甲房地產(chǎn)公司申請(qǐng)辦理《商品房預(yù)售許可證》時(shí)，應(yīng)提交(　)等證件及資料。

A、工程施工合同

B、土地使用權(quán)證

C、商品房預(yù)售合同示范文本

D、商品房預(yù)售方案

E、房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)

【正確答案】 ABDE

【答案解析】 本題考查的是商品房預(yù)售。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)辦理《商品房預(yù)售許可證》應(yīng)當(dāng)向市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)提交下列證件及資料：(1)商品房預(yù)售許可申請(qǐng)表;(2)開(kāi)發(fā)企業(yè)的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)證書(shū);(3)土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證;(4)投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金占工程建設(shè)總投資25%以上的證明;(5)工程施工合同及關(guān)于施工進(jìn)度的說(shuō)明;(6)商品房預(yù)售方案。參見(jiàn)教材P129。