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　　知識點29：建設工程索賠

　　1.索賠的成立，應該同時具備以下三個前提條件：

　　(1)與合同對照，事件已造成了承包人工程項目成本的額外支出，或直接工期損失;

　　(2)造成費用增加或工期損失的原因，按合同約定不屬于承包人的行為責任或風險責任;

　　(3)承包人按合同規(guī)定的程序和時間提交索賠意向通知和索賠報告。

　　2.發(fā)生索賠事件或承包商發(fā)現(xiàn)索賠機會，首先要提出索賠意向，在合同規(guī)定時間內(nèi)將索賠意向用書面形式及時通知發(fā)包人或工程師，向?qū)Ψ奖砻魉髻r愿望、要求或者聲明保留索賠權(quán)力。

　　3.索賠意向通知要簡明扼要地說明索賠事由發(fā)生的時間、地點、簡單事實情況描述和發(fā)展動態(tài)、索賠依據(jù)和理由、索賠事件的不利影響等。

　　4.窩工費的計算，如系租賃設備，一般按實際租金和調(diào)進調(diào)出費的分攤計算;如系承包人自有設備，一般按臺班折舊費計算，而不能按臺班費計算，因臺班費中包括了設備使用費。

　　5.實際費用法是計算工程索賠時最常用的一種方法。這種方法的計算原則是以承包人為某項索賠工作所支付的實際開支為根據(jù)，向業(yè)主要求費用補償。

　　6.總費用法

　　(1)索賠金額=實際總費用-投標報價估算總費用。

　　(2)這種方法只有在難以采用實際費用法時才采用。

　　7.修正的總費用法

　　(1)索賠金額=某項工作調(diào)整后的實際總費用-該項工作的報價費用。

　　(2)這種方法的準確程度已接近于實際費用法。

　　【例題】承包商可以提出施工機械使用費的索賠包括(　)。

　　A.由于完成工作增加的機械使用費

　　B.機械停工的窩工臺班費

　　C.非承包商責任工效降低增加的機械使用費

　　D.機械價值升值，折舊費用增加

　　【答案】C

　　【解析】施工機械使用費的索賠包括：由于完成額外工作增加的機械使用費;非承包商責任工效降低增加的機械使用費;由于業(yè)主或監(jiān)理工程師原因?qū)е聶C械停工的窩工費。

　　【例題】下列事件中，承包商可以向業(yè)主提出費用索賠的有(　)。

　　A.工程量發(fā)生變化，引起承包商費用的增加

　　B.貨幣出現(xiàn)貶值，導致承包商實際費用的增加

　　C.業(yè)主延期支付應付工程款，造成利潤損失

　　D.由于非承包商責任造成工期延誤而導致的材料價格上漲和超期儲存費用

　　E.施工中出現(xiàn)了承包商難以預計的地下暗河，導致費用增加

　　【答案】ABDE

　　【解析】選項C利潤的索賠不屬于費用索賠。