìn)行制冷，冬季由燃?xì)獗趻鞝t將水加熱后送至戶內(nèi)采暖；采用電制冷壓縮機(jī) 制冷運(yùn)行費(fèi)用較高制熱運(yùn)行費(fèi)用最高系統(tǒng)造價(jià)最低 安裝方便，施工及維護(hù)方便；燃?xì)忮仩t降低了其環(huán)保品質(zhì)水/地源熱泵戶式中央空調(diào)系統(tǒng) 靠熱泵從地下水源或不凍層土壤里采集熱量，夏季回填熱量；采用電制冷壓縮機(jī) 制冷運(yùn)行費(fèi)用最低制熱運(yùn)行費(fèi)用最低系統(tǒng)造價(jià)最高 安裝，施工及維護(hù)要求較高，但集經(jīng)濟(jì)運(yùn)行性及環(huán)保于一身戶式燃?xì)鉄岜弥醒肟照{(diào)系統(tǒng) 冷媒直膨式，氟直接輸送到戶內(nèi)制冷或制熱，冬季靠熱泵從戶外空氣中采集熱量；采用燃?xì)獍l(fā)動(dòng)機(jī)驅(qū)動(dòng)的壓縮機(jī) 制冷運(yùn)行費(fèi)用最高制熱運(yùn)行費(fèi)用較低系統(tǒng)造價(jià)較高 安裝方便，施工及維護(hù)方便；但其燃?xì)鈮嚎s機(jī)不夠環(huán)保。