京地稅地[2007]229號

各區(qū)、縣地方稅務局、各分局：

　　根據《北京市人民政府關于修改<北京市實施中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例辦法>的決定》（北京市人民政府第188號令），市局參照北京市出讓國有土地使用權基準地價綜合用途土地級別范圍，并考慮稅收征管實際情況，重新確定了《北京市城鎮(zhèn)土地納稅等級分級范圍》，現印發(fā)給你們，并就有關問題通知如下，請一并依照執(zhí)行。

　　一、對于一宗土地坐落在兩個或兩個以上土地等級范圍內的，應本著從高原則，按高一級的土地納稅等級（高一級的稅額標準）確定。

　　二、對于土地等級劃分邊界路段外側的土地，按高一級的土地納稅等級（高一級的稅額標準）確定。

　　三、北京市地稅局將根據北京市基準地價級別范圍的調整情況適時調整北京市城鎮(zhèn)土地納稅等級分級范圍。

　　四、各局在實際執(zhí)行中，土地納稅等級劃分存在問題，需要進行補充調整的，應及時報告市局，市局將另行發(fā)文明確。

　　五、本通知自2007年1月1日起執(zhí)行。原《北京市地方稅務局關于調整北京市城鎮(zhèn)土地使用稅部分土地等級范圍的通知》（京地稅地[2001]204號）和《北京市地方稅務局關于調整部分地區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅土地納稅等級的通知》（京地稅地[2004]139號）同時廢止。

北京市城鎮(zhèn)土地納稅等級分級范圍

　　一級土地：

　　復興門北大街—阜成門南大街—阜成門內大街—西四東大街—西安門大街—文津街—景山前街—五四大街—東四西大街—朝陽門內大街—朝陽門外大街—關東店北街—東三環(huán)中路—朝陽路—西大望路—建國路－建國門外大街—建國門內大街—東長安街—西長安街—復興門內大街—復興門北大街；所圍地區(qū)及邊界路段外側地區(qū)。

　　二級土地：

　　1.東直門外斜街—東三環(huán)北路—亮馬橋路—麥子店街－農展館北路—東三環(huán)北路—朝陽北路－東四環(huán)中路西側－通惠河—東便門—崇文門東大街—崇文門西大街—前門東大街—前門西大街—宣武門東大街—宣武門西大街—蓮花池東路—羊坊店路—復興路—柳林館路—玉淵潭南路—三里河路—西直門外大街—中關村南大街—－北三環(huán)西路－蘇州街—北四環(huán)西路—科學院南路－北三環(huán)西路—中關村南大街—西直門外大街—德勝門西大街—德勝門東大街—安定門西大街—安定門東大街—東直門北大街—東直門外斜街；所圍地區(qū)除一級地區(qū)外的地區(qū)及邊界路段外側地區(qū)。

　　2.北四環(huán)中路—北辰東路—大屯路—北苑路—北四環(huán)東路—北四環(huán)中路；所圍地區(qū)及邊界路段外側地區(qū)。

　　3.北京西站地區(qū)，北蜂窩南路－廣蓮路－蓮花池公園北邊界－西三環(huán)中路西側－蓮花池東路－北蜂窩南路；所圍地區(qū)。

　　4.展覽路街道辦事處行政區(qū)域西直門外部分。

　　三級土地：

　　西三環(huán)北路－長春橋路－萬柳東路－萬泉河路－北四環(huán)西路—中關村北大街—成府路—中關村東路（成府路以北段）－輕軌鐵路－北四環(huán)西路－北四環(huán)中路－北辰西路－科薈路－科薈東路－小營路及北延長線－北四環(huán)東路－安定路—北三環(huán)東路—東三環(huán)北路－霄云路－天澤路－亮馬橋路—棗營路—朝陽公園西路—朝陽公園南路－東四環(huán)中路西側—廣渠路－東三環(huán)中路—東三環(huán)南路—左安路—左安門西濱河路－廣渠門濱河路－方莊路－南三環(huán)東路－蒲黃榆路—永定門東濱河路—永定門西濱河路—右安門東濱河路—右安門西濱河路—麗澤路－西三環(huán)南路—西三環(huán)中路—西三環(huán)北路；所圍地區(qū)除一、二級地區(qū)外的地區(qū)及邊界路段外側地區(qū)。

　　四級土地：

　　1.西四環(huán)北路—北四環(huán)西路—萬泉河路—頤和園路—清華西路－中關村北大街－清華校園北邊界－輕軌鐵路－清華東路－林萃路－五環(huán)路－安立路－科薈路－辛店路—關莊路－北四環(huán)東路—東四環(huán)北路—東四環(huán)中路—朝陽路—高碑店北路－通惠河—東四環(huán)中路—東四環(huán)南路－松榆南路—西大望路南延長線—周家莊路—南三環(huán)東路—南三環(huán)中路—南三環(huán)西路—豐臺北路—西四環(huán)南路—西四環(huán)中路—西四環(huán)北路；所圍地區(qū)除一至三級地區(qū)外的地區(qū)及邊界路段外側地區(qū)。

　　2.豐臺街道辦事處行政區(qū)域。

　　3.望京、酒仙橋街道辦事處行政區(qū)域。

　　4.上地信息產業(yè)基地、國家級軟件園區(qū)。

　　5.石景山區(qū)八角街道辦事處行政區(qū)域、魯谷社區(qū)所轄行政區(qū)域。

　　五級土地：

　　1.朝陽、海淀、豐臺、石景山區(qū)除一至四級土地以外的其他地區(qū)。

　　2.北京經濟技術開發(fā)區(qū)。

　　六級土地：

　　市域范圍內，除一至五級以外的其他地區(qū)。