下列關(guān)于甲公司中途變更設(shè)計(jì)的表述中,正確的為( )。
甲房地產(chǎn)公司,在施工中發(fā)現(xiàn)原圖紙客廳設(shè)計(jì)不合理,經(jīng)規(guī)劃和設(shè)計(jì)部門同意,將客廳寬度和面積做了修改,并立即由銷售人員電話通知周某,要求其在15日內(nèi)提出意見(jiàn)。下列關(guān)于甲公司中途變更設(shè)計(jì)的表述中,正確的為( )。
A、甲公司己在法定時(shí)間內(nèi)通知了周某,若周某一直未做答復(fù),應(yīng)視同周某接受設(shè)計(jì)變更
B、周某有權(quán)退房
C、周某退房,但甲公司不承擔(dān)違約責(zé)任
D、周某退房,但無(wú)利息補(bǔ)償
【正確答案】 B
【答案解析】 本題考查的是商品房買賣合同。甲房地產(chǎn)公司,應(yīng)書面將變更事宜,書面通知買受人;買受人有權(quán)要求退房,甲房地產(chǎn)公司應(yīng)退還全部房?jī)r(jià)款,同時(shí)包括利息,并按照合同中約定比例向買受人支付違約金。參見(jiàn)教材P134。
- · 當(dāng)實(shí)際完成工程量與清單工程量沒(méi)有實(shí)質(zhì)性差異時(shí),由承包方承擔(dān)工程量變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)的合同是( )。
- · 在工程項(xiàng)目開(kāi)工前,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)審的施工總進(jìn)度計(jì)劃和階段性施工進(jìn)度計(jì)劃,提出審查意見(jiàn),并應(yīng)由總監(jiān)理工程師審核后報(bào)( )。
- · 當(dāng)編制完施工進(jìn)度計(jì)劃初始方案后需要對(duì)其進(jìn)行檢查,下列檢查內(nèi)容中屬于解決可行與否問(wèn)題的是( )。
- · 抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額部分歸抵押人所有,不足部分由抵押人清償。( )
- · 當(dāng)事人訂立房屋抵押合同,未經(jīng)登記,不產(chǎn)生法律效力。( )
- · 根據(jù)《物權(quán)法》,最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)不能轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。( )
- · 抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押房地產(chǎn)的,應(yīng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。( )
- · 房屋租賃期內(nèi),房屋所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋的,原房屋租賃合同繼續(xù)有效。( )
- · 出租商品住房的,應(yīng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位,陽(yáng)臺(tái)、地下儲(chǔ)藏室、衛(wèi)生間和廚房不得出租供人員居住。( )
- · 商品房預(yù)售合同當(dāng)事人必須約定房屋面積誤差的處理方式。( )