質(zhì)量問題處理的目的是消除缺陷或隱患，以保證建筑物安全正常使用，滿足建筑物各項(xiàng)功能要求，保證施工正常進(jìn)行。

　　一、質(zhì)量問題處理的應(yīng)急措施工程中的質(zhì)量問題具有可變性，往往隨時間、環(huán)境、施工情況等而發(fā)展變化，有的細(xì)微裂縫，可能逐步發(fā)展成構(gòu)件斷裂；

　　有的局部沉降、變形，可能致使房屋倒塌。為此，在處理質(zhì)量問題前，應(yīng)及時對問題的性質(zhì)進(jìn)行分析，作出判斷，對那些隨著時間、溫度、濕度、荷載條件變化的變形、裂縫要認(rèn)真觀測記錄，尋找變化規(guī)律及可能產(chǎn)生的惡果；對那些表面的質(zhì)量問題，要進(jìn)一步查明問題的性質(zhì)是否會轉(zhuǎn)化；對那些可能發(fā)展成為構(gòu)件斷裂、房屋倒塌的惡性事故，更要及時采取應(yīng)急補(bǔ)救措施。

　　在擬定應(yīng)急措施時，一般應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

　�。�1）對危險性較大的質(zhì)量事故，首先應(yīng)予以封閉或設(shè)立警戒區(qū)，只有在確認(rèn)不可能倒塌或選行可靠支護(hù)后，方準(zhǔn)許進(jìn)入現(xiàn)場處理，以免人員的傷亡。

　　（2）對需要進(jìn)行部分拆除的事故，應(yīng)充分考慮事故對相鄰區(qū)域結(jié)構(gòu)的影響，以免事故進(jìn)一步擴(kuò)大，且應(yīng)制定可靠的安全措施和拆除方案，要嚴(yán)防對原有事故的處理引發(fā)新的事故，如托梁換柱，稍有疏忽將會引起整幢房屋的倒塌。

　　（3）凡涉及結(jié)構(gòu)安全的，都應(yīng)對處理階段的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度，剛度和穩(wěn)定性進(jìn)行驗(yàn)算，提出可靠的防護(hù)措施，并在處理中嚴(yán)密監(jiān)視結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。

　�。�4）在不卸荷條件下進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固時，要注意加固方法和施工荷載對結(jié)構(gòu)承載力的影響。

　�。�5）要充分考慮對事故處理中所產(chǎn)生的附加內(nèi)力對結(jié)構(gòu)的作用，以及由此引起的不安全因素。

　　二、質(zhì)量問題處理的基本要求對質(zhì)量問題處理的基本要求是；

　�。�1）處理應(yīng)達(dá)到安全可靠，不留隱患，滿足生產(chǎn)、使用要求，施工方便，經(jīng)濟(jì)合理的目的。

　�。�2）重視消除事故的原因。這不僅是一種處理方向，也是防止事故重演的重要措施，如地基由于浸水沉降引起的質(zhì)量問題，則應(yīng)消除浸入的原因，制定防治浸水的措施。

　　（3）注意綜合治理。既要防止原有事故的處理引發(fā)新的事故1又要注意處理方法的綜合應(yīng)用，如結(jié)構(gòu)承載能力不足時，則可采取結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)、卸荷，增設(shè)支撐、改變結(jié)構(gòu)方案等方法的綜合應(yīng)用。

　�。�4）正確確定處理范圍。除了直接處理事故發(fā)生的部位外，還應(yīng)檢查事故對相鄰區(qū)域及整個結(jié)構(gòu)的影響，以正確確定處理范圍。例如，板的承載能力不足進(jìn)行加固時，往往形成從板、梁、柱到基礎(chǔ)均可能要予以加固。

　�。�5）正確選擇處理時間和方法。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，一般均應(yīng)及時分析處理；但并非所有質(zhì)量問題的處理都是越早越好，如裂縫、沉降，變形尚未穩(wěn)定就匆忙處理，往往不能達(dá)到預(yù)期的效果，而常會進(jìn)行重復(fù)處理。處理方法的選擇，應(yīng)根據(jù)質(zhì)量問題的特點(diǎn)，綜合考慮安全可靠、技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)合理、施工方便等因素，經(jīng)分析比較，擇優(yōu)選定。

　�。�6）加強(qiáng)事故處理的檢查驗(yàn)收工作。從施工準(zhǔn)備到竣工，均應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)范的規(guī)定和設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

　�。�7）認(rèn)真復(fù)查事故的實(shí)際情況。在事故處理中若發(fā)現(xiàn)事故情況與調(diào)查報告中所述的內(nèi)容差異較大時，應(yīng)停止施工，待查清問題的實(shí)質(zhì)，采取相應(yīng)的措施后再繼續(xù)施工。

　�。�8）確保事故處理期的安全。事故現(xiàn)場中不安全因素較多，應(yīng)事先采取可靠的安全技術(shù)措施和防護(hù)措施，并嚴(yán)格檢查、執(zhí)行。

　　三、質(zhì)量問題處理的資料一般質(zhì)量問題的處理，必須具備以下資料：

　　（1）與事故有關(guān)的施工圖；

　�。�2）與施工有關(guān)的資料，如建筑材料試驗(yàn)報告、施工記錄、試塊強(qiáng)度試驗(yàn)報告等；

　�。�3）事故調(diào)查分析報告，包括：

　　1）事故情況：出現(xiàn)事故時間、地點(diǎn)；事故的描述；事故觀測記錄；事故發(fā)展變化規(guī)律；事故是否已經(jīng)穩(wěn)定等。

　　2）事故性質(zhì)：應(yīng)區(qū)分屬于結(jié)構(gòu)性問題還是一般性缺陷；是表面性的還是實(shí)質(zhì)性的；是否需要及時處理；是否需要采取防護(hù)性措施。

　　3）事故原因：應(yīng)闡明所造成事故的重要原因；如結(jié)構(gòu)裂縫，是因地基不均勻沉降，還是溫度變形；是因施工振動，還是由于結(jié)構(gòu)本身承載能力不足所造成。

　　4）事故評估：闡明事故對建筑功能、使用要求、結(jié)構(gòu)受力性能及施工安全有何影響，并應(yīng)附有實(shí)測、驗(yàn)算數(shù)據(jù)和試驗(yàn)資料。

　　5）事故涉及人員及主要責(zé)任者的情況。

　　（4）設(shè)計、施工、使用單位對事故的意見和要求等。

　　四、質(zhì)量問題處理的方案根據(jù)質(zhì)量問題的性質(zhì)，常見的處理方案有：封閉保護(hù)、防滲堵漏、復(fù)位糾偏、結(jié)構(gòu)卸荷、加固補(bǔ)強(qiáng)、限制使用、拆除重建等。

　　例如，結(jié)構(gòu)裂縫，根據(jù)其所在部位和受力情況，有的只需要表面保護(hù)，有的需要同時作內(nèi)部灌漿和表面封閉，有的則需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)等。

　　在確定處理方案時，必須掌握事故的情況和變化規(guī)律。如裂縫事故，只有待裂縫發(fā)展到最寬時，進(jìn)行處理才最有效。同時，處理方案還應(yīng)征得有關(guān)單位對事故調(diào)查和分析的一致意見，避免事故處理后，無法作出一致的結(jié)論。

　　處理方案確定后，還要對方案進(jìn)行設(shè)計，提出施工要求，以便付諸實(shí)施。現(xiàn)以墻體裂縫采取“壓力灌漿補(bǔ)縫法”的處理方案為例，說明其設(shè)計要點(diǎn)。

　　1.原材料水泥：325～425號普通硅酸鹽水泥；砂：料徑不大于1.2mm，用窗紗過篩即可；107膠：固體含量12%，pH值為7～8；亦可用水玻璃：密度為1.36－1.52，模數(shù)為2.3～3.3；或二元乳液：固體含量5%，配制聚合物砂漿。

　　2.漿液稠度漿液稠度視墻體裂縫寬度而定，分稀漿、稠漿、砂漿三種。

　　3.配合比配合比根據(jù)使用原材料不同，可參考以下三種配方.

　　4.施工機(jī)具空氣壓縮機(jī)一臺，容量為0.6m'/min，壓力為0.4~0.6MP；貯漿罐一只，耐壓強(qiáng)度為0.6MPa，容量為0.6L；噴槍一只。

　　5.施工工藝施工工藝為：灌漿孔準(zhǔn)備——封縫——清孔——灌漿——封堵灌漿孔。

　　灌漿孔用磚墻打眼機(jī)成孔，孔深10～20mm，直徑30～40mm；用1.27cm（l/2英寸）鐵管放入孔中，周圍堵塞水泥砂漿，抹平壓實(shí)，待砂漿初凝后，拔出鐵管，即形成灌漿孔，其間距視裂縫寬度而定。裂縫寬＜1mm，孔距為200～300mm；裂縫寬為1～5mm，孔距為300～400mm；裂縫寬大于5mm，孔距為400～500mm.封縫，可用水泥砂漿或灌漿用砂漿封堵。

　　清孔，打眼成孔后用風(fēng)管清孔；封縫后，灌水清孔。

　　灌漿，自下而上逐孔灌漿，全部灌完后停30min，再進(jìn)行二次補(bǔ)灌。灌漿壓力為0.2～0.3MPa.最后，用1：3水泥砂漿封堵灌漿孔。