2019年監(jiān)理工程師考試《投資控制》知識(shí)點(diǎn)：建筑工程概算的編制方法資料已經(jīng)準(zhǔn)備好啦，大家快來(lái)學(xué)習(xí)吧!

　　投資控制知識(shí)點(diǎn)：建筑工程概算的編制方法

　　◆不同方法的適用條件及特點(diǎn)。

　　◆擴(kuò)大單價(jià)(“三費(fèi)”)=概算定額中的“三量”ד三價(jià)”　　(式3-33)

　　◇概算指標(biāo)(單價(jià))的含義：完成規(guī)定計(jì)量單位的單位工程或分部工程，所需的工料機(jī)“三量”或“三費(fèi)”標(biāo)準(zhǔn)。

　　1.擴(kuò)大單價(jià)法(概算定額法)

　　◆編制思路：“擴(kuò)大分部分項(xiàng)工程量”ד擴(kuò)大單價(jià)”→計(jì)取其他有關(guān)費(fèi)用。

　　◇編制步驟：劃分項(xiàng)目，計(jì)算工程量;套用擴(kuò)大單價(jià)，計(jì)算“三費(fèi)&rdquo1473計(jì)取企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)和稅金;匯總建筑工程概算造價(jià)。

　　◆特點(diǎn)與適用條件：結(jié)果比較準(zhǔn)確，計(jì)算繁瑣;要求初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確。

　　2.概算指標(biāo)法

　　◆編制步驟(兩者相同)：計(jì)算單位建筑面積或體積的“三費(fèi)&rdquo1473取費(fèi)，計(jì)算概算單價(jià);根據(jù)建筑面積或體積，計(jì)算概算價(jià)值;計(jì)算技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

　　◇編制步驟(局部差異)：修正概算指標(biāo)→再根據(jù)已計(jì)算的建筑面積或建筑體積乘以修正后的概算指標(biāo)及單位價(jià)值，算出工程概算價(jià)值。

　　◆特點(diǎn)與適用條件：精度不高，相對(duì)簡(jiǎn)單;設(shè)計(jì)深度不夠，比較簡(jiǎn)單的工程。

　　(四)設(shè)備及安裝工程概算的編制

　　◇包括設(shè)備購(gòu)置、設(shè)備安裝兩大部分。

　　1.預(yù)算單價(jià)法

　　◇思路：直接利用預(yù)算定額(預(yù)算單價(jià)×設(shè)備安裝工程量，并匯總)進(jìn)行編制。

　　◆特點(diǎn)與適用條件：計(jì)算詳實(shí)，精度較高;要求初步設(shè)計(jì)有詳細(xì)的設(shè)備清單。

　　2.擴(kuò)大單價(jià)法

　　◇思路：利用概算定額(擴(kuò)大單價(jià))進(jìn)行編制。

　　◆適用條件：初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備;僅有成套設(shè)備的重量。

　　3.概算指標(biāo)法

　　◇思路：利用概算指標(biāo)(設(shè)備價(jià)值百分比、每噸設(shè)備安裝費(fèi)、單位建筑面積安裝費(fèi)等)進(jìn)行編制。

　　◆適用條件及特點(diǎn)：深度不夠，無(wú)法使用前兩種方法;簡(jiǎn)單，精度不高。

　　2019年監(jiān)理工程師考試時(shí)間5月18、19日，所以想要參加2019年考試的考生可以準(zhǔn)備起來(lái)，按照時(shí)間做好復(fù)習(xí)計(jì)劃，建設(shè)工程教育網(wǎng)也為考生提供了預(yù)習(xí)計(jì)劃表點(diǎn)擊查看>>，復(fù)習(xí)資料也早早的為考生準(zhǔn)備上 理論與法規(guī)>> 合同管理>>  案例分析>>  三控>> 

　　除了監(jiān)理工程師考試知識(shí)點(diǎn)，網(wǎng)校為考生準(zhǔn)備了2019年監(jiān)理工程師模擬試題立即查看>>

　　上述內(nèi)容是為考生整理的監(jiān)理工程師考試投資控制知識(shí)點(diǎn)，監(jiān)理工程師考試知識(shí)點(diǎn)網(wǎng)校將會(huì)持續(xù)為考生進(jìn)行更新，考生可以在監(jiān)理工程師復(fù)習(xí)資料欄目查看!