鄂價(jià)房地字[2000]51號(hào)

各市、州、省直管市及神農(nóng)架林區(qū)物價(jià)局、建委（建設(shè)局）；

　　省物價(jià)局、建設(shè)廳《關(guān)于建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)的通知》（鄂價(jià)房地字〔1996〕68？下發(fā)以來，對(duì)加強(qiáng)我省建設(shè)工程造價(jià)咨詢管理，規(guī)范建設(shè)工程咨詢市場(chǎng)行為起到了一定的作用。但各地在執(zhí)行中仍存在著收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、亂收費(fèi)、甚至惡性競爭等問題。為進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)工程造價(jià)咨詢市場(chǎng)行為，維護(hù)建設(shè)雙方的合法權(quán)益，合理確定和有效控制工程造價(jià)，提高脫鉤改制后的中介組織承擔(dān)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的能力，經(jīng)研究，決定對(duì)建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)作適當(dāng)調(diào)整，并就有關(guān)問題重申如下：

　　一、建設(shè)工程造價(jià)咨詢收費(fèi)是指編制、審核和驗(yàn)證建設(shè)項(xiàng)目投資估算，工程招投標(biāo)標(biāo)書、標(biāo)底造價(jià)，工程概預(yù)算、結(jié)算以及其它與工程造價(jià)咨詢有關(guān)的咨詢服務(wù)收費(fèi)。

　　二、凡經(jīng)省及省以上建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)，在工商行政管理部門注冊(cè)登記的工程造價(jià)咨詢單位，從事工程造價(jià)咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)時(shí)，均按本通知執(zhí)行。

　　三、建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)，應(yīng)遵循自愿的原則，委托方自主決定選擇具備相當(dāng)資質(zhì)條件的咨詢單位，工程造價(jià)咨詢單位自主決定是否接受委托。

　　四、工程造價(jià)咨詢單位應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)和行業(yè)行為準(zhǔn)則，嚴(yán)格按照資質(zhì)等級(jí)規(guī)定的范圍承接業(yè)務(wù)，開展公平競爭，不得采取不正當(dāng)手段承攬業(yè)務(wù)。

　　五、工程造價(jià)咨詢單位提供咨詢服務(wù)，應(yīng)遵循客觀、科學(xué)、公平、公正的原則，符合國家經(jīng)濟(jì)技術(shù)政策、規(guī)定，符合委托方的技術(shù)質(zhì)量要求。

　　六、建設(shè)工程造價(jià)咨詢收費(fèi)屬重要的經(jīng)營性收費(fèi)。各咨詢單位必須嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。工程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)以工程造價(jià)總額為基礎(chǔ)，采取差率定率分檔累進(jìn)辦法計(jì)算。具體見附表。

　　七、涉外工程項(xiàng)目咨詢業(yè)務(wù)，咨詢單位可與委托方參照本通知規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體協(xié)商確定咨詢費(fèi)用。咨詢單位承擔(dān)“三改”（改革、改組、改造）企業(yè)和經(jīng)濟(jì)適用住房的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)按本通知規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70％收取服務(wù)費(fèi)。

　　八、工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度。各咨詢單位應(yīng)在其經(jīng)營場(chǎng)所或繳費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置以《價(jià)目表》的形式公布其收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算辦法、服務(wù)內(nèi)容等事項(xiàng)。

　　九、凡各咨詢單位資質(zhì)應(yīng)經(jīng)確認(rèn)而未確認(rèn)，自立名目亂收費(fèi)，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或越權(quán)制定、調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)迫有關(guān)單位或超范圍接受服務(wù)的，由物價(jià)部門依照《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》進(jìn)行查處。

　　十、各咨詢單位實(shí)施收費(fèi)前，應(yīng)按省政府第108號(hào)令的規(guī)定到物價(jià)部門辦理《湖北省經(jīng)營及服務(wù)價(jià)格收費(fèi)監(jiān)審證》，并接受年度審驗(yàn)。

　　十一、省物價(jià)局、建設(shè)廳《關(guān)于建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)的通知》（鄂價(jià)房地字〔96]68號(hào)）停止執(zhí)行；省物價(jià)局、財(cái)政廳《湖北省會(huì)計(jì)師（審計(jì)）事務(wù)所收費(fèi)管理辦法》（鄂價(jià)經(jīng)字[99〕293號(hào)）中“基建技改工程驗(yàn)證、編制預(yù)算（標(biāo)底）出具報(bào)告書”和“基建技改工程決算驗(yàn)證出具報(bào)告書”的有關(guān)收費(fèi)亦按本通知執(zhí)行。

　　十二、本通知從發(fā)文之日起執(zhí)行。

　　附表：建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　二OOO年二月二十九日

　　附表：建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　注：1.審核驗(yàn)證業(yè)務(wù)除按上表標(biāo)準(zhǔn)收取基本費(fèi)用外，如果工程造價(jià)總額有審減額的，可按審減額加收8％咨詢費(fèi)用。

　　2.上表收費(fèi)起點(diǎn)額為2000元。