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　　二十一、債權、債務、債權債務一起轉讓

1.債權轉讓

◆債權人可以將合同的權利全部或者部分轉讓給第三人，但有下列情形之一的除外：

（1）根據(jù)合同性質不得轉讓；

（2）按照當事人約定不得轉讓；

（3）依照法律規(guī)定不得轉讓。

◆債權人轉讓權利的，應當通知債務人。未經(jīng)通知，該轉讓對債務人不發(fā)生效力。

◆債權人轉讓權利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。

2.債務轉讓

◆債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的，應當經(jīng)債權人同意。

3.債權債務一并轉讓

◆當事人一方經(jīng)對方同意，可以將自己在合同中的權利和義務一并轉讓給第三人。

4.當事人訂立合同后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使合同權利，履行合同義務。當事人訂立合同后分立的，除債權人和債務人另有約定的以外，由分立的法人或者其他組織對合同的權利和義務享有連帶債權，承擔連帶債務。

二十二、合同終止的條件

◆有下列情形之一的，合同的權利義務終止：

（1）債務已經(jīng)按照約定履行；

（2）合同解除；

（3）債務相互抵銷；

（4）債務人依法將標的物提存；

（5）債權人免除債務；

（6）債權債務同歸于一人；

（7）法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。

◆合同權利義務的終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。

二十三、合同解除的法定條件

◆有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。

二十四、解除權的行使

◆法律規(guī)定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。

◆法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定解除權行使期限，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權利消滅。

◆當事人依法主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。

二十五、合同債務抵消

◆當事人互負到期債務，該債務的標的物種類、品質相同的，任何一方可以將自己的債務與對方的債務抵銷，但依照法律規(guī)定或者按照合同性質不得抵銷的除外。

◆當事人主張抵銷的，應當通知對方。通知自到達對方時生效。抵銷不得附條件或者附期限。

◆當事人互負債務，標的物種類、品質不相同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以抵銷。

二十六、標的物提存

◆有下列情形之一，難以履行債務的，債務人可以將標的物提存：

（1）債權人無正當理由拒絕受領；

（2）債權人下落不明；

（3）債權人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人；

（4）法律規(guī)定的其他情形。

◆標的物不適于提存或者提存費用過高的，債務人依法可以拍賣或者變賣標的物，提存所得的價款。

◆標的物提存后，除債權人下落不明的以外，債務人應當及時通知債權人或者債權人的繼承人、監(jiān)護人。

◆標的物提存后，毀損、滅失的風險由債權人承擔。提存期間，標的物的孳息歸債權人所有。提存費用由債權人負擔。

◆債權人可以隨時領取提存物，但債權人對債務人負有到期債務的，在債權人未履行債務或者提供擔保之前，提存部門根據(jù)債務人的要求應當拒絕其領取提存物。

◆債權人領取提存物的權利，自提存之日起五年內(nèi)不行使而消滅，提存物扣除提存費用后歸國家所有。

二十七、承擔違約責任的方式

◆繼續(xù)履行

◆采取補救措施

◆賠償損失

◆支付違約金

當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

◆定金

給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

二十八、合同爭議解決

◆和解

◆調解

◆根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構申請仲裁

◆向人民法院起訴

◆拒不履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、裁決書的，對方可以請求人民法院執(zhí)行

二十九、建設工程合同的主要內(nèi)容

◆屬于一種特殊的承攬合同。

◆承發(fā)包的有關規(guī)定

◆合同的主要內(nèi)容

◆合同履行

三十、委托合同的有關規(guī)定

◆委托人的主要權利和義務

◆受托人的主要權利和義務