2022年監(jiān)理工程師考試即將到來(lái)，備考余額不足！快來(lái)跟著老師一起沖刺！

監(jiān)理工程師《監(jiān)理概論》考點(diǎn)：《建筑法》主要內(nèi)容

【考頻分析】★★★★

1.施工許可證的申領(lǐng)

建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備的條件：(1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);(2)依法應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證;【土地規(guī)劃、工程規(guī)劃】(3)需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求;【國(guó)有土地上的房屋征收】(4)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);【施工招標(biāo)在前、領(lǐng)施工許可證在后】(5)有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料;(6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。

2.施工許可證有效期

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。因故不能按期開(kāi)工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期;延期以兩次為限，每次不超過(guò)3個(gè)月。

在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起1個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告;中止施工滿1年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。

3.建筑工程發(fā)包與承包

提倡對(duì)建筑工程實(shí)行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。

施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成;總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任;禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位;禁止分包單位將其承包的工程再分包。

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