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    【監(jiān)理工程師合同管理必會(huì)考點(diǎn)】——建設(shè)工程合同

    2017-04-10 10:38 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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      監(jiān)理工程師考試在即,為幫助2017年監(jiān)理工程師考生順利備考,建設(shè)工程教育網(wǎng)教務(wù)團(tuán)隊(duì)為各位考生整理了監(jiān)理工程師《建設(shè)工程質(zhì)量控制》知識(shí)點(diǎn):建設(shè)工程質(zhì)量,同時(shí),建設(shè)工程教育網(wǎng)監(jiān)理工程師輔導(dǎo)課程已經(jīng)開通,位考生可以隨報(bào)隨學(xué),立即報(bào)課>>

      知識(shí)點(diǎn):建設(shè)工程合同

      一、建設(shè)工程合同的種類

    建設(shè)工程合同的種類

      分類一:從承發(fā)包的不同范圍和數(shù)量進(jìn)行劃分

    合同種類

    合同內(nèi)容

    簽訂主體

    建設(shè)工程設(shè)計(jì)施工總承包合同 勘察
    設(shè)計(jì)
    施工
    發(fā)包人與承包人
    工程施工承包合同 全部或部分施工任務(wù) 發(fā)包人與承包人
    施工分包合同 部分施工任務(wù) 承包人與分包人

      分類二:從完成承包的內(nèi)容進(jìn)行劃分

     ?。?)建設(shè)工程勘察合同

     ?。?)建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同

     ?。?)建設(shè)工程施工合同

      二、建設(shè)工程合同的特征

    特征

    內(nèi)涵

    合同主體的嚴(yán)格性 發(fā)包人一般應(yīng)需具有法人資格
    承包人必須具備法人資格,具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的資質(zhì)(兩證齊全),且不能超越資質(zhì)承包工程
    合同標(biāo)的的特殊性 工程合同的標(biāo)的是各類建筑產(chǎn)品
    具有不可移動(dòng)性和單體性(獨(dú)一無二,不可替代)
    合同履行期限的長(zhǎng)期性 建設(shè)工程由于結(jié)構(gòu)復(fù)雜、體積大、建筑材料類型多、工作量大
    計(jì)劃和程序的嚴(yán)格性 對(duì)國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展、公民的工作和生活都有重大的影響,嚴(yán)格管理
    合同形式的特殊要求 建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式

      【提示】合同的種類可能以多選題形式出題,建設(shè)工程合同的特征包括的內(nèi)容可能以多選題形式出題,各特征的具體內(nèi)容可能以單選題形式出題。

      還是做個(gè)題目記憶吧!

      【例題】從承發(fā)包的不同范圍和數(shù)量進(jìn)行劃分,建設(shè)工程合同包括()。

      A.建設(shè)工程監(jiān)理合同

      B.建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工總承包合同

      C.工程施工承包合同

      D.建設(shè)工程總承包合同

      E.施工分包合同

      【答案】BCE

      【解析】本題考查的是建設(shè)工程合同的種類。從承發(fā)包的不同范圍和數(shù)量進(jìn)行劃分,可以將建設(shè)工程合同分為建設(shè)工程設(shè)計(jì)施工總承包合同、工程施工承包合同、施工分包合同。一定要記準(zhǔn)名稱,注意不要選D。參見教材P2。

    本文是建設(shè)工程教育網(wǎng)原創(chuàng)文章,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明來自建設(shè)工程教育網(wǎng)。
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