施工合同中未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用的責(zé)任

■建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持。

■但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對(duì)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任。(這兩部分終身保修，不驗(yàn)收施工單位也得終生承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任)