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　　投資控制知識點：招標控制價編制方法

　　1.編制流程

　　◆基本思路(圖4-8)：基于工程量清單、計價規(guī)范，收集資料、了解情況，依次計算分部分項工程費、措施項目費等，匯總形成招標控制價。

　　2.確定各項費用及稅金

　　(1)分部分項工程費

　　◆根據(jù)招標文件和工程量清單項目中的特征描述及有關(guān)要求，確定綜合單價。

　　◇綜合單價的組成：5項基本組成;招標文件中要求投標人承擔的風(fēng)險費用;若招標文件提供了暫估單價材料，應(yīng)按暫估的單價計入綜合單價。

　　(2)措施項目費的確定

　　◆思路：可以計量的措施項目，應(yīng)按措施項目清單中的工程量，確定綜合單價;不能計量的措施項目，以“項”為單位計算總價(包括除規(guī)費、稅金外的全部費用)。

　　◆安全文明施工費，應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建筑主管部門的規(guī)定標準計價(不競爭性費用)。

　　(3)其他項目費的確定

　　①暫列金額

　　◆招標工程量清單中列出的金額。

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　　◆材料、設(shè)備的單價，按招標工程量清單中列出的單價，計入綜合單價;專業(yè)工程金額，按招標工程量清單中列出的金額填寫。

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　　◆人工、施工機械臺班單價，按工程造價管理機構(gòu)公布的單價計算;材料按工程造價管理機構(gòu)公布的單價計算，否則按市場調(diào)查確定。

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　　◆參考數(shù)值：發(fā)包人要求總包人，對其發(fā)包的專業(yè)工程進行現(xiàn)場協(xié)調(diào)和統(tǒng)一管理、對竣工資料進行統(tǒng)一匯總整理，按發(fā)包的專業(yè)工程估算造價的1.5%計算;對其發(fā)包的專業(yè)工程既進行總承包管理和協(xié)調(diào)，又要求提供配合服務(wù)，根據(jù)招標文件列出的配合服務(wù)內(nèi)容，按發(fā)包的專業(yè)工程估算造價的3%～5%計算;招標人自行供應(yīng)材料、設(shè)備，按招標人供應(yīng)材料、設(shè)備價值的1%計算。

　　(4)規(guī)費和稅金的確定

　　◇按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定的標準計算。

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