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知識(shí)點(diǎn)：設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容和編制依據(jù)

1.設(shè)計(jì)概算的含義

◆定義：設(shè)計(jì)單位在初步設(shè)計(jì)階段，按照設(shè)計(jì)要求概略地計(jì)算擬建工程從立項(xiàng)開(kāi)始到交付使用為止，在建設(shè)全過(guò)程所發(fā)生的建設(shè)費(fèi)用的文件。

◇設(shè)計(jì)概算的作用：確定、控制建設(shè)項(xiàng)目投資；簽訂承發(fā)包合同；考核項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)合理性等。

2.設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容

◆編制形式：三級(jí)概算（總概算、綜合概算、單位工程概算）；二級(jí)概算（總概算、單位工程概算）。

◇設(shè)計(jì)概算文件的組成（三級(jí)概算）：封面、簽署頁(yè)及目錄；編制說(shuō)明；總概算表；其他費(fèi)用表；綜合概算表；單位工程概算表；補(bǔ)充單位估價(jià)表（附件）。

（1）單位工程概算

①建筑工程概算：一般土建、給排水、采暖、通風(fēng)、電氣照明、特殊構(gòu)筑物等工程概算等。

②設(shè)備及安裝單位工程概算：機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算；電氣設(shè)備及安裝等工程概算；工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)概算等。

（2）單項(xiàng)工程綜合概算

◇根據(jù)該單項(xiàng)工程所包括的各個(gè)單位工程概算，綜合匯總而成。有關(guān)組成，參見(jiàn)圖3-15.

（3）建設(shè)工程總概算

◇由建設(shè)工程（項(xiàng)目）所包含的各個(gè)單項(xiàng)工程綜合概算，綜合匯總而成。有關(guān)組成，參見(jiàn)圖3-16.

3.設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)

◇12項(xiàng)：可行性研究報(bào)告；設(shè)計(jì)工程量；項(xiàng)目涉及的概算指標(biāo)或定額；資金籌措方式；項(xiàng)目涉及的設(shè)備材料供應(yīng)及價(jià)格；有關(guān)文件、合同、協(xié)議等。