關于做好2007年度全國房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試考務工作的通知

遼人考函[2007]33號

各市人事局考試部門，中、省直各有關單位：

　　根據(jù)人事部辦公廳、建設部辦公廳《關于2007年度全國房地產估價師、房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試有關問題的通知》（國人廳發(fā)〔2007〕56號）精神，為做好我省2007年度全國房地產估價師、全國房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試考務工作，現(xiàn)將有關事項通知如下：

　　一、考試時間及科目

　?。ㄒ唬┓康禺a估價師

　　10月20日上午9：00 – 11：30

　　房地產基本制度與政策（含房地產估價相關知識）

　　下午14：00 – 16：30

　　房地產開發(fā)經營與管理（自備計算器）

　　10月21日上午9：00 - 11：30

　　房地產估價理論與方法（自備計算器）

　　下午14：00 – 16：30

　　房地產估價案例與分析（開卷、自備計算器）

　　二、報考條件

　?。ㄒ唬┓康禺a估價師

　　凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一者，可申請參加房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試：

　　1、取得房地產估價相關學科（包括房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規(guī)劃等，下同）中專學歷，具有8年以上相關專業(yè)工作經歷，其中從事房地產估價實務滿5年。

　　2、取得房地產估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業(yè)工作經歷，其中從事房地產估價實務滿4年。

　　3、取得房地產估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業(yè)工作經歷，其中從事房地產估價實務滿3年。

　　4、取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業(yè)，從事房地產估價實務滿2年。

　　5、取得房地產估價相關學科博士學位。

　　6、不具備上述規(guī)定學歷、學位，但通過國家統(tǒng)一組織的經濟專業(yè)初級資格或審計、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關專業(yè)工作經歷，其中從事房地產估價實務滿6年、成績特別突出的。

　?。ǘ┓康禺a經紀人

　　凡中華人民共和國公民，遵紀守法，并具備下列條件之一者，可申請參加房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試：

　　1、取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產經紀業(yè)務工作滿3年。

　　2、取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產經紀業(yè)務工作滿2年。

　　3、取得雙學士學位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產經紀業(yè)務工作滿1年。

　　4、取得碩士學位，工作滿2年，從事房地產經紀業(yè)務工作滿1年。

　　5、取得博士學位，從事房地產經紀業(yè)務工作滿1年。

　　對2007年度報考房地產經紀人的考生，暫不需要提交房地產經紀人協(xié)理從業(yè)資格證書。

　?。ㄈ└鶕?jù)人事部《關于做好香港、澳門居民參加內地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》（國人部發(fā)[2005]9號）規(guī)定，香港、澳門居民參加房地產估價師、房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試，應符合上述報名條件，并提交身份證明、中華人民共和國教育部認可的相應專業(yè)學歷或學位證書，以及相應專業(yè)機構從事相關專業(yè)工作年限的證明。

　　（四）報名條件中有關學歷、學位要求是指國家教育部承認的學歷、學位。

　　三、免試科目條件及審批手續(xù)

　?。ㄒ唬┟庠嚳颇織l件

　　已經取得房地產估價師執(zhí)業(yè)資格證書，報名參加房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試可免試《房地產基本制度與政策》科目。

　?。ǘ徟掷m(xù)

　　駐沈的中、省直單位報考人員到省人事廳職稱處辦理科目免試審批手續(xù)；其他報考人員到單位所在市人事局職稱管理部門辦理。

　　四、資格審查

　?。ㄒ唬┵Y格審查工作按屬地化原則進行。各市報考人員的資格審查由各市人事局職稱管理部門負責；駐沈的中、省直單位報考人員的資格審查由省人事考試中心負責。符合報名條件人員，由本人提出申請，填寫考試報名申請表（房地產估價師考試報名申請表見附件1，房地產經紀人考試報名申請表見附件2）并加蓋單位公章。然后持報名表及學歷學位證書、職稱證書、身份證和本人近期1寸照片二張，按上述職能分工，到相應部門進行資格審查。

　?。ǘ┩昕忌鷪竺麉⒓?007年度的考試，原則上不再進行資格審查。

　　五、報名時間、辦法

　　（一）駐沈的中、省直單位人員報名時間為： 2007年6月20日—7月6日（周六、周日休息）。各市報名時間由各市人事局考試部門確定。

　?。ǘ┵Y格審查合格后，按屬地化原則到省或市人事考試部門辦理報名手續(xù)。

　　（三）往年考生報名時只須攜帶1寸照片（近期、免冠）1張及上年度準考證。

　?。ㄋ模┓厦庠嚳颇康目忌?，報名時除攜帶規(guī)定的材料和照片外還應提交經審批的科目免試申報表（見附件3）。

　　六、收費標準

　?。ㄒ唬└鶕?jù)省物價局、省財政廳遼價函[2006]81號文件規(guī)定，房地產估價師考試的考務費為60元/科，房地產經紀人考試的考務費為70元/科，每項考試報名費10元/人。市里不設房地產估價師考場的，考務費全額上繳；市里設考場的，按48元/科上繳考務費。房地產經紀人考試考務費全額上繳。

　　（二）各市人事局考試部門請于2007年10月31日前向省人事考試中心上繳考務費。

　　七、考場設置、考號查詢

　?。ㄒ唬┓康禺a估價師考試在省直考區(qū)（沈陽）和各市考區(qū)設置考場，各市報考人數(shù)不足30人的不設考場。市里不設考場的，報考人員到省直考區(qū)參加考試。

　?。ǘ┓康禺a經紀人考試在省直考區(qū)（沈陽）設置考場，由省人事考試中心統(tǒng)一安排。

　?。ㄈ┰谑≈笨紖^(qū)參加考試的人員，可于2007年9月20日—10月15日登錄遼寧人事考試網(wǎng)（http://www.lnrsks.com）或通過電話16840165查詢考試地點、考場和考號。

　　八、信息管理

　?。ㄒ唬┛荚囆畔⒔y(tǒng)一使用《人事考試管理信息系統(tǒng)（PTMIS）》進行管理，考試類別、級別、專業(yè)及科目代碼設置如下：（略）

　?。ǘ└魇腥耸戮挚荚嚥块T務必于8月15日前將兩項考試的報名信息利用VPN加密通道上報省人事考試中心專業(yè)技術人員考試部。在市設考場的房地產估價師考場數(shù)據(jù)于10月22日前按上述方式上報。

　?。ㄈ﹫竺麛?shù)據(jù)庫中各字段均不能為空。“（身份證/軍官證/護照）號碼”一欄，軍人填寫軍人證件號碼，港澳臺地區(qū)人員及外籍人員填寫護照號碼。學歷、專業(yè)技術職務等內容要填寫中文全名，不得填寫代碼。報名數(shù)據(jù)庫中考生的姓名如出現(xiàn)異體字，需用*號代替，并附書面說明，加蓋公章，連同身份證復印件與報名數(shù)據(jù)庫一起上報。為保證閱卷、合分工作的順利進行，各市要準確填寫檔案號。對去年有保留成績的考生，必須使用去年的檔案號。

　?。ㄋ模n案號是滾動考試管理的依據(jù)，請?zhí)嵝芽忌９芎?，以備下年度報考時使用。省人事考試中心將下發(fā)2006年度房地產估價師和房地產經紀人考試檔案信息庫和保留成績考生文檔，各市在組織往年考生報名時要據(jù)此查詢，核準報考科目。下發(fā)的檔案庫屬國家保密資料，任何單位及個人不得更改，如發(fā)現(xiàn)更改，將追究單位及個人責任。

　　九、成績管理

　?。ㄒ唬┓康禺a估價師執(zhí)業(yè)資格考試實行滾動管理。取得執(zhí)業(yè)資格的條件是：參加4個科目考試的人員必須在連續(xù)兩個考試年度內通過全部應試科目。

　?。ǘ┓康禺a經紀人執(zhí)業(yè)資格考試實行滾動管理。取得執(zhí)業(yè)資格的條件是：參加4個科目考試的人員必須在連續(xù)兩個考試年度內通過全部應試科目考試；符合免試條件，只參加3個科目考試的人員須在一個考試年度內通過全部應試科目。

　　十、試卷預訂及取送

　?。ㄒ唬┰诒臼性O置考場的市人事局考試部門務必于8月15日前完成試卷預訂，將試卷預訂單（見附件4）填寫蓋章，將原件及傳真件報省人事考試中心專業(yè)技術人員考試部，傳真號：024—86890977.

　?。ǘ└魇袘?0月18—19日派專人到省人事考試中心領取試卷，10月22日前將試卷、答題卡（紙）送回。

　　十一、考試答題要求

　　（一）考生應考時，應攜帶鋼筆、簽字筆或圓珠筆（黑色或藍色）、2B鉛筆、橡皮和無聲、無編程功能計算器。草稿紙由考點統(tǒng)一配發(fā)、回收。

　?。ǘ┓康禺a估價師考試科目中，《房地產基本制度與政策》科目為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答；《房地產開發(fā)經營與管理》、《房地產估價理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結合的方式；《房地產估價案例與分析》科目采取在答題紙上作答的方式。

　?。ㄈ┓康禺a經紀人考試各科目均為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答。

　　十二、考試大綱、教材

　?。ㄒ唬└骺颇靠荚嚪秶皩忌鷳莆罩R的具體要求，請分別查閱《全國房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》和《全國房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試大綱》。

　?。ǘ┯嘘P教材事宜請與省建設廳執(zhí)業(yè)資格注冊中心聯(lián)系。聯(lián)系人：生黎，聯(lián)系電話：024-23974052.

　　十三、其他

　?。ㄒ唬┓康禺a估計師和房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試考務工

　　作由省人事考試中心專業(yè)技術人員考試部負責，聯(lián)系電話：024-86898001，86899711.（二）駐沈的中、省直單位人員考試報名地點：遼寧省人事考試中心一樓（沈陽市于洪區(qū)崇山東路30號，柳湖賓館東側樓，具體位置和乘車路線可登錄《遼寧人事考試網(wǎng)》查詢）。