2018年一建考試還有幾天的時間，在最后幾天的時間，建設(shè)工程教育網(wǎng)在次為大家分享關(guān)于一級建造師的考點，希望這些內(nèi)容能夠幫助2018年參加一級建造師的考生們。

　　考點：工程量清單計價的方法

　　【考頻指數(shù)】★★★★

　　【考點精講】

　　工程量清單計價的基本方法或思路是基于招標(biāo)工程量清單，圍繞著工程造價的形成或構(gòu)成，依次計算分部分項工程費、措施項目費和其他項目費等。進而，以分部分項工程費等為基礎(chǔ)，逐級匯總，依次得到單位工程、單項工程和建設(shè)項目的造價。當(dāng)然，其中的關(guān)鍵是分部分項工程費、措施項目費和其他項目費等的準(zhǔn)確計算。

　　1.分部分項工程費計算

　　眾所周知，某一分部分項工程的費用=Σ分部分項工程量×綜合單價。因此，其計算的關(guān)鍵，歸結(jié)為以下兩點：

　　(1)確定分部分項工程量

　　招標(biāo)投標(biāo)，進行計價時，計價者必須執(zhí)行招標(biāo)工程量清單中的清單工程量(形成工程實體的凈量)，即以清單工程量作為投標(biāo)報價與招標(biāo)控制價的基數(shù)。至于實際施工過程中，可以按照已經(jīng)完成并經(jīng)計量的工程量，進行結(jié)算(可能涉及變更)。

　　(2)確定綜合單價

　　既然清單工程量不能改動，計算分部分項工程的費用的核心問題，也就演化為確定綜合單價。一般來講，其確定過程，包括以下7個步驟：①確定組合定額子目，即根據(jù)清單項目及工作內(nèi)容，匯總定額項目;②計算定額項目(子目)的施工工程量;③測算“三量”;④確定“三價”;⑤計算“三費”，得到工料單價;⑥計算清單項目的管理費和利潤;⑦計算清單項目的綜合單價(基于清單工程量)。

　　2.措施項目費的計算

　　措施項目費計算的基本思路如下：(1)可以計算工程量的措施項目，按分部分項工程量清單的方式，采用綜合單價計價;(2)其余不宜計算工程量的措施項目，以“項”為單位計價，應(yīng)包括除規(guī)費、稅金外的全部費用;(3)安全文明施工費用，按照規(guī)定計價，不得作為競爭性費用。

　　具體地說，可能分為以下三種情況：

　　(1)綜合單價法，基于實物工程的數(shù)量，計算綜合單價(可以不考慮管理費、利潤等)。

　　(2)參數(shù)法計價，不宜計算工程量者，按相應(yīng)的基數(shù)乘以相應(yīng)系數(shù)，進行計算。而且，不得競爭的安全文明施工費與夜間施工增加費、二次搬運費、冬雨期施工增加費、已完工程及設(shè)備保護費等的計算基數(shù)不同(與44號文中，建筑安裝工程費用的計算規(guī)定，類似)。

　　(3)分包法計價，對于可以獨立分包的項目(測試、檢測)，在分包價格的基礎(chǔ)上，加上管理費、利潤。

　　3.其他項目費的計算

　　其中，暫列金額和暫估價，由招標(biāo)人按估算金額確定;計日工和總承包服務(wù)費，由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人提出的要求，按估算的費用確定。

　　4.規(guī)費和稅金的計算

　　規(guī)費和稅金一般按國家及有關(guān)部門的規(guī)定計算，并且不得作為競爭性費用。

　　5.風(fēng)險費用的計算

　　在招標(biāo)文件和合同中，應(yīng)明確風(fēng)險內(nèi)容及其范圍(幅度)，并在計價中予以考慮。

　　【速記點評】工程量清單計價方法是目前最普及的一種計價方法，不管是考經(jīng)濟還是考實務(wù)，計價是必考的模塊之一。這也是作為一個項目經(jīng)理的基礎(chǔ)技能。非常重要。

　　【經(jīng)典例題】

　　1.根據(jù)《建設(shè)工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)，分部分項工程清單綜合單價應(yīng)包含()以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。

　　A.人工費、材料和工程設(shè)備費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤

　　B.人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、規(guī)費

　　C.人工費、材料和工程設(shè)備費、施工機具使用費、規(guī)費、利潤、稅金

　　D.材料費、工程設(shè)備費、施工機具使用費、規(guī)費、稅金、企業(yè)管理費

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是工程量清單計價的方法。根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，分部分項工程清單應(yīng)采用綜合單價計價。其中，綜合單價是指完成一個規(guī)定清單項目所需的人工費、材料和工程設(shè)備費、施工機具使用費和企業(yè)管理費、利潤以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。因此，選項A最為符合題意。

　　2.對于施工過程中必須發(fā)生，但是在投標(biāo)時很難具體分項預(yù)測，又無法單獨列出項目內(nèi)容的措施項目，如夜間施工費、二次搬運費等，其計價方法可以采取()。

　　A.分包計價法

　　B.實物量計價法

　　C.參數(shù)計價法

　　D.綜合單價法

　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是工程量清單計價的方法。參數(shù)計價法主要適用于施工過程中必須發(fā)生，但在投標(biāo)時很難具體分項預(yù)測，又無法單獨列出項目內(nèi)容的措施項目。

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