陳江潮監(jiān)理《案例分析》考點(diǎn):工程質(zhì)量缺陷和事故
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知識(shí)點(diǎn):工程質(zhì)量缺陷和事故
(一)工程質(zhì)量缺陷 | 常見工程質(zhì)量缺陷的成因有:(1)違背基本建設(shè)程序;(2)違反法律法規(guī);(3)地勘數(shù)據(jù)失真;(4)設(shè)計(jì)差錯(cuò);(5)施工與管理不到位;(6)操作工人素質(zhì)差;(7)使用不合格的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備;(8)自然環(huán)境因素;(9)盲目搶工;(10)使用不當(dāng) |
續(xù)表
(二)工程質(zhì)量事故 | |
1.工程質(zhì)量事故的等級(jí)劃分 | 根據(jù)工程質(zhì)量事故造成的人員傷亡或者直接經(jīng)濟(jì)損失,工程質(zhì)量事故分為4個(gè)等級(jí),即:(1)特別重大事故;(2)重大事故;(3)較大事故;(4)一般事故 |
2.工程質(zhì)量事故的處理 | (1)工程質(zhì)量事故處理的依據(jù)。進(jìn)行工程質(zhì)量事故處理的主要依據(jù)有四個(gè)方面:一是相關(guān)的法律法規(guī);二是具有法律效力的工程承包合同、設(shè)計(jì)委托合同、材料或設(shè)備購銷合同以及監(jiān)理合同或分包合同等合同文件;三是質(zhì)量事故的實(shí)際情況資料;四是有關(guān)的工程技術(shù)文件、資料、檔案 |
(2)工程質(zhì)量事故處理方案類型。包括:修補(bǔ)處理;返工處理;不做處理 |
二、考核可能涉及的主要內(nèi)容:
(一)處理程序
1.質(zhì)量缺陷處理程序
2.質(zhì)量事故處理程序
核心區(qū)別,事故處理要下停工令復(fù)工令
(二)工程保修(加)
房屋建筑工程的最低保修期限為:
1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;
2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年;
3)供熱與供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期、供冷期;
4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年;
5)裝修工程為2年。
三、主要參考“質(zhì)量控制”教材第七章。
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