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    豐景春監(jiān)理《法規(guī)》知識點(diǎn):《合同法》主要內(nèi)容(二)

    2017-03-30 13:59 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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      知識點(diǎn):《合同法》主要內(nèi)容

    十一、合同無效情形

    (1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;

    (2)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;

    (3)以合法形式掩蓋非法目的;

    (4)損害社會公共利益;

    (5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

    十二、免責(zé)條款無效的情形

    (1)造成對方人身傷害的;

    (2)因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。

    十三、可變更或可撤銷合同

    ◆下列合同,當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷:

    (1)因重大誤解訂立的;

    (2)在訂立合同時顯失公平的。

    (3)一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同,受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。

    ◆當(dāng)事人請求變更的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。

    十四、撤銷權(quán)消滅的情形

    (1)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);

    (2)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。

    十五、無效合同或被撤銷合同的法律后果

    ◆無效合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。

    ◆合同無效、被撤銷或者終止的,不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。

    ◆合同無效或被撤銷后,履行中的合同應(yīng)當(dāng)終止履行;尚未履行的,不得履行。

    ◆合同被確認(rèn)無效或者被撤銷后,因該合同取得的財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過錯的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

    ◆當(dāng)事人惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的,因此取得的財產(chǎn)收歸國家所有或者返還集體、第三人。

    十六、合同履行的一般規(guī)則

    ◆合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充。

    ◆不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

    ◆采用上述辦法仍不能確定的,適用下列規(guī)定:

    (1)質(zhì)量要求不明確的,按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。

    (2)價款或者報酬不明確的,按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的,按照規(guī)定履行。

    (3)履行地點(diǎn)不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的,在不動產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的,在履行義務(wù)一方所在地履行。

    (4)履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時履行,債權(quán)人也可以隨時要求履行,但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。

    (5)履行方式不明確的,按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。

    (6)履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的,由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。

    十七、合同履行的特殊規(guī)則

    ◆價格調(diào)整:執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的,在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時,按照交付時的價格計價。逾期交付標(biāo)的物的,遇價格上漲時,按照原價格執(zhí)行;價格下降時,按照新價格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的,遇價格上漲時,按照新價格執(zhí)行;價格下降時,按照原價格執(zhí)行。

    ◆代為履行:當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的,債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的,第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。

    ◆提前履行:債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù),但提前履行不損害債權(quán)人利益的除外。債務(wù)人提前履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費(fèi)用,由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。

    ◆部分履行:債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人部分履行債務(wù),但部分履行不損害債權(quán)人利益的除外。債務(wù)人部分履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費(fèi)用,由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。

    十八、抗辯權(quán)

    ◆當(dāng)事人互負(fù)債務(wù),沒有先后履行順序的,應(yīng)當(dāng)同時履行。一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對方履行債務(wù)不符合約定時,有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。

    ◆當(dāng)事人互負(fù)債務(wù),有先后履行順序,先履行一方未履行的,后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的,后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。

    應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人,有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的,可以中止履行:

    (1)經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化;

    (2)轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金,以逃避債務(wù);

    (3)喪失商業(yè)信譽(yù);

    (4)有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。

    當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

    當(dāng)事人依照上述規(guī)定中止履行的,應(yīng)當(dāng)及時通知對方。對方提供適當(dāng)擔(dān)保時,應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后,對方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的,中止履行的一方可以解除合同。

    十九、債權(quán)人的代位權(quán)和撤銷權(quán)

    ◆代位權(quán):因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán),對債權(quán)人造成損害的,債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán),但該債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外。代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費(fèi)用,由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。

    豐景春監(jiān)理《法規(guī)》知識點(diǎn):《合同法》主要內(nèi)容(二)

    豐景春監(jiān)理《法規(guī)》知識點(diǎn):《合同法》主要內(nèi)容(二)

    ◆撤銷權(quán):因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn),對債權(quán)人造成損害的,債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn),對債權(quán)人造成損害,并且受讓人知道該情形的,債權(quán)人也可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。

    撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費(fèi)用,由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。

    撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的,該撤銷權(quán)消滅。

    二十、合同變更和轉(zhuǎn)讓

    ◆合同變更:當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更合同。當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的,推定為未變更。

    ◆合同轉(zhuǎn)讓:合同轉(zhuǎn)讓是合同變更的一種特殊形式,變更合同主體。

    豐景春監(jiān)理《法規(guī)》知識點(diǎn):《合同法》主要內(nèi)容(二)

    我要糾錯】 責(zé)任編輯:芝士布丁君
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