距離2019年一級(jí)建造師考試還有不到一個(gè)月的時(shí)間，考生們都在緊張的備考沖刺狀態(tài)，這一階段，做好知識(shí)點(diǎn)的歸納和總結(jié)是相當(dāng)重要的，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家提供了2019年一級(jí)建造師《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》的一些核心知識(shí)點(diǎn)總結(jié)，希望對(duì)各位考生朋友們有所幫助！

2019年一級(jí)建造師《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》核心知識(shí)點(diǎn)：工程造價(jià)管理

一、 建設(shè)工程造價(jià)的分類

投資估算；概算造價(jià)；預(yù)算造價(jià)；合同價(jià)；結(jié)算價(jià)；決算價(jià)。

二、 建設(shè)工程造價(jià)（項(xiàng)目投資）的構(gòu)成

包括：建筑工程費(fèi)；設(shè)備購(gòu)置費(fèi)；設(shè)備安裝工程費(fèi)；工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)；其他工程費(fèi)用；預(yù)備費(fèi)；固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅；建設(shè)期投資貸款利息。

三、 建筑安裝費(fèi)用項(xiàng)目的構(gòu)成（44號(hào)文）

1. 按構(gòu)成要素分：人工費(fèi)、材料（包含工程設(shè)備）費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。

2. 按造價(jià)形成劃分：分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成。分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。

四、 工程造價(jià)計(jì)價(jià)

1. 建筑工程造價(jià)分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算思路如下：

分部分項(xiàng)工程費(fèi)：分部分項(xiàng)工程量清單合價(jià)=Σ分部分項(xiàng)工程量×綜合單價(jià)。

措施項(xiàng)目費(fèi)：措施項(xiàng)目工程量清單合價(jià)=Σ措施項(xiàng)目工程量×綜合單價(jià)+Σ總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)（以項(xiàng)為計(jì)量單位）。

2. 增值稅則是價(jià)外稅，按現(xiàn)行規(guī)定分別計(jì)取。征稅率（5種）：17%、13%、11%、6%、0%。其中建筑服務(wù)增值稅率為11%。

五、 工程造價(jià)審查

1. 全面審查法：優(yōu)點(diǎn)是全面、細(xì)致，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤。缺點(diǎn)是工作量大。

2. 重點(diǎn)審查法：優(yōu)點(diǎn)是對(duì)工程造價(jià)有影響的項(xiàng)目得到了審查，造價(jià)中的主要問題得到糾正。缺點(diǎn)是未審查的那一部分中的錯(cuò)誤得不到糾正。

3. 指標(biāo)審查法的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)單易行、速度快、效果好，特別適用于同一個(gè)地區(qū)的工程項(xiàng)目。

4. 經(jīng)驗(yàn)審查法

5. 分組審查法

6. 篩選對(duì)比法

7. 分解對(duì)比法

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