試卷后附復(fù)利系數(shù)表。所有計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)。

　　一、（20分）

　　X公司是一家家電生產(chǎn)企業(yè)，其生產(chǎn)的A產(chǎn)品目前處于衰退期。X公司采取了降價(jià)措施，A產(chǎn)品的價(jià)格從2005年的2200元/件下降到2006年的2000元/件，其銷售量隨之從2005年的60萬件/年上升到2006年的69萬件/年。

　　為了降低企業(yè)的市場風(fēng)險(xiǎn)，X公司擬實(shí)施多元化經(jīng)營，考慮進(jìn)入游戲軟件開發(fā)行業(yè)。為此，X公司委托Y咨詢公司分析了該行業(yè)的吸引力，如表1-1所示。

表1-1游戲軟件開發(fā)行業(yè)吸引力評價(jià)表

　　為了給X公司提供更加科學(xué)的咨詢建議，Y咨詢公司還詳細(xì)考察了近年來x公司所面臨的外部環(huán)境因素，主要包括：

　?、僦袊尤胧蕾Q(mào)組織5年過渡期已經(jīng)結(jié)束，平均進(jìn)口關(guān)稅下降到9.9％；
　　②法律體系日益健全和完善；
　　③生產(chǎn)技術(shù)不斷更新；
　?、苤袊鴩鴥?nèi)生產(chǎn)總值連續(xù)4年保持了10％以上的增長率；
　?、莞叩冉逃M(jìn)人大眾化階段；
　　⑥銀行存貸款利率上升；
　?、呷鐣?huì)的誠信觀念進(jìn)一步加強(qiáng)；
　　⑧《專利保護(hù)法》頒布實(shí)施；
　?、犸L(fēng)險(xiǎn)投資資金來源多樣化；
　?、庑庐a(chǎn)品層出不窮，產(chǎn)品生命周期愈來愈短。

　　同時(shí)，X公司的決策層也分析了本公司所處的家電行業(yè)以及擬進(jìn)人的游戲軟件開發(fā)行業(yè)的行業(yè)成功關(guān)鍵因素，認(rèn)為：家電行業(yè)的成功關(guān)鍵因素是低成本產(chǎn)品設(shè)計(jì)、低成本廠址和較高的勞工技能；而軟件開發(fā)行業(yè)的成功關(guān)鍵因素則是既定技術(shù)應(yīng)用能力和網(wǎng)絡(luò)營銷能力。

　　問題：

　　1．X公司對A產(chǎn)品在市場、生產(chǎn)經(jīng)營、研發(fā)和投資策略四個(gè)方面應(yīng)分別采取哪些相應(yīng)的戰(zhàn)略？
　　2．根據(jù)A產(chǎn)品2005年和2006年的價(jià)格和銷售量數(shù)據(jù)，計(jì)算該產(chǎn)品的價(jià)格彈性。
　　3．根據(jù)Y咨詢公司所作的游戲軟件開發(fā)行業(yè)吸引力評價(jià)表，X公司是否應(yīng)該進(jìn)入該領(lǐng)域？說明理由。
　　4．利用PEST分析方法對X公司面臨的外部環(huán)境因素進(jìn)行歸類。(源自建設(shè)工程教育網(wǎng))
　　5．在家電行業(yè)和軟件開發(fā)行業(yè)成功關(guān)鍵因素的分析中，除了X公司決策層考慮的上述因素外，這兩個(gè)行業(yè)分別還有哪些成功關(guān)鍵因素？

　　二、（20分）

　　W廠生產(chǎn)的A產(chǎn)品目前的市場份額與最大競爭對手的市場份額的比率（相對市場份額）為1.2，市場成長率為14％。鑒于目前的市場態(tài)勢，該廠擬調(diào)整2007年二季度的生產(chǎn)計(jì)劃。為此，委托Y咨詢公司對該廠所在地區(qū)的A產(chǎn)品銷售量進(jìn)行預(yù)測。Y公司根據(jù)本公司目前僅有的行業(yè)統(tǒng)計(jì)信息庫，統(tǒng)計(jì)了W廠所在地區(qū)2006年10月。2007年3月的A產(chǎn)品銷售量，見表2-1.

　　同時(shí)，Y公司為了進(jìn)～步提高自己的競爭能力，并為業(yè)主提供更加優(yōu)質(zhì)的咨詢服務(wù)，擬進(jìn)一步完善本公司的數(shù)據(jù)庫。

　　問題：

　　1．運(yùn)用波士頓矩陣分析W廠目前生產(chǎn)的A產(chǎn)品屬于哪類業(yè)務(wù)？針對此業(yè)務(wù)。該廠應(yīng)采取何種策略？
　　2．采用一次指數(shù)平滑法，預(yù)測該地區(qū)2007年4月的A產(chǎn)品銷售量（平滑系數(shù)取0.3，初始值取前3個(gè)觀測值的平均值）。（列出計(jì)算過程，中問結(jié)果保留到小數(shù)點(diǎn)后三位，最終結(jié)果保留到小數(shù)點(diǎn)后兩位）
　　3．除了指數(shù)平滑法外，還有哪些常用的延伸預(yù)測法？各自的適用條件是什么？
　　4．為了完善企業(yè)數(shù)據(jù)庫，除了現(xiàn)有的行業(yè)統(tǒng)計(jì)信息庫外，Y公司還應(yīng)建立哪些數(shù)據(jù)庫？

　　三、（25分）

　　某新建高速公路項(xiàng)目總投資95億元人民幣，總長度約150公里，途經(jīng)某貧困地區(qū)。項(xiàng)目資金來源如下：某國際金融機(jī)構(gòu)貸款3億美元，國內(nèi)商業(yè)銀行貸款50億元人民幣，其余由交通部門和當(dāng)?shù)卣鉀Q。該國際金融機(jī)構(gòu)要求其部分貸款用于從國外采購8套相同的公路專用設(shè)備，且設(shè)備到達(dá)建設(shè)地點(diǎn)時(shí)的總金額不得超過其貸款總額的10％。該設(shè)備的外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率為1.5％，進(jìn)口關(guān)稅稅率為10％，國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)為30萬元／套，假定其他稅費(fèi)不考慮（外匯牌價(jià)按1美元=7.8元人民幣）oA咨詢公司對該高速公路進(jìn)行國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)時(shí)，首先對項(xiàng)目進(jìn)行了費(fèi)用和效益的識別，認(rèn)為該項(xiàng)目的國民經(jīng)濟(jì)效益主要有：（1）高速公路收費(fèi)增加；（2）汽車運(yùn)輸費(fèi)用節(jié)約；（3）乘客行程時(shí)間節(jié)??；（4）每年交通部門增拔公路養(yǎng)護(hù)專項(xiàng)補(bǔ)貼；（5）交通事故減少等。(源自建設(shè)工程教育網(wǎng))

　　A公司運(yùn)用邏輯框架法對該項(xiàng)目進(jìn)行社會(huì)評價(jià)時(shí)，認(rèn)為減輕項(xiàng)目途經(jīng)地區(qū)的貧困是本項(xiàng)目的目標(biāo)之一，并分別分析了項(xiàng)目目標(biāo)的垂直邏輯關(guān)系和水平邏輯關(guān)系；通過財(cái)富排序法調(diào)查了部分村莊的農(nóng)戶貧富狀況，并對代表性農(nóng)戶進(jìn)行了個(gè)別訪談。

　　問題：

　　1．每套公路專用設(shè)備的到岸價(jià)不高于多少美元，才符合國際金融機(jī)構(gòu)的要求？
　　2．A咨詢公司識別的國民經(jīng)濟(jì)效益中，哪些是正確的？
　　3．A咨詢公司運(yùn)用邏輯框架法確定本項(xiàng)目目標(biāo)時(shí)，垂直邏輯關(guān)系和水平邏輯關(guān)系分析的目的分別是什么？它們各分析哪些因素之間的邏輯關(guān)系？
　　4．本項(xiàng)目是否適用財(cái)富排序法進(jìn)行社會(huì)評價(jià)？簡述財(cái)富排序法的適用條件。
　　5．A公司調(diào)查時(shí)可采用哪些類型的個(gè)別訪談？

　　四、（20分）

　　X房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過“招拍掛”取得一宗土地開發(fā)權(quán)，該土地性質(zhì)為住宅用地，項(xiàng)目開發(fā)周期為3年。該房地產(chǎn)企業(yè)委托一家咨詢公司對本項(xiàng)目的市場、方案、效益和風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行分析。

　　1．甲咨詢工程師設(shè)計(jì)了三個(gè)互斥開發(fā)方案，并依據(jù)可比性原則，采用動(dòng)態(tài)分析方法對各方案進(jìn)行了經(jīng)濟(jì)效益比較。

　　2．乙咨詢工程師采用專家調(diào)查法預(yù)測了3年后的住宅售價(jià)平均值：樂觀值為7500元／平方米，悲觀值為4000元／平方米，最可能值為5500元／平方米。

　　3．丙咨詢工程師通過敏感性分析得知項(xiàng)目效益對住宅價(jià)格很敏感，當(dāng)住宅平均售價(jià)為5200元／平方米時(shí)，項(xiàng)目的內(nèi)部收益率等于開發(fā)商期望的最低回報(bào)率（12％）。丙咨詢工程師分析了不同住宅售價(jià)發(fā)生的概率，如表4-1所示：

　　4．丁咨詢工程師認(rèn)為本項(xiàng)目效益好壞除受住宅價(jià)格影響外，還受建設(shè)投資、融資政策等變量影響，可以采用蒙特卡羅模擬技術(shù)評價(jià)其風(fēng)險(xiǎn)。

　　問題：

　　1．甲咨詢工程師在進(jìn)行方案經(jīng)濟(jì)比較時(shí)，各方案之間具有可比性具體包含哪些內(nèi)容？可以采用哪些動(dòng)態(tài)分析方法進(jìn)行方案經(jīng)濟(jì)比較？
　　2．根據(jù)乙咨詢工程師的調(diào)查預(yù)測，估算3年后住宅售價(jià)的期望值和標(biāo)準(zhǔn)差。
　　3．根據(jù)丙咨詢工程師的分析，計(jì)算本項(xiàng)目滿足開發(fā)商投資回報(bào)要求的概率，并據(jù)此評價(jià)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)大小。
　　4．丁咨詢工程師采用的風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)技術(shù)是否正確？簡述理由，井說明采用蒙特卡羅模擬法應(yīng)注意的問題。

　　五、（25分）

　　某地?cái)M新建一個(gè)制藥項(xiàng)目。根據(jù)預(yù)可行性研究提供的工藝設(shè)備清單和詢價(jià)資料，估算該項(xiàng)目主廠房設(shè)備投資約4200萬元，主廠房的建筑工程費(fèi)占設(shè)備投資的18％，安裝工程費(fèi)占設(shè)備投資的12％，其他工程費(fèi)用按設(shè)備（含安裝）和廠房投資系數(shù)法進(jìn)行估算，有關(guān)系數(shù)見表5-1.上述各項(xiàng)費(fèi)用均形成企業(yè)固定資產(chǎn)。

　　預(yù)計(jì)建設(shè)期物價(jià)平均上漲率3％，基本預(yù)備費(fèi)率為10％。建設(shè)期2年，建設(shè)投資第1年投入60％，第2年投入40％。

　　本項(xiàng)目的資金來源為自有資金和貸款，貸款本金為6000萬元，年利率為6％。每年貸款比例與建設(shè)資金投入比例相同，且在各年年中均衡發(fā)放。與銀行約定，從生產(chǎn)期的第1年開始，按5年等額還本付息方式還款。固定資產(chǎn)折舊年限為8年，按平均年限法計(jì)算折舊，預(yù)計(jì)凈殘值率為5％，在生產(chǎn)期末回收固定資產(chǎn)余值。

　　項(xiàng)目生產(chǎn)期為8年，流動(dòng)資金總額為500萬元，全部源于自有資金。生產(chǎn)期第1年年初投入流動(dòng)資金總額的30％，其余70％于該年年末投入。流動(dòng)資金在計(jì)算期末全部回收。預(yù)計(jì)生產(chǎn)期各年的經(jīng)營成本均為2000萬元（不含增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額），銷售收入（不含增值稅銷項(xiàng)稅額）在生產(chǎn)期第1年為4000萬元，第2至第8年均為5500萬元。營業(yè)稅金及附加占銷售收入的比例為5％，所得稅率為33％，行業(yè)基準(zhǔn)收益率i_c=15％。

　　問題：

　　1．估算該項(xiàng)目的建設(shè)投資。(源自建設(shè)工程教育網(wǎng))
　　2．計(jì)算建設(shè)期利息以及還款期第1年的還本額和付息額。
　　3．計(jì)算固定資產(chǎn)凈殘值、各年折舊巔（要求列出計(jì)算式）。
　　4．編制項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表（將相關(guān)數(shù)據(jù)直接填入答題卡附表5中）。計(jì)算項(xiàng)目投資稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值，并評價(jià)本項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是否可行。

　　六、（20分）

　　世界銀行某咨詢服務(wù)項(xiàng)目通過公開招標(biāo)方式擇優(yōu)選擇咨詢單位。某咨詢公司擬參加該咨詢服務(wù)項(xiàng)目的投標(biāo)，通過對招標(biāo)文件的分析，針對招標(biāo)人對投標(biāo)文件中“建議的關(guān)鍵人員的資歷”的評審內(nèi)容，該公司從工作經(jīng)歷、工作年限、現(xiàn)任職務(wù)和所受培訓(xùn)程度等方面考慮選派項(xiàng)目經(jīng)理。最終該咨詢公司中標(biāo)，咨詢服務(wù)合同工期為17周。

　　項(xiàng)目終彈編制了咨詢服務(wù)講度計(jì)劃。如圖6.1所示。

　　由于A、I、J工作均為現(xiàn)場考察，項(xiàng)目組安排甲專業(yè)咨詢工程師按A→I→J順序通過實(shí)地考察完成。并相應(yīng)調(diào)整了咨詢服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃。

　　調(diào)整后的咨詢服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行2周后，委托方提出增加一項(xiàng)新的F工作。根據(jù)咨詢工作內(nèi)容的要求，F(xiàn)工作必須安排在A工作完成之后開始，并在I工作開始之前完成。經(jīng)過項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)，F(xiàn)工作的持續(xù)時(shí)間為3周。

　　該計(jì)劃執(zhí)行到第15周末時(shí)檢查發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目擬完工作計(jì)劃費(fèi)用為13萬元，已完工作計(jì)劃費(fèi)用為10萬元，已完工作實(shí)際費(fèi)用為11萬元。

　　問題：

　　1．針對招標(biāo)人對投標(biāo)文件中“建議的關(guān)鍵人員的資歷”的評審內(nèi)容，咨詢公司選派項(xiàng)目經(jīng)理時(shí)，還應(yīng)該考慮項(xiàng)目經(jīng)理具備哪些務(wù)件？
　　2．為使甲專業(yè)咨詢工程師按A→I→J順序工作，咨詢服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)如何調(diào)整？調(diào)整后的咨詢服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃能否滿足咨詢合同的工期要求？甲專業(yè)咨詢工程師在現(xiàn)場考察的窩工時(shí)間為多少周？
　　3．確定增加F工作后咨詢服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃的計(jì)算工期和關(guān)鍵線路。
　　4．分析該項(xiàng)目第15周末的進(jìn)度偏差和費(fèi)用偏差。

　　參考答案

　　注意：答案以舊教材內(nèi)容為依據(jù)，案例考核點(diǎn)仍然有參考價(jià)值。

　　一、（20分）

　　1．A產(chǎn)品處于生命周期中的衰退期，應(yīng)采取的戰(zhàn)略是：
　?。?）市場方面：重新選擇市場區(qū)域，改善企業(yè)形象。
　?。?）生產(chǎn)經(jīng)營方面：縮小生產(chǎn)規(guī)模或縮減生產(chǎn)能力，保持價(jià)格優(yōu)勢。
　?。?）研發(fā)方面：研發(fā)可替代的新產(chǎn)品。
　?。?）投資方面：不再增加投資，逐漸減少投資，逐步退出該領(lǐng)域。
　　2．利用價(jià)格彈性公式，A產(chǎn)品的價(jià)格彈性為：
　　εp=（AQ/Q）/（△P/P）=[（69-60）/60]/[（2000-2200）/2200]=-1.65
　　3．X公司應(yīng)該進(jìn)入該領(lǐng)域。
　　從案例中的行業(yè)吸引力評分表可以計(jì)算出游戲軟件開發(fā)行業(yè)的行業(yè)吸引力評分為：
　　5×0.25+3×0.18+5×0.12+2×0.20+4×0.15+4×0.10=3.79
　　4．PEST分析法是從政治、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、技術(shù)四個(gè)方面進(jìn)行外部環(huán)境因素分析。由此可得出：
　?。?）政治環(huán)境方面：②、⑧。
　?。?）經(jīng)濟(jì)環(huán)境方面：①、④、⑥、⑨。
　?。?）社會(huì)環(huán)境方面：⑤、⑦。
　?。?）技術(shù)環(huán)境方面：③、⑩。
　　5．除了題目所給的因素之外，家電行業(yè)的成功關(guān)鍵因素還包括生產(chǎn)成本低、生產(chǎn)能力利用率高、產(chǎn)品設(shè)計(jì)能力強(qiáng)等；而軟件行業(yè)的成功關(guān)鍵因素還包括科研專家、工藝創(chuàng)新能力、產(chǎn)品創(chuàng)新能力等。
　　點(diǎn)評：題目比較綜合，但每問相對都比較簡單，關(guān)鍵是根據(jù)題目要求選擇正確的方法進(jìn)行做答。做題時(shí)一定要按照問題順序做答。

　　二、（20分）

　　1．運(yùn)用波士頓矩陣分析，A產(chǎn)品的相對市場份額為1.2，市場成長率為14％，可以在矩陣圖上確定該產(chǎn)品的位置（考試時(shí)此圖可以不畫），也可直接根據(jù)波士頓矩陣橫坐標(biāo)和縱坐標(biāo)的含義確定，該產(chǎn)品屬于“明顯”業(yè)務(wù)，應(yīng)該采取的策略是：
　　采取發(fā)展策略，追加投資、擴(kuò)大業(yè)務(wù)。

　　2．（1）計(jì)算初始平滑值：
　　F₀=（x₁+x₂+x₃）/3=（5.54+5.75+5.59）/3=5.627
　?。?）由指數(shù)平滑法公式得出：
　　F₁=0.3×5.54+（1-0.3）×50627=50601
　　F₂=0.3×5.75+（1-0.3）×5.601=5.646
　　F₃=0.3×5.59+（1-0.3）×5.646=5.629
　　F₄=0.3×5.33+（1-0.3）×5.629=5.539
　　F₅=0.3×6.06+（1-0.3）×5.539=5.695
　　F₆=0.3×6.57+（1-0.3）×5.695=5.958
　　因此，2007年4月的A產(chǎn)品銷售量為5.96萬臺。
　　3．（1）移動(dòng)平均法：適用于短期預(yù)測，主要用于以月度或周為單位的近期預(yù)測。
　　（2）成長曲線模型：用來對產(chǎn)品市場的整個(gè)生命周期進(jìn)行模擬和預(yù)測。
　?。?）季節(jié)變動(dòng)分析：用來預(yù)測市場需求隨季節(jié)的變化呈現(xiàn)出周期性的變化，主要適用于季節(jié)波動(dòng)較小、同季節(jié)的數(shù)據(jù)呈水平變動(dòng)趨勢的市場預(yù)測。
　　4．還應(yīng)建立法律數(shù)據(jù)庫、政策數(shù)據(jù)庫、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范數(shù)據(jù)庫、項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫等。

　　三、（25分）

　　1．經(jīng)分析，要求8套設(shè)備的購置費(fèi)不得高于30000×10％=3000萬美元，也就是說每套設(shè)備不得高于3000÷8=375萬美元。
　　本題每套設(shè)備的購置費(fèi)=CIF+進(jìn)口關(guān)稅+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)≤375萬美元
　　進(jìn)口關(guān)稅=CIF×10％
　　外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=CIF×1.5％
　　國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)=30萬元/套=30÷7.8=3.85萬美元/套
　　即，（CIF+CIF×10％+CIF×1.5％+3.85）≤375
　　[CIF（1+10％+1.5％）+3.85] ≤375
　　CIF≤332.87萬美元
　　即每套公路專用設(shè)備的到岸價(jià)不高于332.87萬美元才符合國際金融機(jī)構(gòu)的要求。
　　點(diǎn)評：這是反向考核設(shè)備購置費(fèi)的估算。這里的貨價(jià)用的是CIF，而非FOB；比較的單位是美元，不是人民幣。一定要看清題意。
　　2．正確的國民經(jīng)濟(jì)效益應(yīng)是：（2）汽車運(yùn)輸費(fèi)用節(jié)約和（3）乘客行程時(shí)間節(jié)省。
　　點(diǎn)評：因（1）高速公路收費(fèi)和（4）每年交通部門增撥的專項(xiàng)補(bǔ)貼屬于轉(zhuǎn)移支付，不應(yīng)計(jì)人國民經(jīng)濟(jì)效益；因該項(xiàng)目是新建高速公路，途徑貧困地區(qū)，按照有無對比原則，沒有對比對象，所以不存在（5）交通事故減少這一經(jīng)濟(jì)效益。
　　3．垂直邏輯關(guān)系分析的目的是闡述各層次目標(biāo)之間的因果關(guān)系，分析的是宏觀目標(biāo)、具體目標(biāo)、項(xiàng)目產(chǎn)出和投入或活動(dòng)之間的邏輯關(guān)系；
　　水平邏輯關(guān)系分析的目的是明確項(xiàng)目成果的可驗(yàn)證性，分析的是驗(yàn)證指標(biāo)、驗(yàn)證方法和重要的假設(shè)條件之間的邏輯關(guān)系。
　　4．適用財(cái)富排序法。該方法適用于在較短的時(shí)間內(nèi)對村級社區(qū)進(jìn)行社會(huì)分層的分析，尤其適用于對扶貧有影響的投資項(xiàng)目的社會(huì)評價(jià)。
　　5．可采用非正式的會(huì)話式訪談、重點(diǎn)問題訪談和標(biāo)準(zhǔn)化訪談。

　　四、（20分）

　　1．（1）方案比選的可比性原則具體包括：①服務(wù)年限的可比；②計(jì)算基礎(chǔ)資料的可比性（如價(jià)格）；③設(shè)計(jì)深度應(yīng)相同，效益與費(fèi)用的計(jì)算范圍應(yīng)一致；④經(jīng)濟(jì)計(jì)算方法應(yīng)相同，即選擇相同的評價(jià)指標(biāo)。
　?。?）方案比選的動(dòng)態(tài)分析方法包括：現(xiàn)值比較法、年值比較法、差額投資內(nèi)部收益率法、最低價(jià)格法、效益/費(fèi)用法。
　　2．根據(jù)題目可知該住宅售價(jià)符合8分布，則其期望值和方差的計(jì)算公式為：
　　t=（a+4m+b）/6
　　σ²=[（b-a）/6]²　　式中：口表示樂觀值，b表示悲觀值，m為最可能值，t為期望值。
　　該住宅售價(jià)期望值=（7500+5500×4+4000）/6=5583.33元/平方米
　　該住宅售價(jià)標(biāo)準(zhǔn)差=（7500-4000）/6=583.33元/平方米
　　3．（1）按從小到大順序排列各種售價(jià)，計(jì)算累計(jì)概率：

　?。?）要滿足開發(fā)商投資回報(bào)率的要求，住宅的售價(jià)應(yīng)高于5200影平方米，由上述數(shù)據(jù)可知：
　　住宅的售價(jià)低于5200元/平方米的概率5200=0.45+0.35×（5200-5000）/（5500-5000）=0.59
　　則住宅售價(jià)高于5200元/平方米的概率=1-0.59=0.41，即本項(xiàng)目滿足開發(fā)商投資回報(bào)率要求的概率為41％，說明項(xiàng)目具有很大風(fēng)險(xiǎn)。
　　4．正確。當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)分析中的輸人變量多于3個(gè)，每個(gè)變量可能出現(xiàn)3個(gè)以上至無限多種狀態(tài)時(shí)，可以采用蒙特卡羅技術(shù)。使用時(shí)應(yīng)注意的問題有：
　?。?）風(fēng)險(xiǎn)變量之間應(yīng)該是獨(dú)立的，輸入變量的分解程度既要保證結(jié)果可靠，又要避免風(fēng)險(xiǎn)變量之間的相關(guān)。
　　（2）蒙特卡羅法的模擬次數(shù)一般應(yīng)在200至500次之間為宜。

　　五、（25分）

　　1．先采用比例估算法估算主廠房的建筑工程費(fèi)和安裝工程費(fèi)，再用設(shè)備和廠房系數(shù)法估算其他工程費(fèi)用。
　　（1）主廠房的建筑工程費(fèi)=4200×18％=756萬元
　　主廠房的安裝工程費(fèi)=4200×12％=504萬元
　　主廠房的工程費(fèi)用=4200+756+504=5460萬元
　?。?）其他工程的工程費(fèi)用=5460×（9％+12％+0.7％+2.8％+1.5％）=1419.6萬元
　?。?）工程費(fèi)用=5460+1419.6=6879.6萬元
　　（4）工程建設(shè)其他費(fèi)用=5460×32％=1747.2萬元
　?。?）基本預(yù)備費(fèi)=（6879.6+1747.2）×10％=862.68萬元
　　　　該項(xiàng)目建設(shè)期2年，第一年投入60％，第二年投入40％：
　　第一年的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=6879.6×60％×[（1+3％）-1]=123.83萬元
　　第二年的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=6879.6×40％×[（1+3％）2-1]=167.59萬元
　　漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=123.83+167.59=291.42萬元
　?。?）建設(shè)投資=6879.6+1747.2+862.68+291.42=9780.9萬元
　　點(diǎn)評：按照建設(shè)投資的估算步驟一步步進(jìn)行，熟記估算公式，避免遺漏數(shù)據(jù)。這里計(jì)算的其他工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用采用的是相對于主廠房工程費(fèi)用的系數(shù)。
　　2．（1）貸款年中均衡發(fā)生，采用復(fù)利計(jì)算
　　第一年建設(shè)期利息=（6000×60％）÷2×6％=108萬元
　　第二年建設(shè)期利息=（6000×60％+108+6000×40％÷2）×6％=294.48萬元
　　建設(shè)期利息=108+294.48=402.48萬元
　?。?）還款第一年年初的借款本息累計(jì)=6000+402.48=6402.48萬元，采用等額還本付息方式：
　　每年還本付息額=6402.48×（A/P，6％，5）=1519.95萬元
　　還款期第一年付息=6402.48×6％=384.15萬元
　　還款期第一年還本=1519.95-384.15=1135.8萬元
　　3．固定資產(chǎn)原值=建設(shè)投資+建設(shè)期利息=9780.9+402.48=10183.38萬元
　　殘值=10183.38×5％=509.17萬元
　　采用平均年限法，則年折舊額=（10183.38-509.17）÷8=1209.28萬元
　　點(diǎn)評：也可利用折舊率計(jì)算公式來計(jì)算。
　　4．（1）將題目所給數(shù)據(jù)和計(jì)算數(shù)據(jù)填入下表中：

　　其中：①建設(shè)投資建設(shè)期第1年投入=9780.9×60％=5868.54萬元；
　　建設(shè)期第2年投入=9780.9×40％=3912.36萬元。
　?、诹鲃?dòng)資金生產(chǎn)期第1年年初投入=500×30％=150萬元，填入表中第2年一格；
　　生產(chǎn)期第1年年末投入=500-150=350萬元，填入表中第3年一格。
　?、蹱I業(yè)稅金及附加=銷售收入×5％
　?、苷{(diào)整所得稅=息稅前利潤×所得稅率
　　=（銷售收入-經(jīng)營成本-折舊-營業(yè)稅金及附加）×所得稅率
　　以生產(chǎn)期第1年為例，其他依此類推：
　　調(diào)整所得稅=（4000-2000-1209.28-200）×33％=194.94萬元
　　點(diǎn)評：項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表的填寫一定要注意按每年計(jì)算相關(guān)數(shù)據(jù)，哪些數(shù)據(jù)什么時(shí)間發(fā)生很重要，如建設(shè)投資、流動(dòng)資金等分年投入；這里的調(diào)整所得稅是《方法與參數(shù)》新變化的內(nèi)容，一定要熟記計(jì)算公式。還要注意的是這里的固定資產(chǎn)原值按建設(shè)投資數(shù)據(jù)計(jì)算。
　　（2）利用公式

　　查復(fù)利系數(shù)表得：
　　項(xiàng)目稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值=-5868.54×（P/F，15％，1）-4062.36×（P/F，15％，2）+1255.06×（P/F，15％，3）+2559.81×（P/A，15％，6）×（P/F，15％，3）+3578.98×（P/F，15％，10）
　　=-95.31萬元
　　因FNPV≤O，所以該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上不可行。
　　點(diǎn)評：計(jì)算FIVPV時(shí)，該項(xiàng)目建設(shè)投資認(rèn)為發(fā)生在建設(shè)期第1、2年的年末，沒有。點(diǎn)的現(xiàn)金流量，故t=1，2，…，10。

　　六、（20分）

　　1．除了上述方面外，還要考慮項(xiàng)目經(jīng)理對該行業(yè)的工作經(jīng)驗(yàn)或類似工作經(jīng)驗(yàn)。
　　2．（1）需要安排虛工作才能使甲工程師按A→I→J順序工作，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃如下圖（也可以不畫圖，直接用文字描述，如在A工作之后、I工作之前增加一項(xiàng)虛工作③一④等）：
　?。?）計(jì)算調(diào)整后的咨詢服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃的計(jì)算工期可以利用雙代號網(wǎng)絡(luò)圖的時(shí)間參數(shù)計(jì)算方法，也可以用枚舉法或簡單標(biāo)號法。這里因工作數(shù)量不是很多，用枚舉法計(jì)算（其他方法請大家自己演練）。
　　主要的工作線路有：A-E-G-J-M，17周；A-I-J-M，15周；A-I-K-M，為14周；A-I-L-M，15周；A-I-L-N，13周；8-C-J-M，15周；B-D-I-J-M，16周；B-D-I-K-M，15周；8-D-I-L-M，16周；B-D-I-L-N，14周。
　　可見調(diào)整后計(jì)劃的計(jì)算工期仍為17周，滿足合同工期的要求。

　　點(diǎn)評：計(jì)算雙代號網(wǎng)絡(luò)圖或單代號網(wǎng)絡(luò)圖的時(shí)間參數(shù)，按照理論計(jì)算法計(jì)算相對復(fù)雜，如果工作不多可以用枚舉法，但枚舉法的缺點(diǎn)就是容易漏掉某條線路。簡單標(biāo)號法相對簡單些，只計(jì)算最早開始時(shí)間和最早結(jié)束時(shí)間，每個(gè)節(jié)點(diǎn)上標(biāo)注（節(jié)點(diǎn)號，最早完成時(shí)間），其中節(jié)點(diǎn)號為緊前工作中最早結(jié)束時(shí)間最大的工作的箭頭節(jié)點(diǎn)。如下圖：

　　簡單標(biāo)號法的計(jì)算結(jié)果與枚舉法一致。
　?。?）甲專業(yè)咨詢工程師按A-I-J順序在現(xiàn)場考察，工作線路為A-I-J-M，其窩工時(shí)
　　間（自由時(shí)差）共計(jì)（17-15）=2周?；蛘甙礃?biāo)號法（上圖），A之后I，自由時(shí)差為1周；
　　I之后J，自由時(shí)差有1周，所以共計(jì)總時(shí)差為2周。
　　3．增加工作F后，咨詢服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整如下圖，利用枚舉法計(jì)算：
　　主要的工作線路有：A-E-G-J-M，17周；A-F-I-J-M，18周；A-F-I-K-M，為17周；A-F-I-L-M，18周；A-F-I-L-N，16周；B-C-J-M，15周；8-D-I-J-M，16周；8-D-I-K-M，15周；8-D-I-L-M，16周；B-D-I-L-N，14周。

　　增加工作F后的計(jì)算工期變成18周，關(guān)鍵線路有：A-F-I-J-M，18周；A-F-I-L-M，18周；

　　4．第15周末：
　　進(jìn)度偏差=已完工作計(jì)劃費(fèi)用一擬完工作計(jì)劃費(fèi)用=10-13=-3萬元，說明工作拖延了3萬元的工程量；
　　費(fèi)用偏差=已完工作計(jì)劃費(fèi)用一已完工作實(shí)際費(fèi)用=10-11=-1萬元；說明費(fèi)用超支了1萬元。
　　點(diǎn)評：2007年試題整體上難度有所降低，考核面擴(kuò)大，計(jì)算量減少；題目綜合性較強(qiáng)，但每一小問都相對比較簡單。應(yīng)試的關(guān)鍵是在理解咨詢理論、方法的基礎(chǔ)上，不要僅僅局限在方法的概念、應(yīng)用上，而是學(xué)會(huì)靈活運(yùn)用咨詢方法來解決實(shí)際問題。