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淺議資料積累在造價(jià)管理中的作用

2008-08-25 15:22    【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

  工程造價(jià)資料是工程項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程中技術(shù)經(jīng)濟(jì)的綜合反映,也是一定時(shí)期社會(huì)生產(chǎn)力和建設(shè)管理水平的真實(shí)反映。資料積累在工程造價(jià)管理中的作用主要有以下幾點(diǎn):

  一、工程造價(jià)資料積累是編制工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)和其他技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的基礎(chǔ)資料,是制定有關(guān)工程造價(jià)管理政策和法規(guī)的基礎(chǔ)。

  工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù),是計(jì)算工程造價(jià)構(gòu)成的各種消耗的基礎(chǔ)資料總稱。依照建設(shè)程序,主要包括投資估算指標(biāo)、概算定額、預(yù)算定額、工期定額及價(jià)差調(diào)整辦法等。從資料積累中,對(duì)新工藝、新材料定額消耗可得到有效的信息,對(duì)修訂和補(bǔ)充定額提供有用的資料。資料積累得越多,確定的定額消耗量越真實(shí)、準(zhǔn)確。只有對(duì)已完工程造價(jià)分析、總結(jié),才能發(fā)現(xiàn)同類工程造價(jià)的變化規(guī)律、其中存在的問(wèn)題及影響工程造價(jià)不合理的因素,為造價(jià)管理部門制定有關(guān)造價(jià)管理政策和法規(guī)提供依據(jù),同時(shí)為測(cè)算造價(jià)指數(shù),人工、材料、機(jī)械費(fèi)用指數(shù)等其他技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)提供基礎(chǔ)資料。

  二、工程造價(jià)資料積累是合理確定和有效控制工程造價(jià)。提高投資效益的基礎(chǔ)和依據(jù)。

  在建設(shè)項(xiàng)目的前期,利用積累的工程造價(jià)資料,采用類比的方法,選擇若干類似的典型工程加以分解、換算合并,并考慮設(shè)備和材料價(jià)格變動(dòng)因素,很快得出工程的投資估算,對(duì)編制和審批項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告,合理確定建設(shè)項(xiàng)目投資,提高投資效益起到重要的作用。在初步設(shè)計(jì)階段,工程紙只是初步設(shè)計(jì)方案,未有詳細(xì)的施工圖紙情況下,利用所積累的造價(jià)資料能更深入細(xì)致地編制初步設(shè)計(jì)概算,為限額設(shè)計(jì)和利用價(jià)值工程進(jìn)行設(shè)計(jì)方案優(yōu)化提供基礎(chǔ)依據(jù)。設(shè)計(jì)人員通過(guò)利用典型工程的造價(jià)資料,尋找科學(xué)經(jīng)濟(jì)合理的設(shè)計(jì)方案,使工程技術(shù)與經(jīng)濟(jì)更有效地結(jié)合,確保設(shè)計(jì)概算控制在投資估算之內(nèi)。施工圖預(yù)算完成后,用類似的工程造價(jià)資料進(jìn)行比較,判斷其準(zhǔn)確性,并找出偏差的原因,及時(shí)修改施工圖紙,同時(shí)對(duì)不可預(yù)見(jiàn)性的因素所帶來(lái)造價(jià)的變化進(jìn)行準(zhǔn)確地預(yù)測(cè)分析,有并行控制施工圖預(yù)算在設(shè)計(jì)概算之內(nèi)。工程造價(jià)資料積累在工程的設(shè)計(jì)投標(biāo)和施工投標(biāo)中發(fā)揮著更為重要的作用。做好資料積累工作,對(duì)提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力,提高經(jīng)濟(jì)效益有著重要的意義。

  隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制健全和完善,投資主體多元化、投資方式多樣化、投資資金多源化、投資決策分權(quán)化,設(shè)計(jì)、施工單位自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈,要想在競(jìng)爭(zhēng)中取勝,就必須充分發(fā)揮企業(yè)的技術(shù)優(yōu)勢(shì)。對(duì)于工程設(shè)計(jì)單位來(lái)說(shuō),做好造價(jià)資料積累,利用自已的經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)勢(shì),充分發(fā)揮價(jià)值工程在設(shè)計(jì)中的作用,就能有信心有把握地按照業(yè)主有限的投資,達(dá)到經(jīng)濟(jì)、適用、美觀并科學(xué)合理的功能要求,在市場(chǎng)中求得生存之地。對(duì)于施工企業(yè)來(lái)說(shuō),做好工程造價(jià)資料積累工作,決定著企業(yè)在投標(biāo)報(bào)價(jià)中,能否準(zhǔn)確地體現(xiàn)本企業(yè)的技術(shù)裝備、生產(chǎn)和管理水平,反映企業(yè)的技術(shù)優(yōu)勢(shì),同時(shí)為企業(yè)加強(qiáng)生產(chǎn)管理,促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步,降低施工成本,提高生產(chǎn)效益,提供有效的途徑。

  三、做好工程造價(jià)資料積累工作,是工程造價(jià)管理人員義不容辭的責(zé)任和義務(wù),是提高工程造價(jià)專業(yè)人員業(yè)務(wù)素質(zhì)的有效途徑。

  工程造價(jià)資料是對(duì)不同時(shí)期建設(shè)工作各環(huán)節(jié)(設(shè)計(jì)、施工、管理等)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理水平和建設(shè)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)的綜合反映。無(wú)論是造價(jià)管理部門,還是建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位。施工單位、造價(jià)咨詢單位等,加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)資料積累工作,充分利用這一知識(shí)資源,對(duì)提高工作效率,提高專業(yè)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)將起到巨大的作用。過(guò)去在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期和社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)初期,工程造價(jià)管理只停留在靜態(tài)管理狀態(tài),工程造價(jià)資料積累在工程造價(jià)管理中的作用沒(méi)被人們充分認(rèn)識(shí),大量的工程造價(jià)資料流失,這不能不說(shuō)是對(duì)工程造價(jià)管理工作的一大損失。在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展的今天,市場(chǎng)對(duì)資源起基礎(chǔ)性配置作用,建筑產(chǎn)品作為商品,受價(jià)值規(guī)律、貨幣流通規(guī)劃的支配,市場(chǎng)價(jià)格千變?nèi)f化,要合理確定和有效控制工程造價(jià),就得對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行準(zhǔn)確地分析和預(yù)測(cè)。

  這項(xiàng)工作必須建立在有大量的工程造價(jià)資料積累基礎(chǔ)上,從中尋求工程造價(jià)客觀運(yùn)行規(guī)律,準(zhǔn)確地把握市場(chǎng)。作為工作工程造價(jià)客觀運(yùn)動(dòng)規(guī)律,準(zhǔn)確地把握市場(chǎng)。作為工程造價(jià)專業(yè)人員,認(rèn)真做好工程造價(jià)資料積累工作,不僅有利于自已,而且有利于全社會(huì)。因此,做好這項(xiàng)工作是每位造價(jià)專業(yè)人員義不容辭的責(zé)任和義務(wù),如果將積累的資料通過(guò)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)互聯(lián),做到共同努力,資料共享,那么對(duì)控制投資,提高投資效益的貢獻(xiàn)是不可估量的。
延伸閱讀:資料 造價(jià) 管理
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