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0、引言

建筑節(jié)能是指建筑物從多方面減少建筑耗能，以提高建筑中的能源利用效率。在高層建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)中，外墻所占比重最大，對(duì)外墻采取一定的保溫隔熱措施，可以顯著提高節(jié)能效果。要保證外墻的保溫性能，保溫層的施工質(zhì)量控制相當(dāng)重要。而工程監(jiān)理作為六方責(zé)任主體之一，貫穿于工程建設(shè)的全過程，對(duì)工程質(zhì)量全程監(jiān)管，故對(duì)實(shí)施建筑節(jié)能工作起著重要作用。

1、工程概況

長(zhǎng)沙某工程位于長(zhǎng)沙沿江風(fēng)光帶東側(cè)。該工程為集商業(yè)、高層住宅為一體的高品質(zhì)小區(qū)。一期工程由6棟33層高層組成，總建筑面積近16×104m2，建筑總高度99.99m。本工程外墻采用ZL膠粉聚苯顆粒保溫漿料外墻外保溫系統(tǒng)。

2、外墻外保溫工程施工各階段的監(jiān)理工作

建筑節(jié)能工程施工分施工前準(zhǔn)備階段、施工階段及竣工驗(yàn)收階段。在不同階段監(jiān)理工作的側(cè)重點(diǎn)也不同。施工前的準(zhǔn)備階段和施工階段是監(jiān)理工作的重點(diǎn)，也是節(jié)能保溫效果好壞的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，所以應(yīng)切實(shí)抓好這兩個(gè)階段尤其是施工階段的節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)理。

2.1施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作

監(jiān)理工程師若能在施工前做好準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作，對(duì)于工程中易出現(xiàn)問題的部位或工序提前向施工單位提出應(yīng)對(duì)措施，就可在很大程度上減少返工，避免人、財(cái)、物的浪費(fèi)，有助于施工過程的質(zhì)量控制。做好施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作，是做好工程項(xiàng)目節(jié)能施工監(jiān)控的前提保障，也是監(jiān)理工程師做好節(jié)能工程施工質(zhì)量控制的基礎(chǔ)。

①編制監(jiān)理細(xì)則。在建筑節(jié)能工程施工前，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員根據(jù)建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，針對(duì)工程特點(diǎn)規(guī)模編制保溫漿料系統(tǒng)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，明確監(jiān)理過程中質(zhì)量控制的程序、措施、方法、旁站范圍，設(shè)立關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn)，關(guān)鍵工序檢查等。

②節(jié)能審查。審查建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計(jì)審查單位審查。

③審查施工組織設(shè)計(jì)。要求施工單位會(huì)同材料供應(yīng)商聯(lián)合編制建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)施工方案的針對(duì)性、可行性及合理性進(jìn)行審核，并簽署審核意見。

④材料供應(yīng)商選擇。建議建設(shè)單位確定節(jié)能材料供應(yīng)商時(shí)，選擇規(guī)模較大的正規(guī)廠家以及在長(zhǎng)沙市建筑節(jié)能登錄備案的，并要求其進(jìn)行樣板施工以確定保溫材料的適應(yīng)性，同時(shí)要求供貨商提供兩年內(nèi)的型式檢驗(yàn)報(bào)告。

2.2施工階段監(jiān)理工作

施工階段的監(jiān)理主要是對(duì)原材料和施工過程的監(jiān)控，這個(gè)階段是整個(gè)保溫系統(tǒng)最重要的部分，施工質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到保溫效應(yīng)的高低。針對(duì)本工程，外墻外保溫工程專業(yè)性強(qiáng)，工程量大，而現(xiàn)場(chǎng)施工人員的熟練程度不高的特點(diǎn)，故在這個(gè)階段監(jiān)理工程師需投入大量的精力，監(jiān)管好施工過程中的每一道施工工序。

2.2.1進(jìn)度控制

要求施工單位根據(jù)合同要求，提出分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)理部對(duì)進(jìn)度計(jì)劃審查提出修改意見；督促施工單位按時(shí)提交月、旬、周施工進(jìn)度計(jì)劃，分析、比較工程進(jìn)度情況，以達(dá)到按計(jì)劃施工的目的。當(dāng)發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度落后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，及時(shí)督促施工單位做好調(diào)整計(jì)劃進(jìn)度工作。

2.2.2原材料質(zhì)量控制

對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的節(jié)能材料應(yīng)進(jìn)行品種、規(guī)格、包裝、外觀質(zhì)量的檢查驗(yàn)收，核查出廠合格證、相關(guān)性能檢測(cè)報(bào)告，并要求提供兩年內(nèi)的形式檢驗(yàn)報(bào)告，查看是否有耐候性及抗震性檢驗(yàn)報(bào)告。按節(jié)能質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的節(jié)能材料進(jìn)行見證取樣、抽樣復(fù)檢。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的建筑節(jié)能工程材料不得在工程上使用。此外監(jiān)理人員應(yīng)檢查材料存儲(chǔ)方式是否符合規(guī)范及防火要求。

2.2.3施工工藝控制

監(jiān)理人員嚴(yán)格按照如下的施工工藝流程進(jìn)行工序控制：結(jié)構(gòu)基層處理—吊垂直線、彈控制線、貼餅—復(fù)測(cè)基層平整度—涂刷界面砂漿—抹膠粉聚苯顆粒保溫漿料—保溫層驗(yàn)收—抹水泥抗裂砂漿隨即抹壓涂塑耐堿玻纖網(wǎng)格布—抗裂防護(hù)層驗(yàn)收—涂刷高分子乳液彈性底層涂料—刮抗裂柔性耐水膩?zhàn)?mdash;涂料施工。

在施工過程中，根據(jù)工藝流程嚴(yán)把每一工序的驗(yàn)收，前一工序驗(yàn)收不合格的，嚴(yán)禁進(jìn)入下一工序的施工。

2.2.4施工質(zhì)量控制

在原材料控制的基礎(chǔ)上做好施工過程的質(zhì)量監(jiān)管。施工過程的監(jiān)理質(zhì)量控制，主要放在材料的現(xiàn)場(chǎng)配比、各層的質(zhì)量驗(yàn)收、保溫層厚度及平整度的控制上。其次，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，對(duì)易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷部位的施工，監(jiān)理人員應(yīng)采取旁站、巡視和平行檢測(cè)等形式，進(jìn)行監(jiān)督檢查，并做好旁站記錄。

2.2.4.1嚴(yán)格配合比的控制

界面砂漿、保溫漿料、抗裂砂漿等均為現(xiàn)場(chǎng)配制攪拌，這就要求施工人員必須嚴(yán)格按照產(chǎn)品說明書進(jìn)行配制，不得隨意調(diào)整任意一種材料包括水的用量。界面處理砂漿：由界面劑、水泥、砂按一定的比例均勻攪拌而制成的。此項(xiàng)工序監(jiān)理人員應(yīng)控制水泥的品種及強(qiáng)度等級(jí)，砂的粒徑大小及含水率，需根據(jù)砂的含水率調(diào)整配制比例。

保溫漿料：開機(jī)后先倒入一定量的水，然后倒入一袋膠粉料攪拌3min~5min，再倒入一袋聚苯顆粒繼續(xù)攪拌3min。監(jiān)理主要控制材料用量、攪拌時(shí)間及攪拌順序。

抗裂水泥砂漿：在攪拌過程中應(yīng)嚴(yán)格控制水泥、砂與抗裂劑的比例，不得任意加水，需控制砂的粒徑及含水率?？沽焉皾{應(yīng)隨攪隨用，嚴(yán)禁使用過時(shí)灰，可操作時(shí)間為2h。

2.2.4.2各層的質(zhì)量驗(yàn)

收基層驗(yàn)收：保溫層與墻體以及各構(gòu)造層之間必須粘接牢固。如果基層存在疏松、空鼓情況，必須認(rèn)真清理，以確保保溫層與墻體緊密結(jié)合。

吊線、貼餅驗(yàn)收：跟進(jìn)檢查垂直、水平控制線，檢查灰餅厚度是否滿足設(shè)計(jì)保溫層厚度。

保溫層驗(yàn)收：保溫漿料配制時(shí)是否保證了攪拌時(shí)間及加水量的準(zhǔn)確性。監(jiān)理人員通過觀察其可操作性、抗滑墜性、膏料狀態(tài)及測(cè)量濕表觀密度等方法判斷攪拌質(zhì)量是否符合要求。監(jiān)理人員需對(duì)保溫層厚度按質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抽查，并現(xiàn)場(chǎng)取樣檢驗(yàn)?zāi)z粉聚苯顆粒干密度。還需觀察保溫層是否按要求進(jìn)行施工，檢查保溫層特別是大墻的陰陽角位置的平整度及垂直度。墻面平整度偏差應(yīng)控制在±2mm。陰陽角垂直度±2mm，直角度±2mm。因保溫漿料施工過程中的平整度的控制是提高工程質(zhì)量的關(guān)鍵，若保溫層的平整度不達(dá)標(biāo)，防護(hù)面層的平整度將很難達(dá)標(biāo)，嚴(yán)重影響外墻面的感觀質(zhì)量。對(duì)于孔洞周邊、門窗洞口周圍等處應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)做法施工，采取嚴(yán)密的措施，使其具有良好的防水性能，避免雨水進(jìn)入內(nèi)部導(dǎo)致空鼓、裂縫等質(zhì)量問題。

抗裂層驗(yàn)收：抗裂層應(yīng)在保溫層驗(yàn)收后3d~7d施工。抹抗裂砂漿時(shí)，厚度應(yīng)控制在3mm~4mm，隨即用鐵抹子將耐堿網(wǎng)格布?jí)喝肟沽焉皾{中，網(wǎng)格布之間搭接寬度應(yīng)不小于50mm，搭接處要充滿砂漿，嚴(yán)禁干搭，再沿網(wǎng)格布縱向用鐵抹子壓一遍收光。陰角處耐堿網(wǎng)格布要壓茬搭接，其寬度≥50mm。陽角處也應(yīng)雙向包角壓茬搭接，其寬度≥150mm。大面積鋪貼網(wǎng)格布之前，在門窗洞口四個(gè)角處應(yīng)沿45°方向先貼一道長(zhǎng)400mm、寬300mm的加強(qiáng)網(wǎng)格布。網(wǎng)格布鋪貼要緊貼墻面保證平整，無褶皺，砂漿飽滿度達(dá)到100%，不應(yīng)出現(xiàn)大面積露布之處，大墻面要抹平、找直，保持陰陽角處的方正和垂直度。建筑物首層墻面應(yīng)鋪貼雙層耐堿網(wǎng)格布，網(wǎng)布之間采用對(duì)接法，抗裂砂漿應(yīng)飽滿，嚴(yán)禁干貼。首層外保溫應(yīng)在陽角處雙層網(wǎng)格布之間設(shè)專用金屬護(hù)角。

彈性底涂涂刷：彈性底涂具有養(yǎng)護(hù)功能，宜在抗裂層施工完后2h后涂刷高分子彈性底涂。

柔性耐水膩?zhàn)有扪a(bǔ)：抗裂砂漿抹完后，應(yīng)在墻面滿刮柔性耐水膩?zhàn)有扪a(bǔ)找平。嚴(yán)禁在此面層上抹普通水泥砂漿腰線、口套線或刮涂剛性膩?zhàn)?，否則會(huì)造成面層開裂。

外墻外保溫施工的全過程都屬于隱蔽工程，在施工過程中監(jiān)理應(yīng)加大現(xiàn)場(chǎng)巡查、旁站力度，嚴(yán)格按建筑節(jié)能質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求驗(yàn)收，對(duì)于問題整改不徹底的工序堅(jiān)決不允許進(jìn)入下道工序。

2.2.4.3施工條件控制

膠粉聚苯顆粒保溫漿料施工作業(yè)時(shí)環(huán)境溫度不應(yīng)低于5℃，抗裂砂漿施工作業(yè)溫度不應(yīng)低于0℃。還應(yīng)避免陽光暴曬和5級(jí)以上大風(fēng)天氣施工。嚴(yán)禁雨中施工，遇雨施工或雨季施工應(yīng)有可靠的防雨措施。

3、分項(xiàng)工程驗(yàn)收

外墻涂料施工前，根據(jù)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及長(zhǎng)沙市建設(shè)委員會(huì)下發(fā)的《關(guān)于實(shí)施民用建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收備案的通知》的要求對(duì)膠粉聚苯顆粒外墻外保溫工程實(shí)行建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收。

①工程監(jiān)理部在施工單位提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告和驗(yàn)收資料后，項(xiàng)目總監(jiān)理組織各專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行初驗(yàn)和審查驗(yàn)收資料，將初驗(yàn)意見書面答復(fù)施工單位，對(duì)工程中存在的質(zhì)量問題和漏項(xiàng)工程限定處理期限和再復(fù)驗(yàn)日期，對(duì)驗(yàn)收資料所缺部分和錯(cuò)誤之處限期補(bǔ)整。

②協(xié)助建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、檢測(cè)、質(zhì)監(jiān)等相關(guān)單位進(jìn)行建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收。查驗(yàn)建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量及驗(yàn)收備案資料。各相關(guān)單位根據(jù)單位工程建筑節(jié)能實(shí)施情況簽署意見。

③做好建筑節(jié)能質(zhì)量控制監(jiān)理資料的完善和歸檔工作,工程監(jiān)理出具監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。

4、結(jié)束語

隨著建筑節(jié)能措施的不斷推廣深入，節(jié)能工程監(jiān)理的業(yè)務(wù)水平也在不斷的提高。通過事前準(zhǔn)備、事中控制、事后驗(yàn)收等一系列措施方法，使施工過程中各主要環(huán)節(jié)、主要工序處于受控制狀態(tài)，可及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題解決問題，從而圓滿的完成建筑節(jié)能工程監(jiān)理任務(wù)。