監(jiān)理土建案例知識(shí)點(diǎn)：工程施工質(zhì)量驗(yàn)收

　　一、分值統(tǒng)計(jì)

　　二、金題鞏固

　　【2021年】(試題二)事件4：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到施工單位提交的節(jié)能分部驗(yàn)收申請(qǐng)后，總監(jiān)理工程師組織施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人驗(yàn)收，并檢查以下內(nèi)容：(1)所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量是否符合規(guī)定;(2)有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)、主要使用功能的抽樣結(jié)果是否符合規(guī)定。

　　問(wèn)題：事件4中，還有哪些人員應(yīng)參加驗(yàn)收，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)還應(yīng)檢查哪些內(nèi)容。

　　【正確答案】(1)設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工單位質(zhì)量部門(mén)負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加驗(yàn)收。

　　(2)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)還應(yīng)檢查：質(zhì)量控制資料是否完整;觀感質(zhì)量是否符合要求。

　　【2020年】(試題二)事件4：某隱蔽工程完工后，建設(shè)單位對(duì)已驗(yàn)收隱蔽部位的質(zhì)量有疑問(wèn)，要求進(jìn)行剝離檢查。事后，施工單位提出費(fèi)用索賠。

　　問(wèn)題：針對(duì)事件4，建設(shè)單位的要求是否合理?項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)是否應(yīng)同意建設(shè)單位的要求?項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)如何處理施工單位提出的費(fèi)用索賠?

　　【正確答案】主要考核考生對(duì)工程質(zhì)量控制和施工合同范本相關(guān)約定內(nèi)容的掌握程度。

　　建設(shè)單位對(duì)已驗(yàn)收的隱蔽工程質(zhì)量進(jìn)行重新剝離檢查的要求合理;項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)同意建設(shè)單位的要求。剝離檢查合格的，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)索賠;不合格的，不批準(zhǔn)索賠。

　　【2018年】(試題一)事件4：工程完工經(jīng)自檢合格后，施工單位向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送了工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表及竣工資料，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收?？偙O(jiān)理工程師組織各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查了竣工資料，認(rèn)為施工過(guò)程中已對(duì)所有分部分項(xiàng)工程進(jìn)行過(guò)驗(yàn)收且均合格，隨即在工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表中簽署了預(yù)驗(yàn)收合格的意見(jiàn)。

　　問(wèn)題：根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》，指出事件4中總監(jiān)理工程師做法的不妥之處，寫(xiě)出總監(jiān)理工程師在工程竣工預(yù)驗(yàn)收中還應(yīng)組織完成的工作。

　　【正確答案】不妥之處：直接在工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表中簽署預(yù)驗(yàn)收合格的意見(jiàn)。

　　工作內(nèi)容：

　　(1)組織各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收;

　　(2)組織編寫(xiě)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告;

　　(3)組織報(bào)送建設(shè)單位。

　　【2018年】(試題三)事件4：在質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)某設(shè)備基礎(chǔ)的預(yù)埋件位置偏差過(guò)大，即向施工單位簽發(fā)了監(jiān)理通知單要求整改。施工單位整改完成后電話(huà)通知項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查，監(jiān)理員檢查確認(rèn)整改合格后，即同意施工單位進(jìn)行下道工序施工。

　　問(wèn)題：分別指出事件4中施工單位和監(jiān)理員做法的不妥之處，寫(xiě)出正確做法。

　　【正確答案】(1)不妥之處：施工單位電話(huà)通知項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查;正確做法：施工單位應(yīng)報(bào)送監(jiān)理通知回復(fù)單。

　　(2)不妥之處：監(jiān)理員檢查確認(rèn)整改合格后同意施工單位進(jìn)行下道工序施工;正確做法：監(jiān)理員應(yīng)報(bào)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師檢查確認(rèn)。

　　【2017年】(試題四)事件4：管道工程隱蔽后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工質(zhì)量提出質(zhì)疑，要求進(jìn)行剝離復(fù)驗(yàn)。施工單位以該隱蔽工程已通過(guò)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)為由拒絕復(fù)驗(yàn)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)堅(jiān)持要求施工單位進(jìn)行剝離復(fù)驗(yàn)，經(jīng)復(fù)檢該隱蔽工程質(zhì)量合格。

　　問(wèn)題：針對(duì)事件4，施工單位、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的做法是否妥當(dāng)?說(shuō)明理由，該隱蔽工程剝離所發(fā)生的費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)?

　　【正確答案】(1)施工單位做法不妥。理由：施工單位不得拒絕剝離復(fù)驗(yàn)。

　　(2)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)做法妥當(dāng)。理由：對(duì)隱蔽工程質(zhì)量有質(zhì)疑時(shí)有權(quán)要求進(jìn)行剝離復(fù)驗(yàn)。

　　(3)發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)。

　　三、思維導(dǎo)圖